Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Территориальные строительные нормы Московской области "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области (ТСН ППС-99 МО)" (утв. распоряжением Министерства строительства Московской области от 10 января 2000 г. N 2)
- Приложение 3. Порядок подготовки исходно-разрешительной документации на размещение объекта строительства (капитальный ремонт) при отсутствии разработанной и утвержденной градостроительной документации
Приложение 3. Порядок подготовки исходно-разрешительной документации на размещение объекта строительства (капитальный ремонт) при отсутствии разработанной и утвержденной градостроительной документации
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства строительства Московской области от 10 января 2003 г. N 3/1 в приложение 3 к настоящим ТСН внесены изменения
Приложение 3
(обязательное)
Порядок подготовки исходно-разрешительной документации
на размещение объекта строительства (капитальный ремонт)
при отсутствии разработанной
и утвержденной градостроительной документации
(с изменениями от 21 декабря 2000 г., 10 января 2003 г.)
/--------------------------------------------------\
| Заказчик (инвестор, застройщик) |
|--------------------------------------------------|
|- Ходатайство о намерениях, обоснование инвестиций|
\--------------------------------------------------/
/--------------\
|Глава |
|муниципального|
|образования |
\--------------/
/--------------------\ /---------------------------\
|Районная (городская)|>|- Рассмотрение ходатайства,|
|комиссия по градо- |<| обоснования инвестиций, |
|строительству | |- Выезд на площадку |
|и земельным отноше- | |- Принятие решения |
|ниям | \---------------------------/
\--------------------/
/---------------------\ /--------------------------------------------------\
|Согласование |<| Местный орган архитектуры и градостроительства |
| | |--------------------------------------------------|
| |>| Предварительная градостроительная проработка |
|---------------------| |--------------------------------------------------|
|- Главархитектура | |- Выявление специфических|- Ситуационный план |
|- ГУП НИиПИ градо- | | особенностей объекта | с планировочными огра-|
| строительства | | строительства | ничениями, границами |
|- Мосгипронисель- | |- Выявление вариантов | предполагаемого к ос- |
| строй | | размещения объекта | воению земельного |
|- Мосгражданпроект | | М 1:10000 | участка, градострои- |
\---------------------/ | | тельными регламентами |
| | М 1:2000 |
| |- Принятие решения о |
| | разработке конкретного|
| | вида градостроительной|
| | документации, обосно- |
| | вывающей возможность |
| | размещения объекта |
| | строительства |
\--------------------------------------------------/
| Заказчик (инвестор, застройщик), местный орган архитектуры и градостроительства, ГУП НИиПИ градостроительства |
||
| Градостроительная документация, обосновывающая возможность размещения объекта строительства |
||
| Вид градостроительной документации |
Согласование | Утверждение |
| - Градостроительное обоснование |
В соответствии с заданием Главархитектуры |
Глава муниципального образования |
| - Градостроительное заключение |
Главный архитектор Московской области |
|
| Специализированные работы (разделы) | ||
| - ОВОС (при необходимости) - Проект зон охраны памятников истории и культуры - Агроэкономическая оценка ущерба, наносимого при размещении объекта строительства на сельскохозяйственных землях и землях лесного фонда - Информация населения для установления частных сервитутов |
||
/------------------------\ /-----------------------\
|Местный орган архитекту-|<|Районный (городской) |
|ры и градостроительства | |комитет по земельным |
|------------------------| |ресурсам и землеуст- |
|- Проект постановления | |ройству |
| главы муниципального | |---------------------- |
| образования | |Землеустроительная |
\------------------------/ |подготовка обоснования |
|размещения объекта |
/------------------------\ |строительства |
| Постановление | \-----------------------/
| главы муниципального |
| образования |
| "О согласовании |
| размещения объекта |
| строительства" |
\------------------------/
| Заказчик (инвестор, застройщик) | |||||
| Согласование с федеральными и областными службами и организация- ми (при необ- ходимости) |
Формирование технических и других условий на проектирова- ние и строи- тельство (оформляется протоколом комиссии, приложение 6) |
Оформ- ление дого- вора на проек- тные работы |
Получение разрешения на топогра- фические, инженерно - геодезичес- кие и инже- нерно- геологичес- кие изыска- ния |
Оформление документов на право пользования земельным участком на период проектиро- вания и утверждения проектной документа- ции |
Оформление АПЗ (в установлен- ном порядке) и градострои- тельного зада- ния на разра- ботку градо- строительной документации о застройке территории (при необходи- мости) |
/-------------------------------------------------------------------------\
| Заказчик (инвестор, застройщик) |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Градостроительная документация о застройке территории (при необходимости)|
|-------------------------------------------------------------------------|
| Проектная документация (ПД) |
|-------------------------------------------------------------------------|
|Виды ПД |Согласования |
|----------------+--------------------------------------------------------|
/|- ТЭО (проект) |В соответствии с Инструкцией о порядке разработки, |
||- Рабочий проект|согласования, утверждения и составе проектной документа-|
|| |ции на строительство предприятий, зданий и сооружений, |
|| |СНиП 11-01-95 и нормативными правовыми актами Московской|
|| |области и органов местного самоуправления |
|| |Согласование архитектурно-планировочных и инженерно- |
|| |технических решений с Главархитектурой |
||----------------+--------------------------------------------------------|
||- Рабочая доку- |Выполняется в соответствии с действующими ГОСТами и СПДС|
|| ментация | |
|\-------------------------------------------------------------------------/
|
| /-----------------------\
| |инвестиционный контракт|
| \-----------------------/
|
| /--------------------------\ /-------------------------------------------\
| |Землеустроительное дело. | | Разрешение на строительство |
| |Постановление главы | |-------------------------------------------|
\>|муниципального образования| |Утверждает - глава муниципального образова-|
|"О предоставлении | |ния |
|земельного участка" | |Оформляет и подписывает - главный архитек- |
\--------------------------/ |тор района (города) |
\-------------------------------------------/