Статья 5. Порядок получения согласия на передачу в аренду областной собственности, закрепленной за унитарными предприятиями

Статья 5. Порядок получения согласия на передачу в аренду областной собственности, закрепленной за унитарными предприятиями

1. Для получения согласия на передачу в аренду областной собственности, закрепленной за унитарным предприятием, унитарное предприятие представляет в уполномоченный орган следующие документы (подлинники или копии):

1) заявление, подписанное руководителем предприятия (предприятие-заявитель).

Заявление должно содержать сведения об имуществе, подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, назначение), обоснование необходимости передачи в аренду имущества (причины неиспользования имущества предприятием, предполагаемые условия аренды: срок и арендная плата, сведения об арендаторе, анализ влияния аренды на деятельность предприятия);

2) заключение исполнительного органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель;

3) устав предприятия-заявителя;

4) свидетельство о государственной регистрации предприятия-заявителя;

5) технический паспорт на сдаваемое в аренду недвижимое имущество, в том числе ситуационный план (экспликация) арендуемого помещения с указанием границ или ситуационный план местоположения арендуемого здания, сооружения;

6) документы, подтверждающие права предприятия-заявителя на имущество, сдаваемое в аренду, если государственная регистрация прав на это имущество предусмотрена законодательством Российской Федерации;

7) последние годовой и квартальный бухгалтерские отчеты предприятия-заявителя, заверенные соответствующим налоговым органом, в том числе отчеты о прибылях и убытках, о распределении прибыли и убытков;

8) договор аренды в трех экземплярах.

Требовать от предприятия-заявителя предоставления документов, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или другими законами Московской области.

Копии документов, представляемые в уполномоченный орган, должны быть надлежащим образом заверены.

2. Уполномоченный орган в течение месяца со дня получения заявления и всех необходимых документов принимает решение о согласии на передачу в аренду областной собственности, закрепленной за унитарным предприятием, или об отказе предприятию в этом.

Решение принимается с учетом заключения исполнительного органа государственной власти Московской области, в ведомственном подчинении которого находится предприятие-заявитель.

Согласие на сдачу унитарным предприятием в аренду закрепленной за ним областной собственности удостоверяется посредством совершения на всех представленных экземплярах договора аренды специальной надписи.

Предприятие-заявитель письменно извещается о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня его принятия. При этом предприятию возвращаются два экземпляра договора аренды.

3. Отказ на сдачу в аренду областной собственности, закрепленной за унитарным предприятием, допускается в случаях, если:

1) представленные документы не соответствуют установленным требованиям;

2) в представленных документах содержится неполная и/или недостоверная информации;

3) аренда лишает унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом предприятия, или ограничивает эту возможность;

4) предлагаемые условия аренды не соответствуют предмету и цели деятельности предприятия;

5) предлагаемые условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Закона, а также не обеспечивают сохранность имущества или использование его по назначению.

4. Унитарные предприятия вправе заключать соглашения об изменении договоров аренды закрепленной за ними областной собственности только с согласия уполномоченного органа.

В указанных случаях получение согласия уполномоченного органа осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.

5. Плата за рассмотрение заявлений унитарных предприятий и выдачу заключений не взимается.