Приложение N 1. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Электросталь Московской области

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 28 февраля 2008 г. N 314/43 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 26 ноября 2004 г. N 227/39

Положение
о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории городского округа Электросталь Московской области

С изменениями и дополнениями от:

 26 мая 2005 г., 23 ноября 2006 г., 28 февраля, 17 декабря 2008 г., 23 июля, 22 декабря 2009 г., 3 августа, 23 декабря 2010 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 3 августа 2010 г. N 560/86 раздел 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области.

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, на территории городского округа Электросталь Московской области (далее - городской округ), в том числе:

- порядок рассмотрения заявлений;

- содержание договора аренда (его существенные условия);

- порядок определения размера арендной платы.

1.3. Настоящее Положение не регламентирует порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством из земель, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, регламентируется отдельным муниципальным правовым актом.

1.4. Предоставление в аренду земельных участков для жилищного строительства, а также для их комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе. Организация аукционов и их проведение регламентируются Порядком организации и проведения продаж (торгов по продаже) земельных участков, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области, или права на заключение договоров аренды земельных участков, утвержденным решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 31.01.2003 N 83/14 с последующими изменениями и дополнениями. Указанным правовым актом регулируется также предоставление в аренду земельных участков для строительства нежилых объектов недвижимости без согласования места размещения объекта.

1.5. Арендодателем земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности городского округа, является Комитет имущественных отношений городского округа Электросталь Московской области (далее - Комитет имущественных отношений городского округа). Земельные участки предоставляются в аренду на основании постановлений Администрации городского округа, протоколов об итогах аукционов (для жилищного строительства), а также распоряжений Комитета имущественных отношений городского округа (в случаях, предусмотренных настоящим Положением).

1.6. В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются в аренду:

1.6.1. Юридическим и физическим лицам, собственникам или иным титульным владельцам расположенных на таких земельных участках зданий, строений и сооружений;

1.6.2. Юридическим и физическим лицам, арендаторам недвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа;

1.6.3. Юридическим и физическим лицам для проведения изыскательских работ с целью определения возможности размещения объекта строительства (за исключением объекта жилищного строительства);

1.6.4. Юридическим и физическим лицам для строительства, в том числе жилищного.

1.7. Земельные участки предоставляются в аренду лицам, указанным в пункте 1.6 настоящего Положения, на срок:

- под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности физических и юридических лиц - до 49 лет;

- под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности городского округа и предоставленными в аренду - на срок договора аренды;

- для проведения изыскательских работ - до 1 года;

- для строительства (реконструкции), кроме жилищного, объектов недвижимого имущества - до 3 лет;

- для жилищного строительства по результатам аукционов на право заключения договора аренды земельного участка - на 3 года;

- для комплексного освоения в целях жилищного строительства - на 18 месяцев;

- для строительства по результатам аукциона на право развития застроенной территории - на срок действия договора о развитии застроенной территории.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 3 августа 2010 г. N 560/86 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении в аренду земельного участка

2.1. Решение о предоставлении земельного участка в аренду оформляется постановлением администрации городского округа Электросталь Московской области на основании заявления гражданина или юридического лица и документов, предусмотренных подпунктом 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2 Положения.

2.1.1. В заявлении должны быть указаны:

- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

- адрес (место нахождения) заявителя;

- расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;

- местоположение земельного участка;

- площадь земельного участка;

- кадастровый номер земельного участка (при наличии);

- вид разрешенного использования земельного участка.

Заявление должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем с указанием даты составления заявления.

2.1.2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- копия паспорта либо заменяющего его документа - для физических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра прав о правах на недвижимое имущество, расположенное на испрашиваемом земельном участке;

- кадастровый паспорт земельного участка.

2.1.3. В составе документов, необходимых для принятия решения о предоставлении в аренду незастроенных земельных участков, за исключением случаев предоставления права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) и предоставления в аренду земельных участков на основании договора о развитии застроенной территории, заявителем дополнительно должны быть представлены следующие документы:

- акт выбора земельного участка для строительства с приложением утвержденной администрацией городского округа Электросталь Московской области схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если земельный участок предоставляется для строительства (кроме жилищного);

- решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

- заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

- заключение управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Электросталь Московской области;

- согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия Московской области (при необходимости);

- согласования соответствующих служб при предоставлении земельных участков, находящихся в охранных зонах объектов, в том числе линейных, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

- заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- копия публикации об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении в аренду земельного участка для строительства.

