Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Солнечногорский район"
Московской области
от 17 марта 2003 г. N 237/38
Порядок
определения размера арендной платы за пользование
земельными участками, находящимися в ведении
органов местного самоуправления Солнечногорского района
Введен в действие с 1 апреля 2003 г.
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Законами РФ "О разграничении государственной собственности на землю", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Московской области от 07.06.1996 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области", постановлением Губернатора Московской области от 09.03.1999 N 62-ПГ "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области", Уставом Солнечногорского района.
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Вместо слов "Законами РФ" следует читать "Федеральными законами"
2. Настоящий документ устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, которые в соответствии с Законом РФ "О разграничении государственной собственности на землю" имеют основания для закрепления за ними статуса муниципальной собственности Солнечногорского района. Это земельные участки, на которых располагается недвижимое имущество, находящееся в муниципальной или частной собственности; земельные участки, которые предоставлены гражданам, коммерческим и некоммерческим частным организациям, органам местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям, другим некоммерческим организациям, которые созданы органами местного самоуправления; земельные участки из земель запаса в границах муниципального образования, если на них не располагается недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в государственной собственности.
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю"
2. Порядок установления арендной платы за земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся или ранее находившиеся в государственной собственности; за земельные участки, которые предоставлены органам государственной власти Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, их территориальным органам, а также государственным унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим некоммерческим организациям, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, устанавливается на основании соответствующих нормативных документов, изданных полномочными органами.
Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа
3. До разграничения государственной собственности на землю арендная плата за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования, используемые под предпринимательскую деятельность, не может быть ниже величины, установленной в порядке, установленном действующими на дату заключения договора нормативными документами, изданными соответствующими государственными органами. В указанных случаях размер арендной платы устанавливается на основании данных документов.
4. Величина арендной платы за земельные участки, предоставляемые на территории Солнечногорского района, определяется в следующем порядке:
Апл = Сап х S х Кц х Кт,
где:
Сап - ставка арендной платы за 1 кв. м, руб./год. Ставка арендной платы равна ставке соответствующего земельного налога;
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кц - коэффициент, отражающий целевое использование земельного участка;
Кт - коэффициент территориального расположения участка.
5. Кц - коэффициент, отражающий целевое использование земельного участка:
5.1. Размещение объектов торговой деятельности:
а) павильон: площадь до 100 кв. м - 3,5; свыше 100 кв. м - 2;
б) магазин, ресторан, кафе, бар: площадь до 100 кв. м - 2,5; свыше 100 кв. м - 1,5;
в) рынок: площадь до 5000 кв. м - 1,5; свыше 5000 кв. м - 1,0;
г) площадка для торговли строительными товарами - 1.
5.2. Размещение офисов, объектов банковской, нотариальной, страховой деятельности - 2.
5.3. Размещение объектов по обслуживанию автотранспортной техники:
а) автозаправочные станции - 2;
б) автостоянки, автомастерские - 0,7.
5.4. Размещение:
а) складских помещений: площадь до 1000 кв. м - 1,6; свыше 1000 кв. м - 1;
б) производственных объектов (кроме ликероводочного производства) и пунктов бытового обслуживания населения - 0,2;
в) баз и зон отдыха - 5,0.
5.5. Размещение объектов прочих видов деятельности, не вошедших в настоящий перечень, - 1.
6. Кт - коэффициент территориального расположения участка:
6.1. Г. Солнечногорск - 2,78.
6.2. Г. Солнечногорск: территориально-экономические зоны 4, 6, 7 - 2,36.
6.3. Трасса Москва - Санкт-Петербург (придорожная полоса в пределах 100 м от дороги) - 23,44.
6.4. Дер. Андреевка - 20,0.
6.5. Алабушево, Менделеево, Поварово - 1,23.
6.6. Ржавки, Лунево, трассы: Солнечногорск - Спасс, Малое московское кольцо, Солнечногорск - Тараканово - Новоселки, Обухово - Рахманово - Троицкое, придорожная полоса трассы Москва - Санкт-Петербург на расстоянии свыше 100 м до 500 м - 15,2.
6.7. Сельская местность - 11,72.
7. Коэффициент территориального расположения участка не применяется при установлении арендной платы за земельные участки, используемые под размещение баз и зон отдыха.
8. Арендная плата устанавливается на уровне соответствующей ставки арендной платы без применения поправочных коэффициентов:
а) за период освоения участка;
б) за земельный участок, используемый под благоустройство или обремененный сервитутом;
г) за земельный участок, занимаемый муниципальным предприятием, учреждением;
Нумерация подпунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа
д) за земельный участок, занимаемый предприятием или объектом жилищно-коммунального хозяйства;
е) за земельный участок, используемый под размещение кооперативных гаражей, индивидуального жилищного и дачного строительства, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, крестьянских (фермерских) хозяйств.
9. Арендная плата за земельный участок, используемый для личного подсобного хозяйства, устанавливается по ставкам арендной платы за земельный участок, используемый под индивидуальное жилищное строительство.
10. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам под размещение индивидуальных гаражей, устанавливается в размере:
- для гаражей облегченного типа ("пенал", "ракушка") - 250 рублей в год;
- для металлических и стационарных гаражей - 500 рублей в год.
<< Назад |
||
Содержание Решение Совета депутатов муниципального образования "Солнечногорский район" Московской области от 17 марта 2003 г. N 237/38... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.