Решение Совета депутатов Зарайского района Московской области от 6 августа 2004 г. N 4/3 "Об утверждении Положения о порядке расчета арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю и внесении изменений в решение Совета депутатов Зарайского района от 24 июля 2000 г. N 6/3"

2. Утвердить базовую ставку арендной платы за землю, равную ставке земельного налога.

3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Зарайского района N 26/6 от 27 декабря 2002 г. "Об арендной плате за землю".

4. Внести изменение в решение Совета депутатов Зарайского района N 6/3 от 24 июля 2000 г.:

4.1. Исключить следующие слова в констатирующей части решения: "и арендной платы за землю", "в связи с необходимостью совершенствования механизма взимания арендной платы за землю".

4.2. Исключить пп. 2, 3, подп. 3.1, пп. 6, 7 вышеуказанного решения.

5. Опубликовать настоящее решение в районной газете "За новую жизнь".

Глава Зарайского района

А.В. Евланов

Положение
о порядке расчета арендной платы, порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы за землю
(утв. решением Совета депутатов Зарайского района Московской области
от 6 августа 2004 г. N 4/3)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения по установлению размера арендной платы и порядку его определения, порядку условиях и сроках внесения арендной платы за землю на территории муниципального образования "Зарайский район".

1.2. В настоящем Положении приведен порядок расчета арендной платы без учета НДС.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы за земельный участок, устанавливаемый за год, определяется по формуле:

Ап = Бс x S x Кд,

где:

Ап - арендная плата, руб./год;

Бс - базовая ставка арендной платы, равная ставке земельного налога (руб./кв. м) для всей территории муниципального образования "Зарайский район";

S - площадь земельного участка, кв. м;

Кд - коэффициент по видам деятельности арендаторов.

2.2. Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты по видам деятельности арендаторов:

Таблица N 1

Категория	Предприятия, вид деятельности	Коэффициенты
1	Банки, биржевая и посредническая деятельность, лизинговые и страховые компании, нотариальные конторы, рекламные агентства, пункты обмена валют, ночные клубы, казино, гостиницы, мотели, кемпинги, инвестиционные и аудиторские фирмы, частная охрана, рестораны, бары	50
2	Залы игровых автоматов, дискотеки, склады, терминалы, автосервис, автостоянки, автозаправочные станции	4,2
3	Предприятия промышленности, производства, связи (кроме объектов сотовой связи)	1,2
4	Предприятия промышленности, производства в черте сельских населенных пунктов	5
5	Строительство, но не более чем на 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка, кроме индивидуального жилищного строительства, осуществляемого гражданами, и строительства магазинов, торговых павильонов, гостиниц	1,2
6	Строительство магазинов, торговых павильонов, гостиниц, но не более чем на 3 года с момента заключения договора аренды земельного участка	10
7	Производство продуктов первой необходимости, производство товаров и услуг для инвалидов, организации, использующие труд инвалидов, специализированные магазины по продаже хлебобулочных изделий, молочных продуктов и изделий детского ассортимента	1,1
8	Если земельный участок является местом погребения, на земельном участке расположено недвижимое имущество религиозного назначения, предприятия жилищно-коммунального хозяйства, объекты, находящиеся в ведении государственных или муниципальных предприятий и учреждений, государственный, кооперативный, муниципальный, индивидуальный жилой фонд, жилищно-строительные кооперативы, кондоминиумы, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, участки, предоставленные для благоустройства территорий, гаражно-строительные кооперативы	1
9	Земельные участки для ведения торгово-закупочной деятельности:
	- в городе	21
	- в сельской местности	265
10	Объекты сотовой связи:
	- городские земли	100
	- земли сельских поселений	1000
	- иные земли	500
11	Участки, предоставляемые для размещения рекламных и информационных щитов	100
12	Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень	2,5

2.3. Размер арендной платы может пересматриваться арендодателем ежегодно в соответствии с установленной законодательством РФ и Московской области индексацией ставок земельного налога.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Размер и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются в договоре аренды земельного участка в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Ответственность за своевременное внесение арендной платы возлагается на арендаторов.

3.4. Арендная плата вносится арендатором равными долями не реже одного раза в календарный квартал до 5 числа следующего месяца.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа

3.5. За нарушение сроков уплаты арендодателем (Комитет по управлению имуществом Зарайского района) начисляются пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

3.6. Предоставить право главе района в отдельных случаях снижать на установленный им срок размер арендной платы отдельным категориям арендаторов, но не более чем на 50%.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.