2.2. Заявление с прилагаемыми документами заявителя направляется главой городского округа в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа для подготовки проекта постановления администрации городского округа о предоставлении в аренду земельного участка либо мотивированного отказа в его предоставлении.

В случаях, предусмотренных пунктом 3.7 настоящего Положения, заявление с прилагаемыми документами направляется в Комитет имущественных отношений городского округа.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Оплата кадастровых работ по формированию земельного участка с целью постановки его на кадастровый учет для предоставления в аренду осуществляется заявителем за счет собственных средств.

2.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 3 августа 2010 г. N 560/86 раздел 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Содержание договора аренды

3.1. Договором аренды определяются права и обязанности Арендодателя и Арендатора с учетом вида разрешенного использования предоставленного в аренду земельного участка.

3.2. Существенными условиями договора аренды земельного участка являются:

- предмет договора (в договоре указывается местоположение земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, адрес (адресные ориентиры);

- условия, установленные конкурсной документацией или документацией об аукционе в случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов, реквизиты протокола об итогах торгов, а также порядок подтверждения выполнения условий конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса);

- размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения и изменения;

- вид разрешенного использования земельного участка;

- обременение земельного участка.

3.3. В договоре аренды должны быть предусмотрены неустойка за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки; обязанность государственной регистрации договора аренды (при заключении договора на срок более одного года) и оплата расходов за регистрацию договора; ограничения по распоряжению арендными правами и другие условия, установленные сторонами в соответствии с действующим законодательством и обычаями делового оборота.

3.4. Срок аренды устанавливается в договоре на основании постановления Администрации городского округа или распоряжения Комитета имущественных отношений городского округа о предоставлении земельного участка в аренду или постановления Администрации городского округа о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

3.5. Проекты постановлений Администрации городского округа представляются:

3.5.1. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа - в случае предоставления земельных участков в аренду для строительства (кроме жилищного) с согласованием места размещения объекта, а также для проведения изыскательских работ.

3.5.2. Комитетом имущественных отношений городского округа - в случае проведения аукционов и конкурсов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, а также на основании решений суда.

3.6. Пролонгация договора аренды осуществляется по заявлению арендатора на основании распоряжения Комитета имущественных отношений городского округа после рассмотрения в установленном порядке заявления арендатора и при наличии кадастрового паспорта земельного участка.

3.7. В случае продажи собственником объекта недвижимости, расположенного на арендуемом земельном участке, договор аренды такого земельного участка с новым собственником заключается на основании распоряжения Комитета имущественных отношений городского округа.

3.8. Использование недр при аренде земельного участка осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о недрах.

3.9. Расторжение договора аренды осуществляется по инициативе арендодателя или арендатора по основаниям, предусмотренным гражданским и (или) земельным законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 3 августа 2010 г. N 560/86 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Расчет арендной платы

4.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.1

4.2. Определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:

а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды, за исключением продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - коэффициент-дефлятор).

Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московской области на основании прогноза показателей инфляции и системы цен, разработанных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития.

б) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за право на заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемую в соответствии с подпунктом "г" настоящего пункта;

в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

в) размер арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок для строительства лицу, заключившему договор о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, определяется в размере земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации;

г) в остальных случаях:

,

где:

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;

Пкд - корректирующий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории городского округа;

S - площадь арендуемого земельного участка.

4.2.1. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 23 декабря 2010 г. N 30/5 в подпункт 4.2.2 пункта 4.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.2.2. На территории города устанавливаются следующие значения коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке (Кд), и повышающего коэффициента (Пкд) для видов деятельности Арендаторов и условий использования земельных участков Арендаторами:

