Постановление Правительства Московской области от 7 июля 1997 г. N 51/17 "О нормативной цене земли в Московской области"

Постановление Правительства Московской области
от 7 июля 1997 г. N 51/17
"О нормативной цене земли в Московской области

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" и с учетом предложений Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской области (далее - Мособлкомзема) Правительство Московской области постановляет:

1. Для определения нормативной цены земли утвердить оценочные зоны территории Московской области и их границы (прилагаются).

Главам районов по предложениям Мособлкомзема в зависимости от местных условий установить в указанных зонах внутрирайонные оценочные зоны и их границы.

2. Установить на 1997 год нормативную цену земли в Московской области (приложения 1, 2, 3).

3. Главам муниципальных образований в зависимости от местных условий и развития рынка земли:

- разработать и утвердить оценочные зоны территорий городов и поселков и их границы;

- дифференцировать нормативную цену земли, установленную по городам и поселкам согласно п. 2 настоящего постановления, по оценочным зонам городов и поселков и целевому назначению земель. При этом нормативная цена, установленная по оценочным зонам и целевому назначению земель, может повышаться или понижаться, но не более чем на 25 процентов, и ее размер не должен превышать 75 процентов уровня рыночных цен на земельные участки конкретного целевого назначения соответствующей оценочной зоны.

4. Администрации по землепользованию и экологии (Гаранькин Н.В.) совместно с Мособлкомземом (Варенов Б.С.), МосНИиПИ землеустройства (Химиченко М.И.), НИиПИ градостроительства (Любимов В.М.) с целью своевременной подготовки к переходу на новую систему налогообложения обеспечить разработку в 1997 году необходимых нормативных и методических материалов для определения кадастровой стоимости земли и выполнить работы по кадастровой оценке земель в необходимых объемах.

5. Администрации по землепользованию и экологии (Гаранькин Н.В.), Мособлкомзему (Варенов Б.С.), Комитету по финансам и налоговой политике (Дьяконова Л.А.) до 1 августа 1997 года дать предложения о финансировании мероприятий, связанных с реализацией настоящего постановления.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы - министра по землепользованию и экологии Н.В. Гаранькина.

И.о. Губернатора Московской области

В.В. Семаев

Оценочные зоны территории Московской области и их границы
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 7 июля 1997 г. N 51/17)

Границы первой оценочной зоны

На территории Одинцовского района:

- на востоке - по границе г. Москвы;

- на юге - по границе Одинцовского и Ленинского районов, по автодороге от границы Ленинского района до пос. Лесной Городок, по южной и западной границам пос. Лесной Городок;

- по южной границе пос. Перхушково;

- по железной дороге Минского направления от ст. "Перхушково" до ст."Жаворонки";

- на западе - по западной границе пос. Жаворонки, по автодороге пос. Жаворонки - Семенково - Назарьево - Горки-10 - Сальково - подсобное хозяйство "Поречье" - до р. Москвы. По р. Москве до Козино, далее по автодороге Козино - Ларюшино;

- на севере - по границе Истринского и Одинцовского районов;

- по границе Одинцовского и Красногорского районов до Петрово-Дальнего.

На территории Красногорского района:

- на востоке - по границе г. Москвы;

- на западе - по шоссе Петрово-Дальнее - Степановское;

- по Рижскому шоссе М9 до границы Истринского района, по границе с Истринским районом до пос. Нахабино, по западной и северной границам пос. Нахабино;

- на севере - по шоссе пос. Нахабино - г. Красногорск, по северной границе г. Красногорска, по автодороге до границы с г. Москвой.

На территории Мытищинского района:

- на юге - по границе г. Москвы;

- на западе - по границе г. Долгопрудного;

- на севере - по каналу им. Москвы, по южному берегу Клязьминского и Пироговского водохранилищ, р. Клязьме до границы с Пушкинским районом;

- на востоке - по границе Пушкинского и Мытищинского районов между р. Клязьмой и восточной границей г. Мытищи, по восточной границе г. Мытищи и западной границе г. Королева, по границе между Мытищинским районом и южной границей г. Королева, по границе с Щелковским районом, далее по границе с Балашихинским районом.

