Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к распоряжению Минмособлстроя
от 28 сентября 2004 г. N 51
Изменения и дополнения в ТСН ППС-99 МО
/--------------------------------------------------------------------------------------------------\
|Раздел, |Пункт, страница, |Напечатано |Следует читать |
|приложение |абзац, строка | | |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 1. |Пункт 1.3, стр. 6,|1.3. Порядок разработки |1.3. Порядок разработки, |
|Область |абзац 3, |и согласования |согласования и утверждения |
|применения |строка 17 |градостроительной и проектной |градостроительной и проектной |
| | |документации в полном объеме, |документации, обоснование |
| | |обоснование инвестиций |инвестиций в строительство, |
| | |в строительство, реконструкцию |реконструкцию и капитальный |
| | |и капитальный ремонт объектов |ремонт объектов недвижимости |
| | |недвижимости устанавливаются |устанавливаются |
| | |в соответствующих нормативных |в соответствующих нормативных |
| | |документах |правовых актах Российской |
| | | |Федерации и Московской |
| | | |области. |
| | | |Градостроительная |
| | | |документация, обосновывающая |
| | | |размещение объектов |
| | | |строительства и использование |
| | | |земельных участков, |
| | | |разрабатывается в соответствии|
| | | |с утвержденными Главным |
| | | |управлением архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области эталонами |
| | | |и методическими указаниями |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 1.4, |1.4. Порядок предпроектной |1.4. Порядок предпроектной |
| |стр. 6, абзац 4, |и проектной подготовки |и проектной подготовки |
| |строка 22 |индивидуального жилищного |индивидуального жилищного |
| | |строительства в Московской |строительства в Московской |
| | |области установлен Законом |области установлен |
| | |Московской области |законодательством Московской |
| | |"Об организации строительства |области и соответствующими |
| | |(реконструкции) объектов |территориальными строительными|
| | |недвижимости, осуществляемого |нормами и в настоящих ТСН |
| | |физическими лицами |не рассматривается |
| | |на территории Московской | |
| | |области" (утвержден решением | |
| | |Московской областной Думы | |
| | |от 31.03.99 N 10/50), | |
| | |ТСН ПМС-97 МО "Состав, порядок | |
| | |разработки, согласования | |
| | |и утверждения проектной | |
| | |документации | |
| | |для индивидуального | |
| | |малоэтажного строительства | |
| | |в Московской области" | |
| | |и в настоящих ТСН | |
| | |не рассматривается | |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 2. Общие |Пункт 2.5, |- к объектам автодорожного |- к объектам автодорожного |
|положения |стр. 8, абзац 3, |сервиса на федеральных дорогах |сервиса на федеральных, |
| |строка 7 |Московской области (16) |территориальных и иных |
| | | |магистральных дорогах |
| | | |Московской области (16) |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.5, |Дополнить абзацем |- в границах территорий |
| |стр. 8, абзац 6, | |и объектов градостроительной |
| |между строками | |деятельности особого |
| |13 и 14 | |регулирования, |
| | | |в т.ч. в границах территорий |
| | | |узлов ускоренного |
| | | |градостроительного развития |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.5, |- на землях областного |Исключить |
| |стр. 8, абзац 9, |значения в пределах территории | |
| |строка 20 |районов и городов, главам | |
| | |которых не переданы полномочия | |
| | |руководителей территориальных | |
| | |исполнительных органов | |
| | |Администрации Московской | |
| | |области (7, 17, 18, 28) | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.5, |- на землях лесного фонда (52, |- на землях лесного фонда |
| |стр. 8, абзац 16, |53, 54), особо ценных и ценных |(52, 53, 54) в границах |
| |строка 32 |землях |технических (охранных) зон |
| | | |действующих и проектируемых |
| | | |инженерных сетей и сооружений,|
| | | |транспортных коммуникаций |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.5, |Дополнить абзацем |- на земельных участках, |
| |стр. 9, абзац 2, | |почвы которых по результатам |
| |между строками | |санитарно-эпидемиологической |
| |6 и 7 | |оценки отнесены к категории |
| | | |"Чрезвычайно опасные" |
| | | |или требуют радиационной |