N  п/п	Условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке	Кд	Пкд
1	Банковская деятельность	6	3
2	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	3
3	Охранная деятельность	6	3
4	Страховая деятельность	6	3
5	Гостиница	6	3
6	Мотель	4,2	2
7	Площадка для кемпинга	4,2	2
8	Ресторан, бар, кафе	4,2	2
9	Организации общественного питания, обслуживающие учреждения образования	1,5	1
10	Организации общественного питания, за исключением указанных в строках 8 и 9	3	1
11	Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера, за исключением указанных в строке 29	2,5	1
12	Складская деятельность	4,2	1
13	Терминал	4,2	1,5
14	Автосервис	4,2	1
15	Платная автостоянка и парковка	2,5	1,5
16	Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования	1	1
17	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	2
18	Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
19	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
20	Организации связи, за исключением базовых станций сотовой связи	1,1	1
21	Организации промышленности строительных материалов и организации строительства	1,1	1
22	Организации бытового обслуживания	1,5	1
23	Организации транспорта и дорожного хозяйства	1,1	1
24	Базовая станция сотовой связи	10	3
25	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с момента заключения договора аренды земельного участка. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности. В случае, если стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с даты возникновения арендных отношений	1,5	1,5
26	Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам	1	1
27	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства	1,5	1
27.1.	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для его комплексного освоения в целях жилищного строительства	1	1
28	Исключена Информация об изменениях: См. текст строки 28
29	Организации жилищно-коммунального хозяйства за исключением указанных в строке 36	1	1
30	Организация досуга и отдыха детей и подростков	1	1
31	Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования	1	1
32	Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	1	1
33	Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности	1	1
34	Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1	1
35	На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящийся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации	1	1
36	Полигон бытовых отходов	10	1
37	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	1
38	Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения)	1,1	1
38.1.	Земельный участок предоставлен для размещения объектов водоснабжения, гидротехнических, водонапорных и сливных сооружений, насосных станций, артезианских скважин, водонапорной сети, водоочистных (фильтровальных) сооружений, канализационных очистных сооружений, трансформаторных подстанций и иных подстанций, газораспределительных пунктов и котельных, а также иных объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, за исключением случаев, указанных в строках 19 и 38	1	1
39	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, на рынках, ярмарках	4,2	1,5
40	Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	4,2	1,5
41	Рынок автомобильный и запасных частей	6	1,5
42	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	3
43	Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	3
44	Магазин "Ветеран"	1	1
45	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	1
46	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	1
47	Прочие виды коммерческой деятельности	3	1,5

Примечания:

- в случаях, когда Кд = 1; 1,1, корректирующий коэффициент Пкд не применяется;

- если на земельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;

- в случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются;

- определение арендной платы, в том числе и для ранее заключенных договоров аренды, с применением нового порядка определения размера арендной платы или с применением новых значений показателей (кадастровая стоимость земельного участка, коэффициент-дефлятор, Кд, Пкд, Км, Аб) осуществляется с 1 января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения арендной платы или новые значения показателей, за исключением случаев установления новых условий использования арендатором земельного участка или вида деятельности арендатора на земельном участке;

- в случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах городского округа устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. м в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 0 руб. 5 коп. за 1 кв. м в год;

- арендная плата за пользование земельным участком из земель населенных пунктов в границах городов, предоставленным для жилищного строительства, в том числе для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, не может превышать максимального значения базового размера арендной платы за земли населенных пунктов в границах городов, установленного законом Московской области о базовом размере арендной платы.

4.2.3. На территории городского округа устанавливаются следующие коэффициенты, учитывающие местоположение земельного участка (Км):

