Приложение. Порядок определения годовой арендной платы и внесения арендной платы при аренде земельных участков в г. Жуковский

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Жуковский Московской области от 26 мая 2005 г. N 37/СД в настоящее приложение внесены изменения, действие которых в отношении определения и применение размера арендной платы за 2005 год осуществляется с 1 января 2005 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению Совета депутатов

города Жуковский

Московской области

от 11 ноября 2004 г. N 56/СД

Порядок
определения годовой арендной платы и внесения арендной платы при аренде земельных участков в г. Жуковский

С изменениями и дополнениями от:

13 апреля, 26 мая 2005 г., 8 сентября, 21 декабря 2016 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 8 сентября 2016 г. N 43/СД преамбула настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

Определение годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования "Город Жуковский", определяется, за исключением пункта 7 настоящего Порядка, по следующей формуле:

Апл. = Аб x Кд x Пкд x Км x S,

где:

Аб - базовый размер арендной платы, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;

Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке, устанавливается Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области";

Пкд - повышающий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 21 декабря 2016 г. N 69/СД в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящим Порядком устанавливаются следующие повышающие коэффициенты (Пкд):

N п/п	Вид разрешенного использования	Кд	Пкд
1	Для размещения объектов банковской деятельности	6	3
2	Для размещения рекламных конструкций	6	3
3	Для размещения объектов охранной деятельности	6	3
4	Для размещения объектов страховой деятельности	6	3
5	Для размещения гостиницы	6	3
6	Для размещения мотеля	4,2	1,6
7	Для размещения площадки для кемпинга	4,2	1,6
8	Для размещения ресторана, бара, кафе	4,2	1,6
9	Для размещения объектов общественного питания, обслуживающих учреждения образования	1,5	1
10	Для размещения объектов общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	3	1
11	Для размещения объектов платного досуга и отдыха, включая объекты лечебно-оздоровительного и спортивного назначения, за исключением указанных в строке 27	2,5	1
12	Для размещения склада	4,2	1
13	Для размещения терминала	4,2	1,6
14	Для размещения автосервиса	4,2	1
15	Для размещения платной автостоянки и парковки	2,5	1,6
16	Для размещения автозаправочной станции, базы горючесмазочных материалов, объектов оптовой торговли твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	3
17	Для размещения объектов строительной, научно-производственной и производственной деятельности, в том числе по добыче полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
18	Для размещения объектов связи, за исключением указанных в строке 19	1,1	1
19	Для размещения базовой станции сотовой связи	10	3
20	Для размещения объектов бытового обслуживания	1,5	1
21	Для размещения объектов транспорта и дорожного хозяйства	1,1	1
22	Для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства	1	1
23	Для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства	4,2	1
24	Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства	4,2	1
25	Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 26	1	1
26	Для размещения полигона бытовых отходов	10	3
27	Для размещения объектов досуга и отдыха детей и подростков	1	1
28	Для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, рыбоводства, охоты, сенокошения, выпаса скота, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности	1	1
29	Для размещения объектов религиозной деятельности	1	1
30	Для размещения объектов мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видовмобилизационных запасов (резервов)	1	1
31	Для размещения линейных объектов (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, дороги, за исключением платной автомобильной дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, железнодорожные линии и другие подобные сооружения)	1,1	1
32	Для размещения объектов водоснабжения, водоотведения, насосных станций, канализационной сети, очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных дли электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 17 и 31	1	1
33	Для размещения объектов торговли, за исключением киосков, палаток, торговых павильонов, рынков и ярмарок	4,2	1
34	Для размещения рынка продовольственного, вещевого, садового, стройматериалов, ярмарки	4,2	1
35	Для размещения рынка автомобильного и запасных частей	6	1
36	Для размещения киоска, палатки, торгового павильона по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	1
37	Для размещения киоска, палатки горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	1,5
38	Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков	4,2	1
39	Для размещения иных объектов некоммерческого назначения	1,5	1
40	Для размещения иных объектов коммерческого назначения	3	1

Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка. В случае, если в соответствие с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.

2. Настоящим Порядком устанавливается коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования, Км = 1.

3. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.

4. Арендная плата юридическим и физическим лицам устанавливается начиная с момента предоставления земельного участка в аренду.

5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Порядок и условия внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка.

Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Жуковский Московской области от 8 сентября 2016 г. N 43/СД настоящее приложение дополнено пунктом 7

7. В случае размещения объектов капитального строительства на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности городского округа Жуковский Московской области, предоставленном в соответствии с Распоряжением Губернатора Московской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленными законами Московской области, в том числе, с видом разрешенного использования "обеспечение научной деятельности", арендная плата за такой земельный участок устанавливается на период строительства (до 3-х лет) в размере 1 руб. 24 коп. за 1 кв. метр в год, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах.