Статья 6. Передача в аренду областной собственности уполномоченным органом

Статья 6. Передача в аренду областной собственности уполномоченным органом

1. Инициировать передачу областной собственности в аренду вправе уполномоченный орган, а также любые заинтересованные органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица.

Заявки на передачу областной собственности в аренду подаются в уполномоченный орган.

Форма заявки устанавливается уполномоченным органом. Плата за подачу и рассмотрение заявки не взимается.

2. Кроме случаев, установленных пунктом 1 статьи 7 настоящего Закона, договоры аренды областной собственности заключаются уполномоченным органом путем проведения торгов по продаже права аренды или торгов на право заключения договора аренды либо путем публичного предложения.

Торги по продаже права аренды проводятся в случаях, если при определении размера арендной платы будет применяться понижающий коэффициент.

Передача областной собственности в аренду посредством публичного предложения может осуществляться только в случае признания торгов на право заключения договора аренды несостоявшимися.

Порядок проведения торгов, а также порядок передачи в аренду областной собственности посредством публичного предложения устанавливает Правительство Московской области по согласованию с Московской областной Думой.

Проект нормативного правового акта считается согласованным, если Московская областная Дума не отклонит данный проект в течение 30 рабочих дней со дня его поступления в Думу.

3. Информация о проведении торгов, а также публичные предложения о передаче областной собственности в аренду могут размещаться в любых средствах массовой информации, включая электронные.

Указанная информация подлежит обязательному размещению в изданиях, в которых осуществляется официальное опубликование законов Московской области, а также в средствах массовой информации по месту нахождения недвижимого имущества, сдаваемого в аренду.

4. В случае проведения аукциона победителем признается участник, который предложил наибольшую арендную плату или плату за право аренды, а в случае проведения конкурса - участник, предложения которого являются лучшими в части выполнения условий конкурса.

5. В случае сдачи областной собственности в аренду путем публичного предложения размер арендной платы не определяется. Претенденты направляют свои предложения по арендной плате в адрес, указанный в информационном сообщении.

Договор аренды заключается с претендентом, предложившим наибольшую арендную плату. Если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, договор аренды заключается с претендентом, подавшим эту заявку.

6. Если торги на право заключения договора аренды признаны несостоявшимися, поскольку участие в них принял один претендент, договор аренды может быть заключен с этим претендентом.

В этом случае считается, что публичное предложение о передаче в аренду областной собственности сделано в процессе проведения торгов.