N  п/п	Номер кадастрового квартала	Км
1	50:46:001 01 01 - территория в границах: ул. Северная- Ногинское шоссе - ул. Красная	1,5 (в пределах 100 м полосы от Ногинского шоссе и ул. Северная) 1,25 - остальная территория
2	50:46:001 01 02 - территория по границам садоводческого товарищества "Весна" в Северном районе города	1
3	50:46:001 01 03 - территория по границам огородного товарищества "Северное" в Северном районе города	1
4	50:46:001 02 01 - территория в границах ул. Красная - ж/д "Г. Москва - г. Ногинск" - ул. Корешкова	1
5	50:46:001 03 01 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
6	50:46:001 03 02 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
7	50:46:001 03 03 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
8	50:46:001 03 04 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
9	50:46:001 03 05 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
10	50:46:001 03 06 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
11	50:46:001 03 07 - территория ограничена ул. Первомайской - ул. Красная	1,2
12	50:46:001 03 08 - территория в границах ул. Красная - ул. Жулябина - ул. Первомайская - северная граница территории по ул. Красная, д. N 08	1,5
13	50:46:001 03 09 - территория по ул. Красная, д. N 0/10 (ЗАО "Мособлсантехмонтаж-1", ССМУ-34, мойка)	1,3
14	50:46:001 03 10 - территория под насосной станцией 2 подъема N 10 по ул. Красной	1
15	50:46:001 03 11 - территория по ул. Красная, д. N 0/14а, 0/14б	1,3
16	50:46:001 03 12 - территория в границах: ул. Жулябина - пр. Ленина - ул. Северная - ул. Первомайская	1,5
17	50:46:001 04 01 - территория в границах: южная граница школы N 15 - ул. Пушкина - на запад вдоль южной границы территории в/части - Ногинское шоссе - ул. Северная - пр. Ленина	1,5
18	50:46:001 04 02 - территория в границах: ул. Жулябина - Ногинское шоссе - на восток вдоль южной границы территории в/части - ул. Пушкина	1,5
19	50:46:001 04 03 - территория в границах ул. Жулябина - ул. Пушкина - южная граница школы N 15 - пр. Ленина	1,5
20	50:46:001 05 01 - территория в границах: ул. Жулябина - ул. Красная - ул. Советская - Первомайская	1,3
21	50:46:001 05 02 - территория в границах: ул. Жулябина - ул. Первомайская - ул. Советская - пр. Ленина	1,5
22	50:46:001 06 01 - территория в границах: ул. Жулябина - ул. Пушкина - Больничный проезд - Фрязевское шоссе	1,5
23	50:46:001 06 02 - территория в границах: Больничный пр. - ул. Пушкина - ул. Советская - Фрязевское шоссе	1,5 (в границах Фрязевского шоссе - пр. Расковой) 1,3 (в границах пр. Расковой - ул. Пушкина)
24	50:46:001 06 03 - территория в границах: ул. Жулябина - пр. Ленина - ул. Маяковского - ул. Пушкина	1,5
25	50:46:001 06 04 - территория в границах: ул. Маяковского - пр. Ленина - ул. Советская - ул. Пушкина	1,5
26	50:46:001 07 01 - северо-западная граница города, территория по границам с/т "Заря"	1
27	50:46:001 07 02 - северо-западная граница города, территория по границам с/т "Мичуринец"	1
28	50:46:001 07 03 - северо-западная граница города, территория по границам с/т "Им. Мичурина"	1
29	50:46:001 07 04 - северо-западная граница города, территория по границам с/т "Пчелка"	1
30	50:46:001 07 05 - северо-западная граница города, территория по границам с/т "Ракета"	1
31	50:46:001 07 06 - территория индивидуальных жилых домов по Ногинскому шоссе	1,5
32	50:46:001 08 01 - пос. Металлургов, территория в границах: ул. Сталеваров - ул. Коллективная - Ногинское шоссе - ул. Социалистическая	1,5
33	50:46:001 08 02 - территория в границах: дорога на д. Пушкино - северо-западная граница г. Электросталь - южная граница с/т "Ракета" - западная граница с/т "Пчелка" - ул. Коллективная - ул. Сталеваров - ул. Социалистическая - Ногинское шоссе	1,5 (100 м полоса вдоль Фрязевского шоссе) 1,25 (свыше 100 м от Фрязевского шоссе)
