Статья 7. Порядок заключения договоров аренды уполномоченным органом без проведения торгов

Статья 7. Порядок заключения договоров аренды уполномоченным органом без проведения торгов

1. Областная собственность может передаваться уполномоченным органом в аренду без проведения торгов в случаях, если:

1) арендатору предоставляется имущество взамен изымаемого для государственных нужд, а также в связи с реконструкцией или сносом арендуемых зданий или сооружений;

2) заявителем является федеральный орган государственной власти, территориальный орган федерального органа государственной власти, орган государственной власти иного субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, учреждение, учредителем которого является Российская Федерация, иной субъект Российской Федерации или муниципальное образование Московской области;

3) заявителем является организация, созданная в процессе приватизации, и в аренду сдается областная собственность, находящаяся на балансе этой организации, стоимость которой при приватизации не была включена в ее уставный капитал;

4) в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации или законами Московской области.

2. Лица, имеющие в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов (кроме случаев, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи), представляют (направляют) в уполномоченный орган следующие документы (подлинники или копии):

1) заявление.

Если заявителем является организация, орган государственной власти или орган местного самоуправления, заявление должно быть подписано соответствующим руководителем.

В заявлении должны быть указаны предлагаемые условия аренды областной собственности, в том числе срок аренды;

2) учредительные документы заявителя-организации;

3) свидетельство о государственной регистрации заявителя, если заявитель организация или индивидуальный предприниматель;

4) письмо, подписанное руководителем органа государственной власти или государственного органа Московской области, подтверждающее согласие на сдачу в аренду областной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона;

5) документы, подтверждающие право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.

Обязанность доказать право на заключение договора аренды без проведения торгов возлагается на заявителя.

Копии документов, представляемые в уполномоченный орган, должны быть надлежащим образом заверены.

3. Уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней со дня получения заявления заключает с заявителем договор аренды либо принимает решение об отказе ему в этом.

Решение об отказе принимается в случаях, если:

1) представлены не все документы или они не соответствуют установленным требованиям;

2) в представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация;

3) предлагаемые заявителем условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Закона;

4) представленные документы не подтверждают право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.