| | | |реабилитации (дезактивации) |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.5, |Дополнить пунктом |2.6. В период разработки |
| |стр. 9, абзац 2, | |градостроительной документации|
| |между строками | |муниципального уровня глава |
| |12 и 13 | |муниципального образования |
| | | |совместно с Главным |
| | | |управлением архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области формируют |
| | | |рабочую группу по обеспечению |
| | | |разработки и сопровождению |
| | | |градостроительной документации|
| | | |и принятию оперативных решений|
| | | |в соответствии с Генеральным |
| | | |планом развития Московской |
| | | |области и разрабатываемой |
| | | |градостроительной |
| | | |документацией (50). |
| | | |Состав рабочих групп |
| | | |устанавливается в соответствии|
| | | |с Порядком, устанавливаемым |
| | | |Правительством Московской |
| | | |области. |
| | | |Участие подведомственных |
| | | |Главархитектуре Московской |
| | | |области организаций в работе |
| | | |рабочей группы обеспечивается |
| | | |заказчиком градостроительной |
| | | |документации на договорной |
| | | |основе. |
| | | |Информирование о текущих |
| | | |изменениях |
| | | |при градостроительном |
| | | |планировании и застройке |
| | | |территории с целью обеспечения|
| | | |их соответствия |
| | | |разрабатываемой |
| | | |градостроительной документации|
| | | |осуществляется через рабочую |
| | | |группу |
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Вместо слов "Пункт 2.5 стр. 9, абзац 2, между строками 12 и 13" следует читать "Раздел 2 стр. 9, абзац 5, между строками 11 и 12"
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.6 считать | | |
| |пунктом 2.7 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.7, |Дополнить |Утвержденная в установленном |
| |стр. 9, абзац 6 | |порядке градостроительная |
| |считать пунктом | |документация подлежит |
| |2.8, между | |регистрации в базе данных |
| |строками 32 и 33 | |градостроительного кадастра |
| | | |Московской области |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.8 считать | | |
| |пунктом 2.9 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 2.9, |2.9. При отсутствии |2.10. При отсутствии |
| |стр. 10, абзац 2, |или наличии устаревшей |градостроительной |
| |строка 5 |градостроительной |документации, а также |
| | |документации, а также |при несоответствии |
| | |при несоответствии |ее намечаемому строительству |
| | |ей намечаемого строительства |требуется выполнение |
| | |требуется выполнение |дополнительных |
| | |дополнительных |градостроительных разработок |
| | |градостроительных разработок |и обоснований в составе |
| | |и обоснований в составе |предпроектных работ подготовки|
| | |предпроектных работ подготовки |строительства, выполнение |
| | |строительства |градостроительной |
| | | |документации, обосновывающей |
| | | |размещение объектов |
| | | |строительства и использование |
| | | |земельных участков, |
| | | |в соответствии с п. 3.6 |
| | | |настоящих ТСН |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 3. |Пункт 3.1, |Дополнить |- соответствия Генеральному |
|Подготовка |стр. 10, абзац 4, | |плану развития Московской |
|исходно- |между строками | |области и другой |
|разрешительной |26 и 27 | |градостроительной |
|документации | | |документации, разрабатываемой |
|для | | |и утверждаемой в его составе |
|строительства, |------------------+-------------------------------+------------------------------|
|капитального |Пункт 3.1, |- состояние окружающей среды |- состояние окружающей среды, |
|ремонта зданий |стр. 10, абзац 8, | |в т.ч. наличие зон санитарной |
|и сооружений |строка 33 | |охраны и других планировочных |
|на территории | | |ограничений |
|муниципальных |------------------+-------------------------------+------------------------------|
|образований |Пункт 3.1, |- инженерно-геодезические, |- инженерно-геодезические, |
|Московской |стр. 11, абзац 1, |инженерно-геологические |инженерно-геологические, |
|области |строка 1 |условия и условия, осложняющие |инженерно-экологические |
| | |проведение строительных работ |условия и условия, осложняющие|
| | | |проведение строительных работ |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.2, |в соответствии |в соответствии |
