Приложение N 1. Положение о передаче в муниципальную собственность г. Климовска приватизированных жилых помещений

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

города Климовска

Московской области

от 19 февраля 2003 г. N 4/1

Положение
о передаче в муниципальную собственность г. Климовска
приватизированных жилых помещений

Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность.

1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность г. Климовска.

2. Органы местного самоуправления г. Климовска обязаны принять в муниципальную собственность и обязать Службу единого заказчика г. Климовска заключать договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами, передавшими их в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством РФ и законодательством Московской области.

3. Вопрос о передаче в собственность городу Климовску приватизированных жилых помещений, не являющихся для граждан единственным местом постоянного проживания, решается по соглашению сторон.

Порядок передачи в муниципальную собственность приватизированных
гражданами жилых помещений

1. Граждане, желающие передать в собственность г. Климовска приватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в органы местного самоуправления города Климовска по месту жительства.

2. Управление по учету, распределению, обмену, приватизации жилой площади и земельным вопросам администрации города Климовска в течение 2 недель с даты подачи заявления готовит заключение о возможности передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность. При этом граждане обязаны представить правоустанавливающие документы (с копией), выписки из домовой книги (на момент приватизации и на момент обращения), справку из БТИ о том, что жилое помещение свободно от обязательств.

3. Комитет по управлению имуществом г. Климовска в течение 2 недель с момента передачи правоустанавливающих документов должен заключить с гражданами договор, в соответствии с которым осуществляется передача в собственность г. Климовска приватизированного жилого помещения.

4. Передача приватизированных жилых помещений гражданами в муниципальную собственность осуществляется при согласии всех собственников жилого помещения, которое должно быть оформлено в письменном виде.

5. Передача жилых помещений в муниципальную собственность, собственником (сособственниками) которых являются несовершеннолетние, осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ.

6. Жилые помещения, переданные гражданами в собственность города Климовска, включаются в жилищный фонд социального использования г. Климовска на основании решения органа местного самоуправления.

Порядок заключения с гражданами договора социального найма

1. Основанием для заключения договора социального найма с гражданами, передавшими в муниципальную собственность приватизированное ими жилое помещение, является решение органов местного самоуправления г. Климовска. Решение должно содержать информацию о жилом помещении, включаемом в жилищный фонд социального использования города Климовска. В решении должны быть перечислены члены семьи нанимателя, с которым заключается договор социального найма.

2. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в собственность г. Климовска, в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

3. В договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в муниципальную собственность, на дату подачи заявления в органы местного самоуправления.

4. Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют право пользования жилым помещением в соответствии с соглашением о порядке пользования жилым помещением, имевшим место при вселении в жилое помещение.