Решение Совета депутатов Солнечногорского района Московской области от 21 декабря 2004 г. N 81/11 "Об утверждении Порядка определения арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов Солнечногорского района Московской области
от 21 декабря 2004 г. N 81/11
"Об утверждении Порядка определения арендной платы за пользование
земельными участками, предоставленными на основании решений
органов местного самоуправления Солнечногорского района"

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2005 г.

ГАРАНТ:

Об арендной плате за землю в городах и районах Московской области см. справку

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "О разграничении государственной собственности на землю", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Закона Московской области от 21.09.2004 года N 120/2004-ОЗ, Уставом Солнечногорского района, в целях приведения нормативных актов, принятых органами местного самоуправления Солнечногорского района, в соответствие с действующим законодательством, Совет Депутатов Солнечногорского района решил:

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ Закон Российской Федерации от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" признан утратившим силу

Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 постановление Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" признано утратившим силу

1. Утвердить Порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района. (Прилагается).

2. Утвержденный Порядок определения арендной платы ввести в действие с 01.01.2005 года.

3. Нормативные документы в части, противоречащей настоящему Порядку, и Решение "Об утверждении порядка определения размера платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Солнечногорского района" от 17.03.2003 года N 237/38, признать утратившими силу.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Название решения Совета депутатов Солнечногорского района Московской области от 17.03.2003 года N 237/38 следует читать "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Солнечногорского района"

4. Настоящее Решение направить Главе Солнечногорского район В.А. Нестерову для подписания (и опубликования).

5. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию по вопросам бюджета, финансов и налогов (Федотов С.А.).

Председатель

Совета депутатов

С.А. Кубасов

Решение Совета депутатов
Солнечногорского района Московской области
"Об утверждении Порядка определения арендной платы за пользование
земельными участками, предоставленными на основании решений
органов местного самоуправления Солнечногорского района"

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2005 г.

В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "О разграничении государственной собственности на землю", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Закона Московской области от 21.09.2004 года N 120/2004-ОЗ, Уставом Солнечногорского района, в целях приведения нормативных актов, принятых органами местного самоуправления Солнечногорского района, в соответствие с действующим законодательством#

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 17 апреля 2006 г. N 53-ФЗ Закон Российской Федерации от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" признан утратившим силу

Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2006 г. N 404 постановление Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" признано утратившим силу

1. Утвердить Порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района. (Прилагается).

2. Утвержденный Порядок определения арендной платы ввести в действие с 01.01.2005 года.

3. Нормативные документы в части, противоречащей настоящему Порядку, и Решение "Об утверждении порядка определения размера платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Солнечногорского района" от 17.03.2003 года N 237/38, признать утратившими силу.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Название решения Совета депутатов Солнечногорского района Московской области от 17.03.2003 года N 237/38 следует читать "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления Солнечногорского района"

Глава Солнечногорского района

В.А. Нестеров

Принято на заседании Совета депутатов

Солнечногорского района

от 21 декабря 2004 г. N 81/11

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Солнечногорский район" Московской области от 29 июля 2005 г. N 183/21 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Приложение

к Решению Совета депутатов

Солнечногорского района

от 21 декабря 2004 г. N 81/11

Порядок
определения арендной платы за пользование земельными
участками, предоставленными на основании решений органов
местного самоуправления Солнечногорского района

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2005 г.

ГАРАНТ:

Вводится в действие с 1 января 2005 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации в редакции Федерального закона от 30.06.2003 года N 86-ФЗ, Законами Российской Федерации "О разграничении государственной собственности на землю" от 17.07.2001 года N 101-ФЗ, "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Закона Московской области от 21.09.2004 N 120/2004-ОЗ (с изменениями, внесенными Законами Московской области от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ и от 20.04.2005 N 103/2005-ОЗ), Законом Московской области от 08.12.2004 N 166/2004-ОЗ "О бюджете Московской области на 2005 год" (с изменениями, внесенными Законом от 12.07.2005 N 171/2005-ОЗ), Уставом Солнечногорского района.

2. Настоящий документ устанавливает порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, которые до разграничения на территории Московской области государственной собственности на землю предоставляются гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района, принятых при соблюдении следующих условий:

- если размер предоставляемого земельного участка не превышает максимального размера, установленного для Солнечногорского района законодательными актами Московской области;

- если предоставление земельного участка не связано с переводом земель из одной категории в другую;

- если земельный участок не предназначен для размещения органа государственной власти или государственного органа Московской области, федерального органа государственной власти, учреждения или унитарного предприятия, учредителем которого является Российская Федерация, или Московская область, или иной субъект Pоссийской Федерации.

3. Определение арендной платы (Апл) осуществляется по формуле:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,

где:

Аб - базовый размер арендной платы (устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год);

S - площадь арендуемого земельного участка;

Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (установлен Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ (в редакции Закона от 21.09.2004 N 120/2004-ОЗ с изменениями, внесенными Законом N 103/2005-ОЗ).

Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;

Км - учитывает местоположение земельного участка на территории Солнечногорского района (близость к административным центрам поселений, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям);

Пкд - повышающий коэффициент. Устанавливается в пределах от 1 до 3 только для видов деятельности арендаторов и условий использования земельных участков.

Коэффициенты Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.

4. Значения коэффициентов Км и Пкд устанавливаются в соответствии с приложением к решению Совета депутатов Солнечногорского района от 29.07.2005 N 183/21.

5. Арендная плата определяется без учета потерь сельскохозяйственного производства, налога на добавленную стоимость и иных обязательных платежей.

6. Км не применяется в следующих случаях:

- некоммерческое использование земельного участка;

- ведение фермерского хозяйства;

- размещение на земельном участке объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- строительство объектов;

- организация на земельном участке платного досуга и отдыха.

7. За земли городских поселений Км устанавливается равным 1.

8. В случае размещения на земельном участке, расположенном в сельской местности, базовой станции сотовой связи или полигона бытовых отходов Км устанавливается равным 10 независимо от категории земель.

9. Для отдельных видов деятельности арендаторов на земельном участке устанавливаются следующие значения коэффициента Пкд:

- организация платного досуга и отдыха в сельской местности - 2;

- строительство объектов коммерческой деятельности в сельской местности - 3;

- для размещения базовых станций сотовой связи, полигонов бытовых отходов - 3.