Границы второй оценочной зоны

На территории Балашихинского района:

- на западе - по границе г. Москвы;

- на севере - по границе первой оценочной зоны;

- на востоке - по границе Щелковского и Балашихинского районов до пересечения с Щелковским шоссе, по шоссе через Долгое Ледово - Никольское - Трубецкое, по восточной границе г. Балашихи, по восточной границе пос. Салтыковка.

На территории Люберецкого района:

- на северо-востоке - по границе г. Москвы;

- на востоке - по границе с Балашихинским районом до пересечения с границей Ногинского района, по границе с Ногинским районом до пересечения с границей Раменского района;

- на юге - по границе с Раменским районом до пересечения с Ленинским районом.

На территории Ленинского района:

- на севере - по границе г. Москвы;

- на юге - по границе с Раменским районом до пересечения с границей Домодедовского района, по границе с Домодедовским районом до пересечения с границей Подольского района, по границе с Подольским районом до пересечения с границей Наро-Фоминского района;

- на юго-западе - по границе с Наро-Фоминским районом до пересечения с границей Одинцовского района.

На территории Одинцовского района:

- на востоке - по границе с первой оценочной зоной;

- на юге - по границе с Наро-Фоминским районом от Толстопальцево до Сидоровского - по шоссе Сидоровское - Кобяково - Голицыно;

- на западе - по западной границе пос. Голицыно, по железной дороге Голицыно - Звенигород, по западной границе г. Звенигорода, по автодороге А 107 от Звенигорода до границы с Истринским районом;

- на севере - по границе с Истринским районом до границы первой оценочной зоны.

На территории Красногорского района:

- на юге и востоке - по границе с первой оценочной зоной;

- на западе - по границе с Истринским районом до пересечения с р. Истрой, от северной границы г. Дедовска по границе с Истринским районом до пересечения с границей Солнечногорского района;

- на севере - по границе с Солнечногорским районом до пересече-ния с границей Химкинского района.

На территории Истринского района:

- на востоке - по границе первой оценочной зоны;

- на западе - по р. Истре от границы с Красногорским районом до Павловской Слободы (включительно), по западной границе Павловской Слободы, по р. Истре и р. Грязевой до г. Дедовска, по западной и северной границам г. Дедовска, по шоссе до границы с Красногорским районом.

На территории Химкинского района по границам района:

- на юге - по границе г. Москвы;

- на западе - по границе с Солнечногорским районом (от пересечения с границей Красногорского района) до пересечения с границей Мытищинского района.

На территории Мытищинского района:

- на юге - по границе с первой оценочной зоной;

- на западе - по границе с Солнечногорским районом до пересечения с границей Дмитровского района, по границе с Дмитровским районом до плотины Икшинского водохранилища;

- на севере - по южному берегу Икшинского, Пестовского, Учинского водохранилищ до Акуловской плотины.

На территории Пушкинского района:

- на юге - по границе с первой оценочной зоной;

- на севере - по северной и восточной границам г. Пушкино, от г. Пушкино до г. Ивантеевки по р. Уче и северной границе г. Ивантеевки;

- на востоке - по восточной границе г. Ивантеевки, по восточной границе пос. Первомайский, по восточной границе г. Королева до границы с Мытищинским районом.

Границы третьей оценочной зоны

На территории Ногинского района:

- на западе - по границе со второй оценочной зоной;

- на востоке - по Нижегородскому шоссе М7 г. Балашиха - г. Ногинск от границы с Щелковским районом до восточной границы пос. Старая Купавна, по восточной границе пос. Старая Купавна, по шоссе пос. Старая Купавна - станция "Купавна", по шоссе пос. Старая Купавна - г. Электроугли, по шоссе г. Электроугли - пос. Вялки.

На территории Раменского района:

- на западе - по границе со второй оценочной зоной;

- на востоке - по шоссе г. Электроугли - пос. Вялки, по северной границе поселков Быково - Ильинское - Кратово, по северной и восточной границам г. Раменское, по шоссе Раменское - Клишево - Софрино;

- на юге - по шоссе Софрино - Бритово - Дурниха - РАОС - Какузево, по железнодорожной ветке до границы с Домодедовским районом.