| |стр. 11, абзац 4, |с СП 11-101-95 (31) и других |с СП 11-101-95 (31) |
| |строка 19 |нормативных правовых |и действующими правилами |
| | |документов (34, 41, 48) |и нормативными правовыми |
| | | |актами Российской Федерации |
| | | |и Московской области |
| | | |(34, 41, 48) |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.1, |3.5.1. Размещение объекта |3.5.1. Размещение объекта |
| |стр. 12, абзац 3, |строительства в городских |строительства должно |
| |строка 6 |и сельских поселениях должно |соответствовать Генеральному |
| | |соответствовать генеральному |плану развития Московской |
| | |плану и градостроительной |области, градостроительной |
| | |документации о застройке |документации |
| | |территории (проект планировки, |о градостроительном |
| | |проект застройки). |планировании развития |
| | |Размещение объекта строительст-|территории муниципального |
| | |ва вне городских и сельских |образования. |
| | |поселений должно соответство- |Размещение объекта строитель- |
| | |вать градостроительной |ства в городских и сельских |
| | |документации по градостроитель-|поселениях должно |
| | |ному планированию развития |соответствовать также |
| | |территорий района (генплан |генеральному плану поселения, |
| | |района), сельского округа либо |проектам планировки, |
| | |другой градостроительной |межевания, застройки |
| | |документации регионального | |
| | |уровня, определяющей | |
| | |функциональное зонирование | |
| | |территории, градостроительные | |
| | |требования по ее организации | |
| | |и использованию | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.2, |3.5.2. Местные органы |3.5.2. Местные органы |
| |стр. 12, абзац 5, |архитектуры |архитектуры |
| |строка 17 |и градостроительства |и градостроительства |
| | |осуществляют градостроительную |осуществляют градостроительную|
| | |проработку по размещению |оценку размещения объекта |
| | |объекта строительства |строительства и обеспечивают |
| | |с подготовкой |градостроительную проработку |
| | |градостроительного заключения, |размещения объекта |
| | |включающего в себя: уточнение |строительства, разработку |
| | |степени соответствия |градостроительной |
| | |размещаемого объекта |документации, обосновывающей |
| | |функциональному назначению |размещение объектов |
| | |территории, соблюдение |строительства и использование |
| | |принципов |земельных участков. |
| | |архитектурно-планировочной |При соответствии размещения |
| | |организации территории, |объекта строительства |
| | |инженерного обеспечения |утвержденной градостроительной|
| | |и установленных красных линий |документации |
| | |по утвержденной |о градостроительном |
| | |градостроительной |планировании развития |
| | |документации, выявление |территорий и их застройке |
| | |специфических требований |градостроительная |
| | |к объекту строительства |документация, обосновывающая |
| | |при размещении на конкретном |размещение объектов |
| | |земельном участке, |строительства, может |
| | |рассмотрение возможных |разрабатываться в виде |
| | |альтернативных вариантов |градостроительного заключения |
| | |размещения объекта. |(приложение 4) или |
| | |При необходимости изменения |градостроительной |
| | |целевого назначения земельного |(архитектурно- |
| | |участка, изменения формы |градостроительной) концепции. |
| | |собственности и прекращения |Градостроительное заключение |
| | |права собственности на землю |определяет соответствие |
| | |районные (городские) комитеты |размещения объекта |
| | |по земельным ресурсам |строительства Основным |
| | |и землеустройству обеспечивают |направлениям устойчивого |
| | |землеустроительную подготовку |градостроительного развития |
| | |обоснования размещения объекта |Московской области и иным |
| | |строительства. Материалы, |документам, разрабатываемым |
| | |включающие пояснительную |и утверждаемым в составе |
| | |записку, сведения |Генерального плана развития |
| | |о качественной характеристике |Московской области, |
| | |земельного участка, о смежных |и включает рассмотрение |
| | |землепользователях, |возможных альтернативных |
| | |предварительный расчет убытков |вариантов размещения объекта. |
| | |и потерь сельскохозяйственного |Градостроительные |
| | |производства, требования |(архитектурно- |