34	50:46:001 08 03 - северо-западный район города, территория по границам с/т "Машиностроитель"	1
35	50:46:002 01 01 - территория в границах: ул. Советская - ул. Николаева - ул. Парковая - ул. Расковой	1,3
36	50:46:002 01 02 - территория в границах: ул. Расковой - ул. Парковая - Фрязевское шоссе - ул. Советская	1,3
37	50:46:002 01 03 - территория в границах: ул. Парковая - ул. Расковой - ул. Радио - Фрязевское шоссе	1,5 (в границах Фрязевского шоссе - продолжение ул. 8 Марта) 1,3 (в границах ул. 8 Марта - ул. Расковой)
38	50:46:002 01 04 - территория в границах: ул. Радио - ул. Расковой - ул. Парковая - ул. Николаева	1,3
39	50:46:002 01 05 - территория в границах: ул. Тевосяна - Фрязевское шоссе - ул. Радио - ул. Островского	1,5 (в границах Фрязевского шоссе - продолжение ул. 8 Марта) 1,3 (в границах ул. 8 Марта - ул. Островского)
40	50:46:002 01 06 - территория в границах: ул. Тевосяна - ул. Островского - ул. Радио - ул. Николаева	1,3
41	50:46:002 02 01 - территория в границах: ул. Советская - пр. Ленина - пр. Чернышевского - ул. Николаева	1,5
42	50:46:002 02 02 - территория в границах: пр. Чернышевского - пр. Ленина - Полярный пр. - ул. Николаева	1,5
43	50:46:002 02 03 - территория в границах: пр. Полярный - пр. Ленина - ул. Корешкова - ул. Николаева	1,5
44	50:46:002 03 01 - территория в границах: ул. Советская - ул. Первомайская - пр. Чернышевского - пр. Ленина	1,5
45	50:46:002 03 02 - территория в границах: ул. Советская - ул. Красная - внутриквартальный проезд - ул. Первомайская	1,3
46	50:46:002 03 03 - территория в границах: пр. Чернышевского - ул. Первомайская - ул. Корешкова - пр. Ленина	1,5
47	50:46:002 03 04 - территория в границах: ул. Корешкова - ул. Первомайская - внутриквартальный проезд - ул. Красная	1,3
48	50:46:002 04 01 - территория в границах: ул. Тевосяна - ул. Николаева - ул. Корешкова - ул. Мира	1,5
49	50:46:002 04 02 - территория в границах: ул. Корешкова - ул. Красная - ул. Радио - ул. Мира	1,5
50	50:46:002 04 03 - территория в границах: ул. Тевосяна - ул. Мира - ул. Радио - ул. Пионерская	1,5
51	50:46:002 04 04 - территория в границах: ул. Тевосяна - ул. Пионерская - ул. Радио - ул. Красная	1,3
52	50:46:002 04 05 - территория в границах: ул. Красная - ул. Корешкова - северо-западная граница территории ОАО "МЗ "Электросталь" - ул. Горького	1,3
53	50:46:003 01 01 - территория в границах: ул. Победы - Фрязевское шоссе - ул. Тевосяна - ул. Мира	1,5 (в пределах 100 м полос от Фрязевского шоссе, ул. Победы, ул. Мира) 1,3 - остальная территория
54	50:46:003 01 02 - территория в границах: Фрязевское шоссе - ул. Победы - ул. Мира - пр-т Южный	1,5 (в пределах 100 м полос от Фрязевского шоссе, ул. Победы, ул. Мира) 1,3 - остальная территория
55	50:46:003 02 01 - территория в границах: ул. Мира - ул. Тевосяна - ул. Пионерская - проезд, являющийся продолжением ул. Победы	1,5 (в пределах 100 м полосы от ул. Мира) 1,3 - остальная территория
56	50:46:003 02 02 - территория в границах: ул. Мира - проезд, являющийся продолжением ул. Победы, - ул. Пионерская - ул. Тевосяна - ул. Красная - ул. Горького - ул. Автомобильная	1,5 (в пределах 100 м полосы от ул. Мира) 1,2 - остальная территория
57	50:46:003 03 01 - территория ОАО "Металлургический завод "Электросталь" и ЗАО "ЭКСК"	1
58	50:46:003 03 02 - территория с/т "Металлург", южный район города	1
59	50:46:003 03 03 - территория в границах: Фрязевское шоссе - пр. Южный - ул. Автомобильная, граница кладбища по ул. Горького - ул. Горького - по границам территории ЗАО "ЭКСК", ОАО "МЗ "Электросталь", территория по границам с/т "Южное" и с/т "Кроха", ОАО "МЗ "Электросталь" - Фрязевское шоссе	1,3
60	50:46:003 03 04 - территория кладбища по ул. Горького	1
