Приложение. Порядок предоставления земельных участков гражданам в Серпуховском районе

Приложение

к решению Собрания представителей

Серпуховского района Московской области

от 25 июля 1996 г. N 6/4

Порядок
предоставления земельных участков гражданам в Серпуховском районе

С изменениями и дополнениями от:

22 апреля 1998 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления земельных участков основывается на законодательстве РФ, нормативных правовых актах Московской области и Серпуховского района.

1.2. Настоящий порядок распространяется на предоставление земельных участков для ведения индивидуального садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства.

1.3. Земельные участки предоставляются в соответствии с планами застройки населенных пунктов района.

1.4. Предоставление земельных участков оформляется постановлением Главы района.

2. Очередность и сроки предоставления земельных участков

2.1. Учет граждан, желающих иметь земельные участки для указанных целей ведет администрация района.

2.2. Земельные участки предоставляются жителям района в порядке очередности.

Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение земельных участков, включаются в отдельные списки.

2.3. Вне очереди земельные участки предоставляются:

- гражданам, подвергшимся радиации в результате аварии на Чернобыльской АЭС и гражданам из подразделения особого риска, связанных с атомными и термоядерными испытаниями,

- гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилищных домах, подлежащих сносу,

- гражданам, жилища которых стали непригодными для проживания в результате стихийного бедствия.

2.4. В первую очередь земельные участки предоставляются:

- инвалидам ВОВ и семьям погибших или пропавших без вести и приравненным к ним в установленном порядке лицам,

- участникам ВОВ,

- воинам-интернационалистам,

- военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и гражданам уволенным с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет не менее 15 лет,

- многодетным семьям,

- работникам прокуратуры, судов,

- очередникам, состоящим на учете для улучшения жилищных условий, имеющих обеспеченность жилой площадью не более 12 кв. м.

Все другие категории жителей района получают земельные участки в порядке общей очереди, которая определяется датой подачи заявления.

Если члены семьи, проживающие с лицом, подавшим заявление (и ведущие с ним общее хозяйство) уже обладают правом пользования или собственности на земельный участок, такое заявление может быть удовлетворено при отсутствии очередников.

Жителям промышленных центров Московской области и г. Москвы земельные участки могут предоставляться при наличии свободной земли с учетом резерва для развития поселковых пунктов района на конкурсной основе.

3. Порядок распределения земельных участков

3.1. Заявление о предоставлении з/у подается гражданином в администрацию района по представлению территориальной администрацией сельского округа и поселка и рассматривается в течении 1 месяца.

3.2. Заявление рассматривается земельной комиссией, которая дает заключение Главе района о необходимости предоставления или об отказе в предоставлении з/у.

3.3. В заявлении указывается состав семьи, жилищные условия, местоположение и размер испрашиваемого участка. К заявлению гражданина прикладывается выписка из домовой книги, а также документы, свидетельствующие о наличии оснований для включения гражданина в льготную очередь.

3.4. На заседании земельной комиссии обязательно присутствие Главы территориальной администрации с/о или поселка или представителя органа территориального общественного самоуправления.

3.5. По вопросу предоставления з/у или отказа в предоставлении з/у Главой района выносится постановление.

3.6. Границы предоставленного земельного участка устанавливаются в натуре территориальной администрацией сельского округа и поселка.

Свидетельство на право собственности или пользования земельным участком выдается Комитетом по землеустройству по заявлению гражданина, которому был предоставлен земельный участок.

3.7. Граждане вправе приступать к использованию земельного участка только после установления границ земельного участка и получения соответствующих документов.

Возведение строений на предоставленном земельном участке возможно только после разрешения строительства Главой района.

3.8. Граждане, которым предоставлен земельный участок, снимаются с очереди на предоставление земельного участка.

4. Нормы предоставления земельных участков

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Серпуховского района Московской области от 22 апреля 1998 г. N 2/21 пункт 4.1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

О нормах отвода земель в городах и районах Московской области см. справку

4.1. Бесплатно в собственность предоставляются земельные участки следующих размеров:

- для ведения ЛПХ, в т.ч. с правом строительства индивидуального жилого дома:

- постоянно проживающим на территории района лицам - до 0,30 га;

- другим лицам - 0,06 га;

- для ведения садоводства - до 0,12 га.

4.2. Свыше предельных норм земельные участки предоставляются в аренду или собственность за плату по договорной цене не ниже нормативной.

4.3. В аренду предоставляются земельные участки для ведения огородничества размером до 0,06 га.

4.4. Конкретный размер земельного участка устанавливается в соответствии с заявлением гражданина и планом застройки земельного участка.