Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от 26 сентября 2003 г. N 2/23 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Одинцовского района от 22.08.2003 N 10/21 "Об утверждении Временного положения о порядке заключения договоров аренды на земельные участки, переданные в пользование для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности и расположенные в Одинцовском районе Московской области" (утратило силу)

Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области
от 26 сентября 2003 г. N 2/23
"О внесении изменений в решение Совета депутатов Одинцовского района
от 22.08.2003 N 10/21 "Об утверждении Временного положения о порядке
заключения договоров аренды на земельные участки, переданные в
пользование для ведения предпринимательской и некоммерческой
деятельности и расположенные в Одинцовском районе
Московской области"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Одинцовский район" Московской области от 15 декабря 2003 г. N 5/25 настоящее решение признано утратившим силу

В целях повышения эффективности управления объектами муниципальной собственности на территориях поселков и сельских округов Одинцовского района, повышения уровня ответственности руководителей территориальных структурных подразделений муниципального управления, руководствуясь Уставом Одинцовского района, Совет депутатов Одинцовского района решил:

1. Внести в решение Совета депутатов Одинцовского района от 22.08.2003 N 10/21 "Об утверждении Временного положения о порядке заключения договоров аренды на земельные участки, переданные в пользование для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности и расположенные в Одинцовском районе Московской области" следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункты 2.1 и 2.2 решения изложить в следующей редакции:

"2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района в отношении земельных участков, находящихся в черте города Одинцово и выделенных в пользование юридическим и физическим лицам.

2.2. Главы администраций поселков и сельских округов Одинцовского района в отношении земельных участков, находящихся на территории соответствующего поселка, сельского округа и выделенных в пользование юридическим и физическим лицам.

Предоставление земельных участков осуществляется по согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района".

1.2. В приложении, утвержденном пунктом 1 решения от 22.08.2003 N 10/21, - "Временное положение о порядке заключения договоров аренды на земельные участки, переданные в пользование для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности и расположенные в Одинцовском районе Московской области":

1.2.1. Пункты 1.2.1 и 1.2.2 изложить в следующей редакции:

"1.2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района в отношении земельных участков, находящихся в черте города Одинцово и выделенных в пользование юридическим и физическим лицам.

Копии договоров аренды и изменения к ним передаются в финансово-казначейское управление администрации Одинцовского района в трехдневный срок с момента подписания для осуществления учета платежей.

1.2.2. Главы администраций поселков и сельских округов в отношении земельных участков, находящихся на территории соответствующего поселка, сельского округа и выделенных в пользование юридическим и физическим лицам.

Заключение договоров аренды на земельные участки осуществляется по согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района. Копия договора аренды направляется для учета договоров аренды в комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского района.

Копии договоров аренды и изменения к ним передаются в финансово-казначейское управление администрации Одинцовского района в трехдневный срок с момента подписания для осуществления учета платежей".

1.2.2. Раздел III "Расчет арендной платы и порядок ее зачисления" настоящего Положения изложить в следующей редакции:

"III. Расчет арендной платы и порядок ее зачисления

3.1. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются в договоре. Расчет размера арендной платы определяется в приложении к договору аренды, который является неотъемлемой частью договора.

3.2. Расчет арендной платы производится арендодателем на основании справки о размере земельного налога, выдаваемой комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского района в соответствии с решением Совета депутатов Одинцовского района "О ставках земельного налога".

3.3. Размер арендной платы за земельный участок, устанавливаемый на календарный год, определяется по формуле:

Аn = Сзн х S х Кд х Квсэу,

где:

Аn - арендная плата в руб./год;

Сзн - ставка земельного налога, руб./кв. м арендуемого земельного участка;

S - площадь, переданная в аренду, кв. м;

Кд - коэффициент по видам деятельности арендаторов;

Квсэу - коэффициент выравнивания социально-экономических условий предпринимательской деятельности на территории г. Одинцово и Одинцовского района.

3.4. Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты по видам деятельности арендаторов:

а) жилищно-коммунальное хозяйство, жилищный фонд, индивидуальные жилищное и дачное строительство, электрические подстанции, обслуживающие жилищный и дачный фонд; государственные учреждения и организации, участки для добычи сырья для производства, временные огороды, фермерские хозяйства, религиозные объединения, площадки для дрессировки собак, зоны отдыха - 1,2;

б) негосударственные учреждения и организации школьного и дошкольного образования, медицины, спорта, культуры, научные учреждения, общественные организации, объекты производства продуктов питания первой необходимости, объекты общественного питания, работающие без применения алкогольных напитков, объекты бытового обслуживания - 2,0;

в) производственные предприятия всех видов деятельности, открытые площадки хранения, гаражные кооперативы и индивидуальные гаражи - 3,0;

г) автостоянки - 6,0;

д) открытые рынки и торговые площадки - 10,0;

е) торговые объекты, автосервис (станции технического обслуживания, ремонтные мастерские, мойки), автозаправочные станции, складские здания и сооружения, хранилища горюче-смазочных материалов, гостиничное хозяйство, кемпинги, мотели, летние кафе (с 1 мая по 30 сентября, в остальной период - на уровне ставки налога на землю) - 20,0;

ж) банки, биржи, офисы, ломбарды, учреждения страхования, выставки - 24,0;

з) рекламная деятельность - 30,0;

и) рестораны, кафе (за исключением летних), казино, бары, игорные заведения, инвестиционные и аудиторские фирмы, частная охрана - 40,0;

к) прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 20,0.

3.5. Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты выравнивания условий предпринимательской деятельности на территории Одинцовского района, которые не распространяются на виды деятельности, указанные в подпункте "а" пункта 3.4:

г. Одинцово и поселки Одинцовского района - 1,0;

сельские округа:

- Аксиньинский, Барвихинский, Горский, Захаровский, Мамоновский, Новоивановский, Успенский, Юдинский - 50,0;

- Большевяземский, Введенский, Ершовский, Ликинский, Назарьевский, Саввинский, Сидоровский, Часцовский - 40,0;

- Волковский, Каринский, Крымский, Наро-Осановский, Никольский, Шараповский - 30,0.

3.6. Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем ежегодно в соответствии с установленной законодательством Российской Федерации и Московской области индексацией ставок земельного налога".

2. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством и распространяется на правоотношения, возникшие с момента вступления в силу решения Совета депутатов Одинцовского района от 22.08.2003 N 10/21 "Об утверждении Временного положения о порядке заключения договоров аренды на земельные участки, переданные в пользование для ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности и расположенные в Одинцовском районе Московской области".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Новые рубежи".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Одинцовского района Гусева А.А.

Глава Одинцовского района

А.Г. Гладышев