Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов города Жуковский Московской области от 4 декабря 2002 г. N 68/СД "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для строительства в г. Жуковском" (утратило силу)
- Приложение. Положение о порядке предоставления земельных участков для строительства в г. Жуковский
- Глава 3. Особенности правового регулирования предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в аренду в г. Жуковский
Глава 3. Особенности правового регулирования предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в аренду в г. Жуковский
Глава 3. Особенности правового регулирования предоставления
земельных участков под индивидуальное жилищное строительство
в аренду в г. Жуковский
3.1. Особенности предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в аренду.
3.1.1. Право на аренду земельного участка под индивидуальное жилищное строительство арендатор приобретает на конкурсе (аукционе).
3.1.2. На период строительства под индивидуальное жилищное строительство земельный участок предоставляется гражданам в аренду на срок не более 5 лет с обязательством за указанный период закончить строительство объекта.
При невыполнении данного условия договор аренды земельного участка включает условие о праве арендодателя в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Вопрос о возмещении арендатору понесенных затрат на освоение участка решается арендатором с новым землепользователем на основе независимой оценки, произведенной за счет арендатора, в случае предоставления земельного участка новому землепользователю.
В случае непредоставления этого участка новому землепользователю арендатор обязан вернуть участок в первоначальное состояние за свой счет.
3.1.3. По окончании строительства участок может быть передан застройщику в собственность либо в долгосрочную аренду в соответствии с законодательством.
3.1.4. По остальным моментам аренда земельного участка регулируется Положением о порядке предоставления в аренду земельных участков для ведения предпринимательской деятельности на территории г. Жуковский.
3.1.5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства могут предоставляться в пределах территории г. Жуковский земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом РФ.
3.1.6. В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 20 и п. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков, установленный статьями 30-34 Земельного кодекса РФ, не применяется.