Приложение. Положение о порядке получения разрешения на переустройство или перепланировку жилых помещений

Приложение

к постановлению главы

города Ивантеевки

Московской области

от 29 января 1997 г. N 115

Положение
о порядке получения разрешения на переустройство
или перепланировку жилых помещений

1. Настоящее Положение разработано на основе Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденных постановлением Совмина РСФСР от 25.09.1985 N 415.

2. Переустройство или перепланировка жилых и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перепланировка лестничных клеток, установка дополнительных входных дверей в квартиры независимо от формы собственности на жилое помещение могут производиться только в целях повышения благоустройства мест проживания и допускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя или собственника жилого помещения после согласования с городскими службами и получения специального разрешения.

3. Разрешение на переустройство, перепланировку выдает Управление по обеспечению порядка и благоустройства администрации города.

Разрешение на перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования в домах муниципального фонда дает МУП "Ивантеевское ПТО ГХ", в ведомственных домах - соответствующие эксплуатирующие организации.

4. Для рассмотрения вопроса по разрешению переустройства, перепланировки наниматели или собственники жилых помещений представляют в Управление по обеспечению порядка и благоустройства следующие документы:

а) заявление;

б) поэтажный план, заверенный БТИ;

в) проект переустройства или перепланировки, согласованный с соответствующими городскими службами;

г) заключение проектной или строительной организации, если перепланировка, переустройство затрагивают капитальные или несущие конструкции.

5. Все планы перепланировки или переустройства в обязательном порядке согласовываются с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ". При согласовании МУП "Ивантеевское ПТО ГХ" указывает также, являются ли затрагиваемые в процессе перепланировки и переустройства стены, перегородки и другие конструкции несущими, капитальными.

6. Кроме согласования с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ" планы перепланировки и переустройства согласовываются со следующими службами:

6.1. При перепланировке или переустройстве жилых и подсобных помещений - с Центром госсанэпиднадзора, БТИ.

6.2. При переоборудовании балконов и лоджий - с главным архитектором, пожарным надзором.

6.3. При установке дополнительных входных дверей в квартире, при устройстве перегородок на лестничных клетках - с пожарным надзором, нанимателями соседних квартир, БТИ.

7. Срок рассмотрения документов в Управлении по обеспечению порядка и благоустройства - одна неделя. По истечении этого срока Управление обязано дать разрешение на перепланировку, переустройство или дать обоснованный отказ.

Разрешение дается путем нанесения разрешительной надписи на проекте перепланировки или переустройства.

8. В проведении перепланировки или переустройства жилых и подсобных помещений, переоборудовании балконов и лоджий, установке дополнительных дверей может быть отказано:

а) в случае отказа в согласовании плана перепланировки или переустройства городскими службами;

б) в случае обоснованных возражений соседей;

в) при отсутствии или отрицательном заключении строительной или проектной организации, если работы по переустройству или перепланировке затрагивают капитальные или несущие конструкции;

г) если переустройство ведет к ухудшению сохранности внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.

9. За выдачу разрешения на перепланировку или переустройство взимается плата в размере 0,5 минимального размера оплаты труда.

10. При проведении работ по