Постановление Правительства Московской области от 20 октября 1997 г. N 77/28 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Постановление Правительства Московской области
от 20 октября 1997 г. N 77/28
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним"

С изменениями и дополнениями от:

12 мая 1998 г.

ГАРАНТ:

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании нотариальных документов см. информационное письмо Московской областной регистрационной палаты

Постановлением Губернатора Московской области от 7 октября 1997 г. N 246-ПГ Московской областной регистрационной палате поручено регистрировать сделки с объектами недвижимости, арестованными у организаций - неплательщиков налогов, в месячный срок со дня поступления документов о совершении данных сделок

О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах см. Закон Московской области от 23 ноября 1998 г. N 52/98-03

В целях приведения в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ принятых Администрацией Московской области нормативно-правовых актов о государственной регистрации и улучшении обслуживания населения при осуществлении регистрационной деятельности Правительство Московской области постановляет:

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Московской области от 26 января 1998 г. N 8/2 утверждены Главные направления развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Московской области

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.

2. Московской областной регистрационной палате (Огородников В.В.):

2.1. Для финансирования Регистрационной палаты открыть текущий счет областного бюджета (132).

2.2. В целях упорядочения сбора средств, поступающих за государственную регистрацию юридических лиц, открыть счет внебюджетных средств (142).

2.3. Разрешить производить с этого счета возврат средств за регистрацию юридических лиц в установленных законодательством случаях.

2.4. Поступившие на счет Регистрационной палаты средства от регистрационных сборов за регистрацию юридических лиц за исключением произведенного возврата сумм перечислять каждые 10 дней Комитету по финансам и налоговой политике Администрации Московской области.

3. Комитету по финансам и налоговой политике (Дьяконова Л.А.):

3.1. Бюджетное финансирование Регистрационной палаты осуществлять в установленном порядке не реже двух раз в месяц в соответствии с утвержденной сметой и в пределах поступивших средств от регистрационных сборов с юридических лиц.

3.2. Учесть в отчете об исполнении областного бюджета по доходам и расходам на основании данных, представленных Московской областной регистрационной палатой за соответствующий отчетный период 1997 г., регистрационные сборы, направленные на счет Регистрационной палаты до вступления в силу настоящего постановления.

4. Московской областной регистрационной палате и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Московской области (Варенов Б.С.) к 01.01.98 провести подготовку структурных и организационных преобразований в связи с переходом полномочий по регистрации прав на землю Московской областной регистрационной палате.

5. Утвердить порядок взаимодействия Московской областной регистрационной палаты, организаций технической инвентаризации и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской области при работе с заявлениями граждан и юридических лиц по оформлению и регистрации сделок с недвижимым имуществом (прилагается).

ГАРАНТ:

О введении в действие Инструкции "О порядке работы с заявлениями граждан и юридических лиц по оформлению и регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом см. приказ Московской областной регистрационной палаты от 10 февраля 1998 г. N 10Пр

6. Государственному унитарному предприятию "Московское областное бюро технической инвентаризации" (Зеленкова Н.Н.), Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Московской области (Варенов Б.С.), Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Московской области (Рассадин А.И.) в месячный срок разработать и внести на утверждение в установленном порядке тарифы (расценки) на проводимые работы, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество. Рекомендовать главам муниципальных образований Московской области утвердить тарифы на работы аналогичных муниципальных организаций.

7. Установить, что организации технической инвентаризации городов и районов Московской области, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области (Варенов Б.С.) в 10-дневный срок осуществляют по запросу Регистрационной палаты инвентаризацию объектов недвижимого имущества, изготовление и корректировку планов земельных участков и представляют Регистрационной палате необходимые для государственной регистрации документы со счетом на оплату работ по утвержденным тарифам.

8. Комитету по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Московской области (Рассадин А.И.), главам муниципальных образований по запросу Регистрационной палаты представлять необходимые для государственной регистрации документы с приложением счетов на оплату работ в установленных случаях.

9. Комитету по управлению имуществом Московской области (Левицкий Ю.И.) для размещения аппарата Московской областной Регистрационной палаты решить вопрос о выделении дополнительных служебных помещений по месту нахождения Московской областной регистрационной палаты.

10. Установить с 20.06.97 председателю Московской областной регистрационной палаты Огородникову Вячеславу Васильевичу должностной оклад 3.799.000 руб.