| | |по соблюдению особых условий, |градостроительные) концепции |
| | |передаются главному |разрабатываются для территорий|
| | |архитектору района (города) |и комплексов рекреационного |
| | |для учета при подготовке |назначения муниципального |
| | |документов главе |значения, а также территорий |
| | |муниципального образования |особого градостроительного |
| | |по вопросу размещения объекта |регулирования местного |
| | |строительства на испрашиваемом |значения в развитие Основных |
| | |земельном участке |направлений устойчивого |
| | | |градостроительного развития |
| | | |Московской области и иных |
| | | |документов, разрабатываемых |
| | | |и утверждаемых в составе |
| | | |Генерального плана развития |
| | | |Московской области. |
| | | |При необходимости изменения |
| | | |целевого назначения земельного|
| | | |участка, изменения формы |
| | | |собственности и прекращения |
| | | |права собственности на землю |
| | | |районные (городские) комитеты |
| | | |по земельным ресурсам |
| | | |и землеустройству обеспечивают|
| | | |землеустроительную подготовку |
| | | |обоснования размещения объекта|
| | | |строительства. Материалы, |
| | | |включающие пояснительную |
| | | |записку, сведения |
| | | |о качественной характеристике |
| | | |земельного участка, о смежных |
| | | |землепользователях, |
| | | |предварительный расчет убытков|
| | | |и потерь сельскохозяйственного|
| | | |производства, требования |
| | | |по соблюдению особых условий, |
| | | |передаются главному |
| | | |архитектору района (города) |
| | | |для учета при подготовке |
| | | |документов главе |
| | | |муниципального образования |
| | | |по вопросу размещения объекта |
| | | |строительства на испрашиваемом|
| | | |земельном участке |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.3, |3.5.3. При соответствии |3.5.3. При соответствии |
| |стр. 13, абзац 2, |размещения объекта |размещения объекта |
| |строка 5 |строительства утвержденной |строительства утвержденной |
| | |градостроительной документации |градостроительной документации|
| | |и градостроительным |и градостроительным |
| | |регламентам оформление акта |регламентам, правилам |
| | |выбора земельного участка |землепользования и застройки, |
| | |и согласования материалов |а также в случае |
| | |градостроительной проработки |предоставления земельного |
| | |с органами Госнадзора |участка для нужд |
| | |не производится (1, ст. 28, |сельскохозяйственного |
| | |3, ст. 56) |производства или лесного |
| | | |хозяйства, ведения личного |
| | | |подсобного хозяйства |
| | | |предварительного согласования |
| | | |места размещения объекта |
| | | |и использования земельного |
| | | |участка не производится (1) |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.4, |3.5.4. Результатами |3.5.4. Результатами |
| |стр. 13, абзац 3, |градостроительной проработки |градостроительной оценки |
| |строка 10 |являются: |возможности размещения |
| | |- градостроительное заключение |объектов строительства |
| | |(приложение 4), содержащее |являются: |
| | |пояснительную записку, схему |- градостроительная проработка|
| | |размещения объекта в М 1:10000 |размещения объекта |
| | |и план размещения объекта |строительства (включается |
| | |в М 1:2000 с планировочными |в состав градостроительного |
| | |ограничениями, границами |заключения); |
| | |предполагаемого земельного |- градостроительное заключение|
| | |участка и проектными |на размещение объектов нового |
| | |предложениями по застройке |строительства и реконструкцию |
| | |примыкающих к участку |зданий, сооружений |
| | |территорий. |и их комплексов в соответствии|
| | |На плане размещения объекта |с градостроительной |
| | |главный архитектор района |документацией |
| | |(города) делает запись |(далее - Градостроительное |
| | |о соответствии размещения |заключение) (приложение 4), |
| | |объекта согласованной |содержащее пояснительную |
| | |и утвержденной |записку и графические |
| | |градостроительной |материалы: схема размещения |
| | |документации; |объекта строительства |
| | |- проект постановления главы |в системе расселения |
| | |муниципального образования |Московской области (оценка по |
| | |о согласовании размещения |материалам Генерального плана |
| | |объекта строительства |развития Московской области. |
