Приложение. Положение о Московской областной палате регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приложение

к постановлению

Главы Администрации

Московской области

от 25 марта 1996 г. N 99-ПГ

Положение
о Московской областной палате регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним

С изменениями и дополнениями от:

5 августа, 30 декабря 1996 г.

1. Общие положения

1.1. Московская областная палата регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - Палата) учреждается Администрацией Московской области и является учреждением Московской области.

1.2. Палата является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, свою гербовую печать, штампы и эмблему с символикой Московской области и пользуется находящимся на балансе обособленным имуществом, открывает расчетные и иные счета, включая валютные, в банках, выступает истцом и ответчиком в суде, арбитражном суде.

1.3. Палата в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными актами Министерства юстиции, постановлениями, распоряжениями Главы Администрации Московской области и настоящим Положением.

1.4. Палата совершает регистрационные действия от имени Управления юстиции Администрации Московской области.

1.5. Наименование Палаты: "Московская областная палата регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Краткое наименование: "Регистрационная палата".

1.6. Местонахождение Палаты: г. Москва.

2. Цели и предмет деятельности

2.1. Палата осуществляет свою деятельность в целях реализации ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей государственную регистрацию в едином государственном реестре учреждениями юстиции прав собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

2.2. Деятельность Палаты распространяется на всех субъектов предпринимательской деятельности на территории Московской области, общественные и иные организации, осуществляющие хозяйственную деятельность на территории Московской области, являющиеся собственниками, владельцами или пользователями объектов недвижимости, залогодержателями, залогодателями, арендаторами и арендодателями, в том числе на граждан Российской Федерации, лиц без гражданства, иностранных граждан и юридических лиц, общественные, благотворительные, религиозные и иные организации, а также на лиц, не являющихся субъектами предпринимательской деятельности, но являющихся собственниками или пользователями объектов недвижимости на территории области.

Деятельность Палаты не распространяется на учет движимого имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Московской области от 5 августа 1996 г. N 352-ПГ в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Предметом деятельности Палаты является:

- осуществление на территории Московской области единого порядка регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним *;

- организация и управление системой регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

- создание системы учета субъектов предпринимательской деятельности на территории области и ведение такого учета;

- создание сети территориальных представительств Палаты и обеспечение координации их деятельности;

- нормативно-методическое и информационное обеспечение процесса регистрации в соответствии с целями своей деятельности;

- формирование общеобластной системы консалтинговой и юридической помощи юридическим лицам и гражданам в соответствии с предметом деятельности Палаты;

- организация информационного взаимодействия с органами государственной власти Московской области, налоговыми инспекциями, органами статистики, органами местного самоуправления на базе совместных программно-аппаратных средств;

- осуществление государственной регистрации юридических лиц в соответствии с законодательством.

  -------------------------------

* До принятия федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация прав на земельные участки и сделок с ними и выдача свидетельств на земельные участки осуществляется комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.

3. Права и функции Палаты

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Московской области от 5 августа 1996 г. N 352-ПГ в пункт 3.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Для достижения целей своей деятельности Палата выполняет следующие функции:

- осуществляет учет учредительных документов предприятий на территории Московской области;

- осуществляет хранение копий учредительных документов;

- осуществляет учет субъектов предпринимательской деятельности на территории Московской области;

- осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- осуществляет хранение документов о правах на недвижимое имущество;

- выдает свидетельства о собственности единого образца;

- осуществляет взимание регистрационных сборов;

- выдает справки о владении, пользовании объектами недвижимости;

- осуществляет анализ учредительных документов, проводит консультации, выдает рекомендации для регистрирующих органов;

- издает методические рекомендации для муниципальных служб, осуществляющих регистрацию предприятий;

- осуществляет государственную регистрацию юридических лиц в соответствии с законодательством.