На территории Домодедовского района:

- на севере - по границе со второй оценочной зоной;

- на востоке - по границе с Раменским районом до второй окружной автодороги;

- на юге - по второй окружной автодороге до границы с Подольским районом.

На территории Подольского района:

- на севере - по границе со второй оценочной зоной;

- на юге - по второй окружной автодороге до границы с Наро - Фоминским районом.

На территории Наро - Фоминского района:

- на севере - по границе со второй оценочной зоной;

- на юго-западе - по второй окружной автодороге до границы с Одинцовским районом.

На территории Одинцовского района:

- на востоке - по границе со второй оценочной зоной;

- на юге - по границе с Наро-Фоминским районом от пересечения со второй окружной автодорогой до пересечения со второй окружной железной дорогой;

- на западе - по второй окружной железной дороге до станции "Кубинка", по западной границе пос. Кубинка, по шоссе Кубинка - Репище - Агафоново, по р. Москве от Агафоново до Хотяжи, по границе с Рузским районом до пересечения с автодорогой Колюбакино - Звенигород, по автодороге Колюбакино - Звенигород до пересечения со второй окружной железной дорогой, по второй окружной железной дороге до пересечения с границей Истринского района.

На территории Истринского района:

- на юго-востоке - по границе со второй оценочной зоной;

- на западе - по второй окружной железной дороге до станции Лукино, по шоссе Буньково - Крючково - Лучинское, по западной границе г. Истры, по шоссе Истра - Рычково - Дарна, по второй окружной автодороге до границы Солнечногорского района.

На территории Солнечногорского района:

- на юго-востоке - по границе со второй оценочной зоной;

- на западе - от пересечения с границей Истринского района по шоссе Марьино - Лыткино - Соколово - Полежайки - Курилово - Меленки - Обухово - Солнечногорск;

- на северо-западе - по западной и северной границе г. Солнечногорска;

- на севере - по автодороге Солнечногорск - Бедово - Федино до границы с Дмитровским районом, по границе с Дмитровским районом до д. Глухово.

На территории Дмитровского района:

- на юге - по границе со второй оценочной зоной;

- на севере - по автодороге Глухово - Клусово - Подъячево - Ольгово - Яхрома, по северной и восточной границам г. Яхромы;

- на северо-востоке - по каналу им. Москвы от г. Яхромы до пересечения со второй окружной автодорогой, по второй окружной автодороге до пересечения с границей Пушкинского района.

На территории Пушкинского района:

- на юге - по границе со второй оценочной зоной;

- на севере - по второй окружной автодороге до западной границы пос. Зеленоградский, по западной границе пос. Зеленоградский, по восточной границе пос. Софрино, по западной, северной и восточной границам пос. Ашукино, по железнодорожной ветке Софрино - Красноармейск, по северной и восточной границам г. Красноармейска;

- на востоке - по р. Воре до границы с Щелковским районом.

На территории Щелковского района:

- на юго-западе - по границе со второй оценочной зоной;

- на востоке - по р. Воре до границы с Ногинским районом, по границе с Ногинским районом до пос. Старая Купавна.

Границы четвертой оценочной зоны

На территории Ногинского района:

- на западе - по границе с третьей оценочной зоной;

- на востоке - по шоссе между границей с Щелковским районом и пос. Черноголовка, по восточной границе пос. Черноголовка, по железнодорожной ветке Черноголовка - Ногинск;

- на северо-востоке - по северо-восточной и восточной границам г. Ногинска, по Нижегородскому шоссе М7 до пересечения с границей Павлово-Посадского района.

На территории Павлово-Посадского района:

- на северо-востоке - по Нижегородскому шоссе М7 до деревни Кузнецы, по шоссе Кузнецы - пос. Большие Дворы, по восточной границе пос. Большие Дворы, по северо-восточной границе г. Павловский Посад, по р. Клязьме между г. Павловский Посад и границей с Орехово-Зуевским районом;

- на востоке - по границе с Орехово-Зуевским районом до пересечения с границей Раменского района.

На территории Раменского района:

- на северо-западе - по границе с третьей оценочной зоной;

- на востоке - по границе с Орехово-Зуевским районом;

- на юге - по Рязанскому шоссе М5 от пересечения с Коломенским районом до Старниково, по шоссе от Старниково до Никулино, по шоссе Никулино - Заворово - Никоновское, по р. Северке до границ с Домодедовским районом.

На территории Воскресенского района:

- на востоке - по границе с Орехово-Зуевским районом от границы с Раменским районом до пересечения со второй окружной железной дорогой, по окружной железной дороге до границы г. Воскресенска, по восточной границе г. Воскресенска;

- на юге - по южной и юго-западной границам г. Воскресенска, по шоссе Воскресенск - Рязанское шоссе до пересечения с границей Раменского района.

На территории Домодедовского района:

- на севере - по границе с третьей оценочной зоной;

- на юге - по границе со Ступинским районом, от пересечения границ Домодедовского района с р. Северкой до границы Чеховского района, по границе с Чеховским районом до д. Угрюмово.

На территории Чеховского района:

- на юге - по автодороге Угрюмово - Курниково - Новоселки - Люторец, по р. Лопасне южнее г. Чехова, далее по р. Лопасне до границ с Подольским районом.

На территории Подольского района:

- на севере - по границе с третьей оценочной зоной;

- на юге - по границе с Чеховским районом и с Калужской областью.

На территории Наро-Фоминского района:

- на северо-востоке - по границе с третьей оценочной зоной;

- на юго-западе - по р. Наре до д. Елатино, по автодороге Елатино - Котово - г. Наро-Фоминск, по западной границе г. Наро-Фоминска;

- на западе - по автодороге Наро - Фоминск - Чешково - Таширово - Мякишево - ст. "Акулово" до границы с Одинцовским районом.

На территории Одинцовского района:

- на востоке - по границе с третьей оценочной зоной;

- на юго-западе - по границе с Наро - Фоминским районом от ст. "Акулово" до границы с Рузским районом, по границе с Рузским районом до пересечения с Минским шоссе;

- далее на северо-западе - по границе с Рузским районом от шоссе Колюбакино - г. Звенигород до пересечения с границей Истринского района, по границе с Истринским районом до д. Сорокино.

На территории Рузского района:

- на юго-западе - по Минскому шоссе от границы с Одинцовским районом до пос. Дорохово;

- на западе - по западной границе пос. Дорохово, по железной дороге Дорохово - Тучково, по шоссе Тучково - Крюково - Колюбакино - Локотня до пересечения с границей Одинцовского района.

На территории Истринского района:

- на востоке - по границе с третьей оценочной зоной;

- на юге - по границе с Одинцовским районом;

- на юго-западе - по автодороге Сорокино - Татищево - Петрово - Карасино - Онуфриево;

- на западе - по границе с Рузским районом от Онуфриево до д. Подолы, по шоссе от д. Подолы - Новопетровское - Пречистое до границы с Клинским районом;

- на северо-западе - по границе с Клинским районом до пересечения с границей Солнечногорского района.

На территории Солнечногорского района:

- на юго-востоке - по границе с третьей оценочной зоной;

- на северо-западе - по границе с Клинским районом, по границе с Дмитровским районом до д. Тараканово.

На территории Дмитровского района:

- на юге - по границе с третьей оценочной зоной;

- на севере - по автодорогам Тараканово - Аладьино - Новоселки - Телешево - Бунятино - Синьково - г. Дмитров, по северной границе г. Дмитрова, по шоссе А 108 г. Дмитров - г. Сергиев Посад до границы с Сергиево-Посадским районом.

На территории Сергиево-Посадского района:

- на северо-востоке - по шоссе А 108 от границы с Дмитровским районом до пересечения с Ярославским шоссе М8;

- на востоке - по Ярославскому шоссе М8 до пересечения с р. Торгошей, по р. Торгоше до пересечения с границей Пушкинского района.

На территории Пушкинского района:

- на юго-западе - по