| | |и разрешении ведения проектных |Функциональные приоритеты |
| | |и изыскательских работ и права |развития территорий и узлы |
| | |строительства (приложение 5) |ускоренного развития |
| | | |территорий Московской |
| | | |области), схема воздействия |
| | | |поселенческой, |
| | | |транспортно-коммуникационной, |
| | | |природно-экологической систем |
| | | |и объектов культурного |
| | | |наследия на размещение объекта|
| | | |строительства (оценка |
| | | |по материалам Генерального |
| | | |плана развития Московской |
| | | |области), фрагмент |
| | | |градостроительной |
| | | |документации, в соответствии |
| | | |с которой размещается объект |
| | | |строительства (М 1:10000 - |
| | | |1:5000), фотофиксация участка,|
| | | |предполагаемого под размещение|
| | | |объекта строительства, |
| | | |градостроительная проработка |
| | | |размещения объекта |
| | | |строительства с планировочными|
| | | |ограничениями (М 1:10000, |
| | | |М 1:2000). |
| | | |На плане размещения объекта |
| | | |главный архитектор района |
| | | |(города) делает запись |
| | | |о соответствии размещения |
| | | |объекта согласованной |
| | | |и утвержденной |
| | | |градостроительной |
| | | |документации; |
| | | |- проект постановления главы |
| | | |муниципального образования |
| | | |о согласовании размещения |
| | | |объекта строительства |
| | | |и разрешении ведения проектных|
| | | |и изыскательских работ |
| | | |(приложение 5) |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.6, |3.5.6. Согласованные материалы |3.5.6. Градостроительное |
| |стр. 13, абзац 7, |градостроительной проработки |заключение утверждается |
| |строка 27 |и проект постановления главы |уполномоченным органом |
| | |муниципального образования |местного самоуправления |
| | |передаются главным |соответствующего |
| | |архитектором района (города) |муниципального образования |
| | |главе муниципального |(50). Главный архитектор |
| | |образования, утверждаются |района (города) передает главе|
| | |постановлением главы |муниципального образования |
| | |муниципального образования |градостроительное заключение |
| | |и выдаются заказчику |и подготовленный на его основе|
| | |(инвестору, застройщику) |проект постановления |
| | |вместе с указанным |для принятия решения |
| | |постановлением |и оформления нормативного акта|
| | | |по вопросу размещения объекта |
| | | |строительства. Постановление |
| | | |главы муниципального |
| | | |образования передается |
| | | |заказчику в установленном |
| | | |порядке |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.7, |- получение разрешения |Исключить |
| |стр. 14, абзац 2, |(ордера) на проведение | |
| |строка 4 |инженерных изысканий | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.5.7, |Добавить |- получение в головной |
| |стр. 14, абзац 2, | |территориальной организации |
| |между строками | |по инженерным изысканиям |
| |3 и 4 | |для строительства разрешений |
| | | |на производство |
| | | |инженерно-геологических, |
| | | |инженерно-экологических |
| | | |изысканий; |
| | | |- получение в местных органах |
| | | |архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |разрешений на производство |
| | | |инженерно-геодезических |
| | | |изысканий |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6, |3.6. Подготовка |3.6. Подготовка |
| |стр. 14, абзац 6, |исходно-разрешительной |исходно-разрешительной |
| |строка 13 |документации при отсутствии |документации при отсутствии |
| | |разработанной и утвержденной |утвержденной градостроительной|
| | |градостроительной |документации |
| | |документации | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.1, |3.6.1. При отсутствии |3.6.1. При отсутствии |
| |стр. 14, абзац 7, |утвержденной градостроительной |утвержденной градостроительной|
| |строка 16 |документации |документации |
| | |или при несоответствии |или при несоответствии |
| | |заявленного размещения объекта |заявленного размещения объекта|
| | |строительства положениям |строительства |
| | |градостроительной документации |или предполагаемого |
| | |для решения вопроса |использования земельных |
| | |о возможности размещения |участков положениям |
| | |объекта строительства |градостроительной документации|
| | |(капитального ремонта) |для решения вопроса |
