Приложение. Правила организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право аренды или право собственности, продажи или передачи в аренду земельных участков

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 13 ноября 2003 г. N 658/41

Правила
организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования,
права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право
аренды или право собственности, продажи или передачи в аренду
земельных участков
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 11 октября 2002 г. N 451/36)

Настоящие Правила устанавливают процедуру переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки гражданам и юридическим лицам на право аренды или собственности, продажи или передачи в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории Московской области.

1. Заявление о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок на право аренды или право собственности, продажи или передачи в аренду земельного участка (далее - заявление) направляется гражданином или юридическим лицом в Министерство имущественных отношений Московской области или соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования Московской области.

В заявлении должно быть указано:

- наименование органа, уполномоченного принимать решение;

- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

- адрес заявителя (при наличии - номер телефона);

- расчетный (лицевой) счет заявителя и реквизиты банка (только для юридических лиц);

- просьба о передаче земельного участка в собственность или аренду (с указанием срока аренды);

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка;

- категория и разрешенный вид использования земель;

- дата составления заявления.

2. К заявлению о передаче в аренду земельного участка прилагаются следующие документы:

2.1. Подлинники и копии либо нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность (для граждан).

2.2. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица (для юридических лиц).

2.3. Выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенная печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты ее выдачи (в случае представления интересов заявителя другим лицом).

2.4. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации или иного документа в соответствии с законодательством о праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке (при наличии таких объектов), и нотариально заверенная копия документа о праве на земельный участок.

2.5. Кадастровая карта (план) земельного участка (форма В1-В4).

2.6. Справка о размере земельного налога, подписанная руководителем инспекции Министерства по налогам и сборам Российской Федерации в соответствующем муниципальном образовании Московской области.

3. К заявлению о приобретении земельного участка в собственность, кроме документов, указанных в пункте 2 настоящих Правил, прилагаются:

3.1. Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования либо ее отсутствии в уставном капитале акционерных обществ или иной документ для других хозяйственных обществ и товариществ.

3.2. Решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в собственность в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством и учредительными документами.

4. При оформлении прав на земельный участок собственникам зданий, строений, сооружений для уточнения границ участка, на котором находятся объекты недвижимости, орган местного самоуправления муниципального образования Московской области принимает решение об утверждении проекта границ земельного участка, которое является основанием для государственного кадастрового учета, в следующих случаях:

4.1. При разделе или объединении земельных участков.

4.2. При приобретении в собственность зданий, строений и сооружений и переходе прав на соответствующую часть земельного участка в силу закона.

При этом формирование землеустроительного дела по выбору земельного участка не требуется. К заявлению о продаже или передаче в аренду земельного участка, кроме документов, указанных в пунктах 2 и 3 настоящих Правил, дополнительно прилагается решение органа местного самоуправления муниципального образования Московской области об утверждении проекта границ.

5. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящих Правил, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, Министерство имущественных отношений Московской области или орган местного самоуправления муниципального образования Московской области возвращает представленные документы заявителю в двухнедельный срок с обоснованием причин возврата.

6. Министерство имущественных отношений Московской области или орган местного самоуправления муниципальных образований Московской области:

6.1. В двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок на право аренды или право собственности, продажи земельного участка или заключает договор аренды земельного участка.

6.2. В двухнедельный срок со дня принятия им решения, указанного в подпункте 6.1 настоящих Правил, заключает соответствующий договор.

7. Оформление прав на земельные участки, находящиеся в пользовании государственных учреждений, государственных унитарных предприятий и иных организаций, имеющих на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственное или муниципальное имущество, осуществляется в соответствии с настоящими Правилами".