11. Признать утратившими силу:

распоряжение Губернатора Московской области от 04.06.97 N 421-РГ "О зачислении регистрационных сборов, взимаемых Московской областной регистрационной палатой при осуществлении регистрационной деятельности, в доходы бюджетов соответствующих муниципальных образований и областного бюджета", пункты 3, 4, и п. 6 в части размера должностного оклада председателя Московской областной регистрационной палаты постановления Главы администрации Московской области от 30.12.96 N 629-ПГ "Об утверждении тарифов, прогноза доходов и сметы расходов Московской областной палаты регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

12. Контроль за выполнением постановления возложить на первого Вице-главу администрации Московской области В.О. Власова.

Губернатор Московской области

А.С. Тяжлов

Приложение

к постановлению

Правительства Московской области

от 20 октября 1997 г. N 77/28

Изменения и дополнения
в Положение о Московской областной регистрационной палате,
утвержденное постановлением Главы администрации Московской области
от 25.03.96 N 99-ПГ, с изменениями и дополнениями,
внесенными постановлениями Главы Московской области
от 05.08.96 N 352-ПГ, от 30.12.96 N 629-ПГ, от 11.04.97 N 65-ПГ

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Московской области от 12 мая 1998 г. N 124-ПГ пункт 1 настоящего постановления, утвердивший настоящие изменения и дополнения, признан утратившим силу

См. текст изменений и дополнений в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

См. Положение о Московской областной регистрационной палате, утвержденное названным постановлением

Порядок
взаимодействия Московской областной регистрационной палаты,
организаций бюро технической инвентаризации и Комитета по земельным
ресурсам и землеустройству при работе с заявлениями граждан
и юридических лиц по оформлению и регистрации сделок
с недвижимым имуществом
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 20 октября 1997 г. N 77/28)

1. Заявитель (гражданин или юридическое лицо), изъявивший желание зарегистрировать свои права на недвижимое имущество или желающий распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом, имеет право:

1.1. Обратиться в Московскую областную регистрационную палату, ее филиал или представительство с заявлением о регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним, представив при этом все необходимые документы на объект недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства (в том числе: технический паспорт объекта недвижимости, кадастровый план земельного участка).

1.2. Обратиться в Московскую областную регистрационную палату, ее филиал или представительство с заявлением о регистрации права на недвижимое имущество или сделку с ним одновременно с заявлением об изготовлении и сборе необходимых документов, характеризующих объект недвижимого имущества (в том числе: технический паспорт, кадастровый план земельного участка).

2. Для регистрации как права на недвижимое имущество, так и сделки с ним заявитель представляет документы, удостоверяющие его права на объект недвижимости, и документы, характеризующие объект недвижимости, а в случае, предусмотренном пунктом 1.2. настоящего порядка, заявление-договор о предоставлении услуги по изготовлению и сбору необходимых документов.

3. Форма заявления-договора устанавливается Московской областной регистрационной палатой. Заявление-договор в обязательном порядке должно содержать обязательство заявителя об оплате произведенных работ по техническому описанию объекта, земельного участка и других работ в соответствии с утвержденными тарифами и согласие заявителя на приостановление регистрации в случае его отказа от оплаты выполненных работ.

4. Руководители филиалов и представительств Московской областной регистрационной палаты, принявшие заявление о регистрации и заявление-договор, в течение двух дней со дня поступления заявления-договора направляют запросы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области, Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Московской области, главам муниципальных образований, организациям технической инвентаризации, а также в иные необходимые организации по месту нахождения объекта недвижимости с указанием перечня документов, которые необходимо изготовить или (и) представить для государственной регистрации, и обязуются оплатить проведенные работы.

5. Организации технической инвентаризации, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Московской области в установленный законодательством 10-дневный срок по запросу Московской областной регистрационной палаты, ее филиалов и представительств изготавливают необходимые документы на объект недвижимости и направляют их в Московскую областную регистрационную палату. Одновременно с изготовленными документами направляется счет-фактура на оплату выполненных работ по утвержденным расценкам, оформленная на имя заявителя.

6. При получении изготовленных документов Московская областная регистрационная палата немедленно извещает заявителя о необходимости произвести оплату выполненных работ.

7. После получения подтверждения о произведенной оплате выполненных работ производится государственная регистрация права на объект недвижимого имущества или (и) сделки с ним. В случае, если оплата заявителем не произведена, документы считаются не поступившими на государственную регистрацию.

8. Информация, не связанная с изготовлением документов на объект недвижимости, представляется указанными выше организациями и органами по запросу Московской областной регистрационной палаты в 10-дневный срок бесплатно.