61	50:46:003 03 05 - территория по границам с/т "Южное"	1
62	50:46:003 03 06 - территория по границам с/т "Южное"	1
63	50:46:003 03 07 - территория по границам с/т "Кроха"	1
64	50:46:004 01 01 - территория в границах: дорога на д. Пушкино - Фрязевское шоссе - Авангардный пр. - западная граница автостоянок N 18, 19, 20, ГСК-14 - Загородный пр. - дорога на новое кладбище - западная граница города до дороги на д. Пушкино	1,5 (в пределах 100 м полосы от Фрязевского шоссе от дороги на д. Пушкино до проезда на территорию СК "Авангард") 1,3 остальная территория
65	50:46:004 01 02 - территория по границам с/т "Медик", западный район города	1
66	50:46:004 01 03 - территория по границам с/т "Медик", западный район города	1
67	50:46:004 01 04 - территория по границам с/т "Медик", западный район города	1
68	50:46:004 01 05 - территория по границам с/т "Лесная поляна", западный район города	1
69	50:46:004 01 06 - территория по границам с/т "Западный", западный район города	1
70	50:46:004 01 07 - территория по границам с/т "Лесная поляна", западный район города	1
71	50:46:004 01 08 - территория по границам с/т "Лесная поляна", западный район города	1
72	50:46:004 01 09 - территория по границам с/т "Лесная поляна", западный район города	1
73	50:46:004 01 10 - территория по границам с/т "Дубок", северо-западный район города	1
74	50:46:004 02 01 - территория по границам с/т "Радуга"	1,5
75	50:46:004 02 02 - территория в границах: Авангардный пр. - западная граница территории с/т "Радуга" - по территории радиоцентра - западная граница территорий автостоянок N 18, 19	1,5 (в пределах 100 м полосы от Фрязевского шоссе) 1,25 - остальная территория
76	50:46:004 02 03 - территория в границах: Фрязевское шоссе - ул. Журавлева - Загородный пр. - западная граница территории ГСК-14 - по территории радиоцентра	1,5 (в пределах 100 м полосы от Фрязевского шоссе) 1,3 - остальная территория
77	50:46:005 01 01 - территория в границах: ул. Западной - ул. Журавлева - Фрязевское шоссе	1,5 (в пределах 100 м полосы от Фрязевского шоссе) 1,4 - остальная территория
78	50:46:005 01 02 - территория в границах: ул. Ялагина - ул. Западная - Фрязевское шоссе	1,5 (в пределах 100 м полосы от Фрязевского шоссе) 1,4 - остальная территория
79	50:46:005 02 01 - территория в границах: ул. Ялагина - Фрязевское шоссе - юго-западная граница городской черты - Загородный проезд - ул. Журавлева	1,3
80	50:46:005 02 02 - территория в границах: Загородный пр. - западная граница города - дорога на новое кладбище	1
81	50:46:005 02 03 - территория по границам с/т "Дружба", юго-западный район города	1
82	50:46:005 02 04 - территория по границам с/т "Дружба", юго-западный район города	1
83	50:46:006 01 01 - территория по границам с/т "Полянка", северо-восточный район города	1
84	50:46:006 01 02 - территория бывшего оздоровительного лагеря "Дружба"	1
85	50:46:006 01 03 - северная часть восточного района города, территория по границам с/т "Дружба-4"	1
86	50:46:006 01 04 - северная часть восточного района города, территория по границам с/т "Дружба-3"	1
87	50:46:006 01 06 - территория в границах: ул. Карла Маркса - южная и восточная границы с/т "Дружба-3" - юго-западная граница бывшего оздоровительного лагеря "Дружба" - северо-восточная граница города - северная граница водоема Юбилейный - ул. Юбилейной	1,1
88	50:46:006 01 07 - северная часть восточного района города, территория по границам с/т "Хотца"	1
89	50:46:006 01 12 - территория в границах: северная граница водоема Юбилейный - восточная граница городской черты - 1-й Восточный пр. - 2-й Восточный пр. - Мичуринский пр. - ул. Юбилейная (территории водоема и автостоянок N 14, 14а, 14б)	1,1
