Статья 11. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд

Статья 11. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд

1. Решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд могут быть приняты в случаях, связанных с:

а) объявлением земель особо охраняемыми природными территориями или землями историко-культурного назначения;

б) невозможностью использования земельного участка в связи с установлением публичного сервитута;

в) размещением объектов, предназначенных для органов государственной власти Московской области или органов местного самоуправления;

г) размещением объектов, предназначенных для учреждений или унитарных предприятий, учредителем которых является Московская область или муниципальное образование;

д) размещением объектов, строительство которых предусмотрено государственными программами Московской области;

е) иными обстоятельствами, установленными законодательством Российской Федерации и законами Московской области применительно к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд с целью размещения объектов, предусмотренных настоящим пунктом, допускается при отсутствии других вариантов их размещения.

2. Решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд принимает Правительство Московской области.

Органы местного самоуправления принимают решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд только в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в безвозмездное срочное пользование или в аренду.

В отношении земельных участков, находящихся в государственной или частной собственности, решения об их изъятии, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд Правительство Московской области принимает по представлению органов местного самоуправления.

3. В постановлении Правительства Московской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд должны содержаться следующие сведения:

а) об изымаемом земельном участке: местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

б) о собственнике, землепользователе, землевладельце или арендаторе (правообладателе) изымаемого земельного участка, в том числе данные государственной регистрации и (или) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

в) о цели изъятия;

г) об условиях изъятия земельного участка: срок изъятия, источник финансирования расходов, связанных с изъятием, порядок определения выкупной цены или подлежащих возмещению убытков, предоставление иного земельного участка взамен изымаемого.

4. Копия правового акта об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд передается или направляется с уведомлением его правообладателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия.

5. Уполномоченный орган Московской области или органы местного самоуправления обеспечивают государственную регистрацию правовых актов об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд, а также извещают в письменной форме правообладателей этих участков о произведенной регистрации с указанием ее даты.

6. Уполномоченный орган Московской области или органы местного самоуправления заключают с правообладателями изымаемых земельных участков соглашения о выкупной цене или о возмещении убытков, о предоставлении взамен изымаемых других земельных участков.

7. Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области, утверждаются в составе областного бюджета на соответствующий финансовый год.

Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, утверждаются в составе местного бюджета.

8. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иски об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд предъявляет орган, принявший такое решение.

Правительство Московской области предъявляет в суд иск об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для муниципальных нужд по представлению органов местного самоуправления, если решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд принимало Правительство Московской области.

9. Государственная регистрация перехода права собственности или прекращения иных прав на земельные участки, изымаемые, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Московской области или муниципальных нужд, обеспечивается уполномоченным органом Московской области или органами местного самоуправления после окончания расчетов с правообладателями изымаемых земельных участков или одновременно с регистрацией прав на земельные участки, предоставляемые взамен изымаемых.

Указанные органы в срок не позднее пяти рабочих дней со дня государственной регистрации письменно извещают бывших правообладателей таких земельных участков о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Окончание расчетов с правообладателями изымаемых земельных участков подтверждается соответствующим актом.