Статья 5. Необходимые документы для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые

Статья 5. Необходимые документы для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые

Для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые собственник жилого помещения (жилого дома) представляет в комиссию муниципального образования по месту нахождения жилого помещения (жилого дома) следующие документы:

1) заявление с указанием причин перевода принадлежащего ему жилого помещения (жилого дома) в нежилое;

2) для физических лиц - копии документов, удостоверяющих личности собственников жилого помещения (жилого дома) с представлением подлинников для сверки;

3) для юридических лиц - нотариально заверенные копии учредительных документов;

4) документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение (жилой дом);

5) письменное согласие на перевод всех собственников жилого помещения (жилого дома) и совместно проживающих совершеннолетних членов семьи;

6) технический паспорт или его копию, выданные организацией технической инвентаризации, с указанием износа основных элементов строения в целом либо технического состояния отдельного помещения, а также остаточной стоимости данного жилого помещения (жилого дома);

7) для юридических лиц - справку о балансовой стоимости жилого помещения (жилого дома);

8) инвентаризационный план дома или выкопировку из плана на данное жилое помещение, выше- и нижерасположенные помещения в зоне предполагаемой перепланировки;

9) заключение органа, осуществляющего функции государственного контроля за использованием и охраной памятников истории и культуры, о возможности перепланировки или переоборудования в случае, если жилое помещение расположено в здании, объявленном памятником культуры, истории и архитектуры в установленном порядке;

10) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета собственника жилого помещения (жилого дома);

11) заключение органа государственной противопожарной службы о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (жилого дома);

12) заключение учреждений санитарно-эпидемиологического надзора о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (жилого дома);

13) документы об обеспечении иной равноценной жилой площадью граждан, постоянно проживающих на жилой площади, переводимой в нежилую;

14) письменное согласие органов опеки и попечительства, если одним из собственников жилого помещения (жилого дома) является несовершеннолетний, а также в случае проживания несовершеннолетних в данном жилом помещении (жилом доме);

15) решение соответствующего органа управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива по вопросу о предполагаемом переводе жилого помещения в нежилое.

Документы, указанные в пунктах 1, 5, 6-15 настоящей статьи, должны быть датированы сроком не более двух месяцев до дня подачи заявления о переводе жилого помещения (жилого дома) в нежилое.