90	50:46:006 02 01 - северная часть восточного района города, территория в границах: жел. дорога "Москва - Ногинск" - южная граница территории с/т "Пламя" - ул. Карла Маркса - ул. Чехова (городские леса)	1,1
91	50:46:006 02 02 - северная часть восточного района города, территория с/т "Пламя"	1
92	50:46:006 02 03 - северная часть восточного района города, территория с/т "Дружба-2"	1
93	50:46:006 02 04 - северная часть восточного района города, территория с/т "Дружба-1"	1
94	50:46:006 03 02 - территория в границах: ул. Трудовая - ул. Достоевского - ул. Карла Маркса - пр. Рабочий	1,4
95	50:46:006 03 03 - территория в границах: железная дорога - пр. Рабочий - ул. Трудовая - ул. Комсомольская	1,2
96	50:46:006 03 04 - территория в границах: ул. Комсомольская - ул. Трудовая - пр. Рабочий - ул. Октябрьская	1,2
97	50:46:006 03 05 - территория в границах: ул. Комсомольская - ул. Октябрьская - пр. Рабочий - ул. Карла Маркса	1,4
98	50:46:006 03 06 - территория в границах: ж/д "Москва - Ногинск" - ул. Комсомольская - ул. Трудовая - пр. Раздельный	1,1
99	50:46:006 03 07 - территория в границах: ул. Комсомольская - ул. Октябрьская - пр. Раздельный - ул. Трудовая	1,2
100	50:46:006 03 08 - территория в границах: ул. Октябрьская - ул. Комсомольская - ул. Карла Маркса - ул. Советская	1,5
101	50:46:006 03 09 - территория в границах: ж/д "Москва - Ногинск", пр. Раздельный - ул. Трудовая - ул. Советская	1,2
102	50:46:006 03 10 - территория в границах: ул. Советской - ул. Трудовая - пр. Раздельный - ул. Октябрьской	1,2
103	50:46:006 03 11 - территория в границах: ж/д "Москва - Ногинск", пр. Трудовой - ул. Трудовая - пр. Рабочий	1,1
104	50:46:006 03 12 - территория в границах: ж/д "Москва - Ногинск", ул. Металлургов, пр. Трудовой	1
105	50:46:006 03 13 - территория в границах: ж/д "Москва - Ногинск", ул. Заводская - ул. Металлургов	1
106	50:46:006 03 14 - территория в границах: ул. Заводская - ул. Чапаева - ул. Металлургов	1
107	50:46:006 03 15 - территория в границах: ул. Достоевского - ул. Трудовая - ул. Металлургов - ул. Чапаева - ул. Заводской - ул. Чехова - ул. Карла Маркса	1,2
108	50:46:006 04 01 - территория в границах: ул. Достоевского - ул. Карла Маркса - ул. Юбилейная - ул. Корнеева	1,3
109	50:46:006 04 05 - территория в границах: ул. Комсомольская - ул. Карла Маркса - ул. Достоевского - ул. Корнеева	1,4
110	50:46:006 04 06 - территория в границах: ул. Комсомольская - ул. Корнеева - ул. Энтузиастов - ул. С.И. Золотухи	1,3
111	50:46:006 04 08 - территория в границах: ул. Энтузиастов - ул. Корнеева - ул. Юбилейная - ул. Комсомольская - ул. С.И. Золотухи	1,3
112	50:46:006 04 14 - территория в границах: ул. Мичурина - ул. Карла Маркса - ул. Комсомольская - ул. Корнеева	1,5
113	50:46:006 04 15 - территория в границах: ул. Корнеева - ул. Комсомольская - ул. Загонова - 1-й Садовый пр.	1,3
114	50:46:006 04 16 - территория в границах: ул. Загонова - ул. Комсомольская - ул. Восточная - 1-й Садовый пр. (территория школы N 16)	1,3
115	50:46:006 04 17 - территория в границах: пр. - ул. Восточная - ул. Комсомольская - Мичуринский пр.	1,3
116	50:46:006 04 19 - территория в границах: ул. Спортивная - ул. Карла Маркса - ул. Мичурина - ул. Корнеева	1,5
117	50:46:006 04 20 - территория в границах: ул. Мичурина - ул. Корнеева - 1-й Садовый пр. - ул. Загонова	1,1
118	50:46:006 04 21 - территория в границах: ул. Мичурина - ул. Загонова - ул. Спортивная - ул. Корнеева	1,2
119	50:46:006 04 22 - территория в границах: ул. Мичурина - ул. Загонова - 1-й Садовый пр. - ул. Восточная	1,2
120	50:46:006 04 23 - территория в границах: ул. Мичурина - ул. Восточная - ул. Спортивная - ул. Загонова	1,3
121	50:46:006 04 24 - территория в границах: ул. Мичурина - Мичуринский пр. - ул. Спортивная - ул. Восточная	1,3
