Приложение N 1. Порядок продажи земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования "Воскресенский район"

Приложение N 1

Порядок продажи земельных участков
собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений
на территории муниципального образования "Воскресенский район"
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования
"Воскресенский район" Московской области
от 20 сентября 2002 г. N 355/43

1. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования осуществляется при:

1.1. продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, пользование которыми осуществлялось собственником недвижимости на праве постоянного пользования;

1.2. переоформлении права постоянного пользования в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ";

1.3. приватизации земельных участков под приватизированными объектами, ранее находившимися в муниципальной собственности.

2. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

3. Продавцом земельных участков является комитет по управлению имуществом муниципального образования "Воскресенский район".

4. При оформлении продажи земельных участков Продавец руководствуется правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса РФ, Постановлением губернатора Московской области от 30.03.99 г. N 98-ПГ "О продаже находящихся в государственной собственности земельных участков под приватизированными предприятиями и иными объектами недвижимости на территории Московской области" и распоряжением главы муниципального образования "Воскресенский район" от 27.04.02 г. N 234-р "Об упорядочении рассмотрения и оформления заявок на предоставление земельных участков".

5. Договор купли-продажи заключается на основании постановления главы муниципального образования "Воскресенский район" о предоставлении в собственность земельного участка, для чего комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Воскресенскому району:

5.1. подготавливает постановление главы муниципального образования "Воскресенский район" о предоставлении в собственность земельного участка;

5.2. удостоверяет и выдает кадастровый план земельного участка;

5.3. сообщает сведения об ограничениях в пользовании и об установленных сервитутах;

5.4. по согласованию с ИМНС по г. Воскресенску выдает справку о размере земельного налога для продажи земельного участка в собственность.

В случае отсутствия готовых кадастровых данных комитет по земельным ресурсам и землеустройству выполняет необходимые работы в месячный срок.

6. Продавец в двухнедельный срок после получения указанного в п. 5 постановления подготавливает договор купли-продажи земельного участка, для чего Покупатель представляет Продавцу следующие документы:

6.1. нотариально заверенные копии учредительных документов;

6.2. копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, физические лица представляют документ, удостоверяющий личность;

6.3. правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, расположенное на данном земельном участке.

7. Цена земельного участка устанавливается в соответствии с Законом Московской области от 13.12.01 г. N 217/2001-03 "О цене земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений на территории Московской области".

ГАРАНТ:

Законом Московской области от 21 сентября 2004 г. N 120/2004-ОЗ Закон Московской области от 13 декабря 2001 г. N 217/2001-03 признан утратившим силу

8. Оплата стоимости земельного участка производится единовременно путем зачисления всей суммы на расчетный счет отделения Федерального казначейства по г. Воскресенску с последующим распределением между уровнями бюджетной системы Российской Федерации по установленным нормативам.