Постановление Правительства Московской области от 22 февраля 1999 г. N 17/6 "О ходе выполнения постановления Правительства Московской области от 26.01.98 N 8/2 "О Главных направлениях развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Московской области"

Постановление Правительства Московской области
от 22 февраля 1999 г. N 17/6
"О ходе выполнения постановления Правительства Московской области
от 26.01.98 N 8/2 "О Главных направлениях развития системы
государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним в Московской области"

Реализация в 1998 году мероприятий, предусмотренных Главными направлениями развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Московской области (далее - Главные направления), обеспечила создание на территории Московской области единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Практически укомплектована штатная численность Московской областной регистрационной палаты и ее 66-ти территориальных подразделений, назначены 113 государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При содействии Комитета по управлению имуществом Московской области и глав муниципальных образований за прошедшее время в основном решена проблема выделения помещений для сотрудников центрального аппарата и территориальных подразделений Московской областной регистрационной палаты.

Проработан и успешно решен вопрос о размещении территориальных подразделений Московской областной регистрационной палаты, организаций технической инвентаризации, нотариата и комитетов по земельным ресурсам и землеустройству в едином здании главами Мытищинского, Раменского районов и главой города Рошаля.

Нормативные правовые акты Московской области, регулирующие деятельность Московской областной регистрационной палаты, приведены в соответствие с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Сформирован Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который ведется в соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.98 N 219 как на бумажном, так и на магнитном носителях.

Всего в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целом по Московской области внесено свыше 600 тысяч регистрационных записей, в том числе более 135 тысяч записей о правах на земельные участки и сделках с ними.

Вместе с тем в деятельности Московской областной регистрационной палаты по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются отдельные недостатки: жалобы граждан на наличие очереди на прием в территориальных подразделениях, необоснованные отказы в регистрации прав, что связано с наличием организационных упущений и недостаточной квалификацией сотрудников. В отдельных случаях неоправданно большие очереди возникают из-за сохраняющихся сложностей с размещением филиалов и представительств Московской областной регистрационной палаты (Люберецкий район, города Жуковский и Лобня).

В настоящее время остаются неисполненными отдельные мероприятия, предусмотренные Главными направлениями со сроками исполнения в 1998 году.

Вопреки требованиям пункта 6 раздела 1 Главных направлений имеют место случаи выдачи структурными подразделениями Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской области в городах Дзержинском, Подольске, Электростали и некоторых других муниципальных образованиях Московской области свидетельств о праве собственности на земельные участки.

Не до конца решены проблемы нормативно-правового регулирования: не исполнен пункт 1.4 раздела 2 Главных направлений о подготовке проекта постановления Правительства Московской области о приведении в соответствие с федеральным законодательством постановления Правительства Московской области от 09.03.95 N 10/6.

До настоящего времени Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Московской области не полностью выполнен раздел 3 "Кадастровый учет" Главных направлений. Не разработаны единые требования к документам кадастрового учета, не в полном объеме определен единый порядок оформления и представления кадастровых и иных планов земельных участков. В городах и районах Московской области применяются различные тарифы на проводимые работы по кадастровому учету.

Отсутствие единых тарифов на оплату работ по техническому учету зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, не позволяет реализовать порядок взаимодействия Московской областной регистрационной палаты, организаций технической инвентаризации и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Московской области при работе с заявлениями граждан и юридических лиц по оформлению и регистрации сделок с недвижимым имуществом, предусмотренный постановлением Правительства Московской области от 20.10.97 N 77/28.

Одной из причин имеющихся недостатков явилось отсутствие необходимого взаимодействия Московской областной регистрационной палаты с главами муниципальных образований, некоторые из которых не придают должного значения работе ее территориальных подразделений.

В целях обеспечения реализации Главных направлений развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Московской области Правительство Московской области постановляет:

1. Московской областной регистрационной палате (Огородников В.В.):

подготовить проект постановления Губернатора Московской области о внесении изменений и дополнений в Положение о Московской областной регистрационной палате, утвержденное постановлением Губернатора Московской области от 12.05.98 N 124-ПГ;

принять дополнительные меры по повышению профессионального уровня государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним Московской области и устранению недостатков в организации работы территориальных подразделений.

2. Исполнителям, определенным Главными направлениями ответственными за осуществление нереализованных в 1998 году мероприятий, до 10.05.99 представить в Организационно-контрольное управление Администрации Московской области информацию о выполнении указанных мероприятий Главных направлений.

3. Рекомендовать главам муниципальных образований Московской области: изучить опыт Мытищинского, Раменского районов и города Рошаля по размещению филиалов (представительств) Московской областной регистрационной палаты, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, организаций технической инвентаризации и нотариата в едином здании;

организовать взаимодействие филиалов (представительств) Московской областной регистрационной палаты с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, организациями технической инвентаризации, соответствующими органами в сфере архитектуры и градостроительства;

завершить присвоение номеров зон в муниципальных образованиях по представлению соответствующих комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. Информацию о зонировании до 1 мая 1999 года направить в филиалы (представительства) Московской областной регистрационной палаты;

организовать работу по созданию интегрированных информационных систем на основе использования баз данных органов государственной власти и местного самоуправления, государственных организаций, в том числе кадастрового, технического учета и единых государственных реестров.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого Вице - главу по экономической политике и развитию администрации Московской области Власова В.О.

Губернатор

Московской области

А.С. Тяжлов