122	50:46:006 04 25 - территория в границах: ул. Мичурина - ул. Восточная - Восточный пр. - Мичуринский пр.	1,2
123	50:46:006 04 28 - территория в границах: ул. Спортивная - Мичуринский пр. - 2-й Восточный пр. - восточная граница городской черты	1,2
124	50:46:006 05 01 - территория завода МСЗ	1
125	50:46:006 05 03 - восточный район города, территория по границам с/т "Труд"	1
126	50:46:006 05 04 - территория в границах: Криулинский пр. - восточная граница городского округа Электросталь - восточная и южная границы территории ОАО "МСЗ" - восточная граница торговой базы ЗАО "ЭЛКО"	1
127	50:46:006 05 05 - территория в границах: Криулинский пр. - юго-восточная граница городской черты - ж/д "Москва - Ногинск"	1
128	50:46:006 05 06 - восточный район города, территория по границам с/т "Труд"	1
129	50:46:006 06 01 - территория в границах: ул. Рабочая - ул. Советская - ул. Карла Маркса	1,2
130	50:46:006 06 02 - территория НПО "Неорганика"	1
131	50:46:006 06 03 - территория в границах: ул. Рабочая - Промышленный пр. - юго-западная граница территории ОАО "МСЗ" - восточная граница территории ЗАО "ЭЛКО" - Криулинский пр. - восточная и северная границы территории с/т "Юбилейный"	1
132	50:46:006 06 04 - территория по границам с/т "Юбилейный", ул. Рабочая	1
133	50:46:006 06 05 - территория в границах: ул. Рабочая - Криулинский пр. - ж/д от ОАО "Контракт" - ж/д "Москва - Ногинск"	1
134	50:46:006 06 06 - восточный район, территория по границам с/т "Восход верхний"	1
135	50:46:006 06 08 - восточный район, территория по границам с/т "Восход нижний"	1
136	50:46:006 06 09 - восточный район, территория по границам с/т "Нарат"	1
137	50:46:006 06 10 - восточный район, территория по границам с/т "Любитель"	1
138	50:46:006 06 11 - восточный район, территория по границам с/т "Сосенки"	1
139	50:46:006 07 01 - территория в границах: Строительный пер. - ул. Карла Маркса - ул. Спортивная - Лесной пр.	1,3
140	50:46:006 07 02 - территория в границах: ул. Спортивная - Мичуринский пр. - ул. Лесная - Лесной пр.	1,2
141	50:46:006 07 03 - территория в границах: ул. Карла Маркса - Строительный пер. - северная граница территории ОАО "МСЗ"	1,2 - в пределах 50 м полосы от ул. К. Маркса 1,0 - остальная территория
142	50:46:006 07 04 - территория в границах: ул. Лесная - Мичуринский пр. - Строительный пер. - пр. Лесной	1,1
143	50:46:006 07 05 - территория в границах: Мичуринский пр. - ул. Спортивная - ул. Лесная	1,1
144	50:46:006 07 06 - восточный район города, территория по границам с/т "Восток"	1
145	50:46:006 07 07 - территория в границах: ул. Лесная - ул. Спортивная - проезд к опытному заводу	1,2
146	50:46:006 07 08 - территория в границах: северная граница территории ОАО "МСЗ" - Строительный пер. - Мичуринский пр. - ул. Лесная - проезд к опытному заводу - северо-восточная и восточная границы территории опытного завода	1
147	50:46:006 07 09 - территория в границах: ул. Спортивная - восточная граница городской черты - северо-восточная и восточная границы территории опытного завода - проезд к опытному заводу	1

4.3. Коэффициенты Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год.

4.4. Размер арендной платы пересматривается Комитетом имущественных отношений города ежегодно в соответствии с базовым размером арендной платы, устанавливаемым законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

4.5. Порядок списания задолженности по арендной плате и неустойке за предоставленные в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области, или государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области.

4.6. Порядок предоставления отсрочки по уплате арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области.

Заместитель главы администрации - председатель Комитета имущественных отношений города

Н.В. Кудашов