3.2. Для выполнения поставленных перед нею задач Палата имеет право:

- разрабатывать и создавать нормативные и нормативно-методические акты в пределах своей компетенции;

- самостоятельно определять формы управления, порядок принятия хозяйственных решений, порядок оплаты труда в пределах утвержденной сметы расходов;

- привлекать для выполнения целей и осуществления предмета деятельности специалистов и экспертов, осуществлять хозяйственную деятельность, запрашивать и получать от подразделений Администрации Московской области, органов местного самоуправления, организаций, расположенных на территории области, граждан, живущих на территории области, материалы и информацию в рамках настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством;

- предоставлять в пределах целей и предмета деятельности юридические, консультационные, информационные услуги, осуществлять издательскую и полиграфическую деятельность;

- осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся на балансе Палаты, для обеспечения целей и осуществления предмета деятельности в соответствии с действующим законодательством;

- учреждать филиалы, представительства - территориальные агентства;

- представлять интересы Московской области в предприятиях, учрежденных Администрацией Московской области, по предмету деятельности Палаты;

- осуществлять связи с банками данных, создаваемыми предприятиями, организациями, иностранными лицами для выполнения целей и предмета деятельности;

- осуществлять иные права, необходимые для выполнения целей и осуществления предмета деятельности Палаты.

Тарифы на оплату юридических, консультационных и информационных услуг, цены на продукцию издательской и полиграфической деятельности Палаты утверждаются Администрацией Московской области.

4. Организация и управление

4.1. Палатой руководит председатель, назначаемый Главой Администрации Московской области по представлению начальника Управления юстиции Администрации Московской области.

4.2. Начальник Управления юстиции Московской области по представлению председателя Палаты назначает первого заместителя председателя, который исполняет обязанности председателя в его отсутствие.

4.3. Председатель Палаты назначает руководителей филиалов, представительств в районах и городах областного подчинения по представлению главы местного самоуправления района, города.

4.4. Председатель Палаты:

- осуществляет руководство Палатой, назначает и освобождает от должности работников Палаты, применяет меры поощрения и взыскания;

- без доверенности представляет Палату, утверждает штатное расписание аппарата Палаты в пределах установленной численности и фонда оплаты труда;

- утверждает положения о филиалах, представительствах Палаты;

- утверждает инструктивные и нормативно-методические материалы, регулирующие деятельность Палаты;

- без доверенности представляет Палату в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;

- распоряжается имуществом и денежными средствами Палаты;

- определяет полномочия должностных лиц Палаты;

- совершает сделки, открывает расчетные и иные счета Палаты;

- организует работу Палаты;

- определяет порядок делопроизводства, отчетности и контроля;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;

- вносит предложения в Московскую областную Думу и Администрацию Московской области о внесении изменений и дополнений в законодательные и нормативные акты по вопросам предмета деятельности Палаты.

5. Филиалы, представительства Палаты

5.1. Палата имеет право образовывать филиалы, которые являются территориальными подразделениями Палаты без права юридического лица.

5.2. Филиалы Палаты имеют право открывать счета в банках и имеют отдельный баланс.

5.3. Палата образовывает представительства в районах, городах Московской области, которые являются структурными подразделениями Палаты.

5.4. Филиалы Палаты подотчетны последней в своей деятельности.

6. Имущество и средства Палаты

6.1. Имущество, находящееся на балансе Палаты, закрепляется за ней в оперативное управление в соответствии с договором, заключаемым Комитетом по управлению имуществом Московской области и Палатой.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Московской области от 30 декабря 1996 г. N 629-ПГ в пункт 6.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Финансирование Палаты осуществляется за счет средств, получаемых от взимания регистрационных сборов, по смете, утвержденной Администрацией Московской области, доходов от консультационной и издательской деятельности, а также финансирование может осуществляться за счет средств местных бюджетов.

Указанные доходы направляются на осуществление уставной деятельности Палаты. Перечень видов затрат, производимых с целью обеспечения уставной деятельности, утверждается Администрацией Московской области.

Возврат регистрационных сборов осуществляется Палатой за счет бюджетных средств, выделяемых Палате целевым образом.

6.3. Денежные средства Палаты являются собственностью Московской области.

6.4. Средства Палаты в пределах утвержденной сметы расходуются Палатой самостоятельно.

Председатель Палаты самостоятельно в пределах утвержденной общей суммы расходов вносит изменения в смету расходов Палаты.

7. Прекращение деятельности Палаты

Палата прекращает свою деятельность по решению Администрации Московской области, решению суда.