Глава 8. Требования к проектированию и строительству инженерных коммуникаций, сооружений, ведению инженерных изысканий

Глава 8. Требования к проектированию и строительству инженерных коммуникаций, сооружений, ведению инженерных изысканий

8.1. Размещение объектов инженерного обеспечения для городов и других поселений, транспорта, полигонов, твердых бытовых отходов, карьеров полезных ископаемых должно производиться в строгом соответствии с отраслевыми схемами и технико-экономическими обоснованиями, являющимися частью Генерального плана развития г. Москвы и Московской области, а также другой утвержденной градостроительной документацией, выполненной в развитие основных положений генерального плана области.

8.2. Инженерные изыскания для проектирования и строительства осуществляются в соответствии с требованиями СНиП 1.02.07.87 "Инженерные изыскания для строительства".

Исходные данные и разрешения на производство топографо-геодезических работ на площади до 100 га, выполняемых для строительства, выдаются местными органами архитектуры и градостроительства, а на площади более 100 га - Московской территориальной инспекцией Госгеонадзора. Один экземпляр всех материалов топографо-геодезических изысканий сдается в местный орган архитектуры и градостроительства, выдававший разрешение на ведение топографо-геодезических работ.

Исходные данные и разрешение на производство инженерно-геологических изысканий выдаются Московским областным геологическим фондом Мособлгеотреста. Один экземпляр материалов инженерно-геологических изысканий сдается в Мособлгеофонд.

Организации, осуществляющие топографо-геодезические и инженерно-геологические изыскания, должны иметь лицензию на ведение этих работ.

Для проведения региональных геолого-геофизических работ, геологической съемки, инженерно-геологических изысканий, научно-исследовательских, палеонтологических и других работ, направленных на общее изучение недр, геологических работ по созданию и ведению мониторинга природной среды, контроля за режимом подземных вод, а также других работ, проводимых без существенного нарушения целостности недр, необходимо получить лицензию на проведение геолого-разведочных работ в Центральном региональном геологическом центре Роскомнедра.

8.3. Исполнительная съемка подземных коммуникаций выполняется местными органами архитектуры и градостроительства или по их разрешению другими специализированными организациями при условии сдачи органами одного экземпляра в местный орган архитектуры и градостроительства.

8.4. До начала строительства, реконструкции и ремонта подземных коммуникаций и сооружений, дорог, железнодорожных путей, ирригационных систем, а также производства работ, связанных с разработкой карьеров, бурением скважин, посадкой зеленых насаждений и благоустройством, строительная организация обязана получить в местном органе архитектуры и градостроительства ордер на право производства земляных работ, который выдается в порядке, установленном "Правилами производства земляных работ на территории Московской области".

8.5. Развитие систем водоснабжения Московской области должно производиться по основным направлениям, утвержденным постановлением главы администрации Московской области от 11.02.93 N 33/3 "О развитии и повышении надежности систем водоснабжения, улучшении качества питьевой воды в Московской области".

8.6. Для добычи полезных ископаемых (в т.ч. пресных и минеральных вод), строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, субъекты предпринимательской деятельности независимо от форм собственности, в том числе юридические лица и граждане других государств, обязаны получать лицензию на право пользования недрами.

Лицензия на право пользования недрами не требуется при проведении региональных геолого-геофизических работ, научно-исследовательских, палеонтологических и других работ, направленных на общее изучение недр, геологических работ по созданию и ведению мониторинга природной среды, контроля за режимом подземных вод, а также иных работ, проводимых без существенного нарушения целостности недр; разрешение на проведение указанных работ выдается Центральным региональным геологическим центром Роскомнедра.

Не требуется также оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он является источником централизованного водоснабжения и используется только для удовлетворения нужд земледельцев (землепользователей) в воде хозяйственно-питьевого и технического назначения, и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений.

Это относится и к использованию недр для водоснабжения индивидуальных, приусадебных, крестьянских (фермерских) хозяйств, садовых, дачных участков и других мелких потребителей.

Владельцы земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять без применения буровзрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых и строительства подземных сооружений для собственных нужд на глубину до 5 метров по согласованию с районными (городскими) администрациями.

Лицензирование пользования недрами на территории Московской области осуществляется лицензионно-экспертным управлением администрации Московской области совместно с Центральным РГЦ в соответствии с "Положением о порядке лицензирования пользования недрами на территории Московской области".

8.7. Анализ территорий разведанных месторождений полезных ископаемых, границы возможного использования месторождений с учетом природоохранных и архитектурно-планировочных факторов приведены в "Комплексной схеме использования нерудного строительного сырья в Московской области на период до 2010 года на базе автоматизированной информационно-поисковой системы", разработанной НИиПИ градостроительства в 1994 году.

8.8. Трассы магистральных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов) должны прокладываться вне границ населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений и находиться от них на расстояниях в соответствии со СНИП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы".

8.9. Полигоны твердых бытовых отходов и приравненных к ним промышленных отходов относятся к объектам областного значения, и по предпроектной и проектной документации на их размещение и строительство необходимы согласования Главархитектуры, областного центра Государственного санитарно-эпидемиологического надзора и Мособлкомприроды с составлением заключения Государственной экологической экспертизы.

В зонах влияния действующих и проектируемых полигонов твердых бытовых отходов изыскания должны осуществляться в соответствии с "Временными рекомендациями по проведению геолого-экологических исследований на действующих и проектируемых полигонах твердых бытовых отходов г. Москвы и Московской области", разработанными производственно-геологическим объединением "Центргеология" Мингео СССР в 1989 г.

Информация об имеющихся по Московской области геолого-экологических исследованиях, связанных с размещением и эксплуатацией полигонов для захоронения твердых бытовых отходов и приравненных к ним промышленных отходов, может быть получена застройщиками в Главархитектуре.

Площадь участка, отводимого под полигоны, принимается, как правило, из условия срока его эксплуатации не менее 15 лет.

Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по СНиП 2.07.01-89.

Размещение и строительство объектов сбора, складирования, переработки и захоронения промышленных отходов осуществляются в соответствии с "Временными правилами охраны окружающей среды от отходов производства и потребления в Российской Федерации", утвержденными заместителем министра охраны окружающей среды 15.07.94 г.

8.10. Схемы теплоснабжения должны разрабатываться в соответствии с "Положением о порядке финансирования, разработки, согласования и утверждения схем теплоснабжения городов, других населенных пунктов, промузлов и отдельных предприятий промышленности и сельского хозяйства на территории РСФСР", утвержденным постановлением Госкомархитектуры РСФСР от 09.09.91 г. N 130.

Тепловые сети в населенных пунктах должны прокладываться, как правило, подземными; на селитебных территориях в сложных планировочных условиях допускается прокладка наземных тепловых сетей при наличии разрешения органа местного самоуправления по согласованию с Главархитектурой.

8.11. Земельные участки инженерных сооружений, в том числе, размещаемые за пределами границ населенных пунктов, могут обноситься неглухими ограждениями, должны иметь подъездные автодороги с твердым покрытием, площадки для стоянки и разворота автотранспорта, должны быть озеленены по периметру ствольными и кустарниковыми зелеными насаждениями и быть снабжены необходимой рекламной информацией и указателями.