Решение Совета депутатов муниципального образования "Воскресенский район" Московской области от 29 декабря 2001 г. N 280/35 "О ставках найма жилья (для нанимателей жилья)" (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования
"Воскресенский район" Московской области
от 29 декабря 2001 г. N 280/35
"О ставках найма жилья (для нанимателей жилья)"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов Воскресенского района Московской области от 23 января 2004 г. N 17/2 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" Совет депутатов муниципального образования "Воскресенский район" решил:

1. Утвердить "Порядок определения нормативов платежей за наем муниципального жилья на 2002 год" согласно приложению N 1.

2. Установить с 01.01.2002 года для граждан, проживающих в домах муниципального жилищного фонда, ставку платы за наем жилья в размере 0,11 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц.

2.1. С собственников жилых помещений, приватизировавших свое жилье или получивших право собственности в результате частного строительства, сделок купли-продажи, а также с граждан, проживающих в жилищном фонде ЖСК и ЖК, плата за наем не взимается.

2.2. С одиноко проживающих неработающих пенсионеров плата за наем не взимается.

2.3. Плата за наем налогом на добавленную стоимость не облагается.

3. В целях социальной защиты населения дополнить с 01.01.2002 г. перечень ставок оплаты коммунальных услуг, содержания ремонта жилья для расчета субсидий пунктом: Наем жилья Руб. с 1 кв. м общ. пл. в месяц 0,11

4. Контроль за исполнение настоящего решения возложить на постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству (А.Н. Федоров).

Глава

муниципального образования

З.А. Панова

     Приложение 1. Порядок  определения  нормативов  платежей   за   наем

                   муниципального  жилья  на  2002  год                  

                     1. Общие положения                                  

                     2. Расчет платежей за наем                          

                     3. Сбор платежей                                    

                     4. Использование средств                            

Приложение N 1

Порядок определения нормативов платежей за наем муниципального
жилья на 2002 год

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет методику расчета платежей за наем муниципального жилья.

Общие принципы формирования платы за наем учитывают:

- отчисления на простое воспроизводство жилья;

- потребительские качества дома, местоположение жилого здания.

2. Расчет платежей за наем

2.1. Базовая ставка за наем жилого помещения устанавливается в размере 0,15% от средневзвешенной инвентаризационной стоимости жилых помещений в ценах 2001 года) в размере 0,11 руб. с 1 кв. м общ. площади в месяц.

2.2. К плате за наем в коммунальных квартирах применяется понижающий коэффициент Ккф, учитывающий более низкий уровень комфортности проживания граждан в коммунальных квартирах по сравнению с квартирами посемейного поселения. Коэффициент устанавливается в зависимости от соотношения жилой и общей площади в конкретной коммунальной квартире при

К1=Fж/ Fобщ < 0,6 Ккф=0,6

К1=0,61-0,7 Ккф=0,7

К1=0,7 Ккф=0,8

2.3. В домах с износом 60% (в соответствии со справками БТИ) плата за наем не взимается.

3. Сбор платежей

3.1. Плата за наем включается в состав платежей за жилищные услуги населения, проживающего в домах (квартирах) всех форм собственности, кроме частной (приватизированной), на договорной основе.

3.2. Сбор платежей по оплате жилья, предоставляемого в наем, производится ЕРКЦ МУП "СЕЗ ЖКХ".

4. Использование средств

4.1. Средства, получаемые от сборов платы за наем, направляются на проведение капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда.