Статья 7. Гарантии прав инвестора на земельные участки

Статья 7. Гарантии прав инвестора на земельные участки

1. При осуществлении инвестиционного проекта земельный участок может быть закреплен за инвестором на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды с заключением соответствующего договора.

2. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка по требованию арендодателя (органов исполнительной государственной власти Московской области и органов местного самоуправления в Московской области) допускается лишь в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В договоре аренды земельного участка для случая его досрочного расторжения по требованию арендодателя должны быть предусмотрены следующие дополнительные основания:

невыполнение арендатором (инвестором) условий и сроков внесения инвестиций, предусмотренных договором;

использование земельного участка не по целевому назначению.

3. В случае изъятия у собственника земельного участка для государственных или муниципальных нужд, инвестор имеет право на возмещение убытков, в том числе на упущенную выгоду, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.