Глава 7. Требования к проектированию и строительству рекреационных комплексов, учреждений отдыха

Глава 7. Требования к проектированию и строительству рекреационных комплексов, учреждений отдыха

7.1. Проектирование и строительство рекреационных комплексов, учреждений отдыха и санаторно-курортного лечения следует осуществлять в соответствии со специальным разделом проекта Генерального плана г. Москвы и Московской области, санаторно-курортного лечения и туризма для трудящихся Москвы и Московской области, проектами районной планировки административных районов области.

При их размещении следует учитывать возможность восстановления, реставрации и использования существующих памятников архитектуры, истории и культуры, реставрацию которых разрешается производить только в соответствии с проектами, согласованными органами по архитектуре и градостроительству и по охране памятников.

7.2. На каждую из зон отдыха должны разрабатываться проекты или схемы планировки, которые после их согласования в установленном настоящими "Правилами застройки" порядке становятся основой для проектирования конкретных объектов.

7.3. На территории Московской области в первую очередь должны быть решены вопросы обеспечения кратковременного отдыха.

Размещение зон кратковременного отдыха следует предусматривать в пределах 1-2-часовой транспортной доступности населения.

Зоны и учреждения длительного отдыха рекомендуется размещать за пределами 2-часовой транспортной доступности от г. Москвы.

7.4. Учреждения отдыха, как правило, должны размещаться комплексно с созданием единой системы культурно-бытового обслуживания и инженерного оборудования; при этом могут кооперироваться средства нескольких застройщиков и инвесторов.

7.5. Планировочная структура зон отдыха должна основываться на принципах четкого функционального зонирования и определяться ландшафтными особенностями территорий, системами зеленых насаждений, транспортными и пешеходными связями, наличием памятников архитектуры, истории и культуры и т.д., должна предусматривать возможность поэтапного освоения территории зоны и оптимальные условия для комплексного развития как рекреационных объектов, так и учреждений их обслуживания.

7.6. Строительство многопрофильных комплексов следует осуществлять на основе предварительно разработанных технико-экономических обоснований, основывающихся на ранее выполненной проектно-планировочной документации.

Объекты курортно-рекреационного назначения должны возводиться преимущественно по индивидуальным или повторно применяемым проектам, учитывающим конкретную градостроительную ситуацию и ландшафтные особенности территории.

Информация об изменениях:

Законом Московской области от 30 сентября 1997 г. N 45/97-ОЗ в пункт 7.7 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.7. Проектирование и строительство учреждений отдыха, расположенных на территориях второго пояса зоны санитарной охраны московского водопровода, должны осуществляться по согласованию с Мособлкомводом, органами Госсанэпиднадзора Московской области, Мособлкомприроды.

7.8. На территориях рекреационных учреждений строительство жилых домов для обслуживающего персонала не допускается, за исключением жилых помещений для аварийного и дежурного персонала. Строительство жилых домов для обеспечения обслуживающего персонала следует вести в ближайших населенных пунктах.