| | |на испрашиваемом земельном |о возможности размещения |
| | |участке заказчиком |объекта строительства |
| | |(инвестором, застройщиком) |(капитального ремонта) |
| | |по указанию главного |на испрашиваемом земельном |
| | |архитектора района (города) |участке заказчиком |
| | |на основе выводов |(инвестором, застройщиком) |
| | |предварительной |по указанию главного |
| | |градостроительной проработки |архитектора района (города) |
| | |разрабатывается |на основе выводов |
| | |градостроительная |предварительной |
| | |документация, обосновывающая |градостроительной проработки |
| | |возможность размещения объекта |разрабатывается |
| | |в указанном месте, |градостроительная |
| | |и проводится ее согласование |документация, обосновывающая |
| | |с районными или областными |возможность размещения объекта|
| | |надзорными службами |в указанном месте, |
| | |и заинтересованными |и проводится ее согласование |
| | |организациями |с районными или областными |
| | | |надзорными службами |
| | | |и заинтересованными |
| | | |организациями |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.2, |Главный архитектор района |Исключить |
| |стр. 15, абзац 1, |(города) согласовывает | |
| |строка 1 |принятое решение с Главным | |
| | |управлением архитектуры | |
| | |и градостроительства | |
| | |Московской области и головной | |
| | |территориальной проектной | |
| | |организацией | |
| | |по градостроительству | |
| | |в Московской области - | |
| | |ГУП НИиПИ градостроительства | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.2, |Добавить |Глава муниципального |
| |стр. 15, абзац 1, | |образования направляет |
| |между строками | |материалы предварительной |
| |5 и 6 | |градостроительной проработки |
| | | |в Главное управление |
| | | |архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области |
| | | |для рассмотрения вопроса |
| | | |возможности размещения объекта|
| | | |нового строительства, |
| | | |использования земельного |
| | | |участка и подготовки |
| | | |к рассмотрению |
| | | |на Межведомственной комиссии |
| | | |по градостроительному |
| | | |регулированию и организации |
| | | |территории Московской области |
| | | |(МВК) в соответствии |
| | | |с порядком ее работы, |
| | | |утвержденным Правительством |
| | | |Московской области (73). |
| | | |Решение МВК содержит либо |
| | | |согласование размещения |
| | | |объектов нового строительства |
| | | |и использования земельного |
| | | |участка, либо предложения |
| | | |по разработке |
| | | |градостроительной |
| | | |документации, обосновывающей |
| | | |размещение, либо отказ |
| | | |в согласовании размещения |
| | | |объектов нового строительства |
| | | |и использования земельных |
| | | |участков. |
| | | |Главархитектура Московской |
| | | |области с учетом решения МВК |
| | | |и предложений главы |
| | | |муниципального образования, |
| | | |местного органа архитектуры |
| | | |и градостроительства, |
| | | |головного исполнителя |
| | | |областной целевой программы |
| | | |"Разработка Генерального плана|
| | | |развития Московской области |
| | | |до 2020 года" дает задание |
| | | |на разработку |
| | | |градостроительной |
| | | |документации, обосновывающей |
| | | |размещение объектов |
| | | |строительства и использование |
| | | |земельных участков |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.3, |3.6.3. Градостроительная |3.6.3. Градостроительная |
| |стр. 15, абзац 2, |документация, обосновывающая |документация, обосновывающая |
| |строка 6 |возможность размещения объекта |возможность размещения |
| | |строительства, может |объектов строительства |
| | |выполняться в зависимости |и использование земельных |
| | |от значимости объекта, |участков, может выполняться |
| | |сложившейся |в зависимости от значимости |
| | |эколого-градостроительной |объекта, сложившейся |
| | |ситуации в районе |эколого-градостроительной |
| | |предполагаемого размещения, |ситуации в районе |
| | |особых условий строительства |предполагаемого размещения |
| | |и эксплуатации объекта |или использования, особых |
| | |в следующих видах: |условий строительства |
| | |- градостроительное |и эксплуатации объекта |
| | |обоснование размещения объекта |в следующих видах: |
| | |строительства; |градостроительная документация|
| | |- градостроительное заключение |уровня Московской области: |
| | |(приложение 8); |- градостроительное |
| | |- в исключительных случаях |обоснование размещения |
| | |при заявке на размещение |объектов строительства; |
| | |и строительство крупных |- градостроительные |
| | |промышленно-коммунальных, |(архитектурно- |
| | |курортно-рекреационных, |градостроительные) концепции |
| | |жилых комплексов, деловых, |для территорий и комплексов |
| | |культурных, |рекреационного назначения |
| | |многофункциональных центров |областного значения, а также |
| | |и других объектов, |территорий особого |
| | |предполагающих значительную |градостроительного |
| | |реконструкцию сложившейся |регулирования областного |
| | |планировочной организации |значения; |
| | |территории, главный архитектор |- градостроительное заключение|
| | |района (города) вправе |на размещение объектов нового |
| | |принимать решение об отказе |строительства и реконструкции |
| | |оформления |зданий, сооружений |
| | |исходно-разрешительной |и их комплексов |
| | |документации до разработки |(приложение 8); |
| | |и утверждения |- градостроительное заключение|
| | |градостроительной документации |по использованию участков |
| | |по градостроительному |лесного фонда, выставляемых |
| | |планированию развития |на конкурс, в целях |
| | |территории района, города, |предоставления их на праве |
| | |другого муниципального |аренды |
| | |образования либо до разработки |для культурно-оздоровительных,|
| | |и утверждения проекта |туристических и спортивных |
| | |планировки и/или проекта |целей в Московской области; |
| | |застройки. |- в исключительных случаях |
| | |Порядок разработки, |при заявке на размещение |
| | |согласования и утверждения |и строительство крупных |
| | |указанной градостроительной |промышленно-коммунальных, |
| | |документации изложен |курортно-рекреационных, жилых |
| | |в разделе 4 настоящих ТСН |комплексов, деловых, |
| | | |культурных, |
| | | |многофункциональных центров |
| | | |и других объектов, |
| | | |предполагающих значительную |
| | | |реконструкцию сложившейся |
| | | |планировочной организации |
| | | |территории, главный архитектор|
| | | |района (города) вправе |
| | | |принимать решение об отказе |
| | | |оформления |
| | | |исходно-разрешительной |
| | | |документации до разработки |
| | | |и утверждения |
| | | |градостроительной документации|
| | | |по градостроительному |
| | | |планированию развития |
| | | |территории района, города, |
| | | |другого муниципального |
| | | |образования либо до разработки|
| | | |и утверждения проекта |
| | | |планировки и/или проекта |
| | | |застройки. |
| | | |Порядок разработки, |
| | | |согласования и утверждения |
| | | |указанной градостроительной |
| | | |документации устанавливается |
| | | |нормативными правовыми актами |
| | | |Московской области |
| | | |и муниципальных образований |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.4, |3.6.4. Градостроительное |3.6.4. Градостроительное |
| |стр. 15, абзац 7, |обоснование размещения объекта |обоснование размещения объекта|
| |строка 30 |строительства разрабатывается |строительства, |
| | |в основном для объектов, |градостроительные |
| | |размещаемых на межселенных |(архитектурно- |
| | |территориях и за пределами |градостроительные) концепции |
| | |городских с целью определения |для территорий и комплексов |
| | |возможности строительства |рекреационного назначения, |
| | |объекта на указанном земельном |а также территорий особого |
| | |участке по функциональному |градостроительного |
| | |признаку, |регулирования разрабатываются |
| | |архитектурно-планировочным |в основном для объектов, |
| | |и экологическим условиям, |размещаемых на межселенных |
| | |экономической обоснованности |территориях и за пределами |
| | |использования территории |городских с целью определения |
| | |под заявленные цели |возможности строительства |
| | |и обеспечения комплексного |объекта на указанном земельном|
| | |градостроительного |участке по функциональному |
| | |планирования развития |признаку, |
| | |территории в районе |архитектурно-планировочным |
| | |размещения |и экологическим условиям, |
| | | |экономической обоснованности |
| | | |использования территории под |
| | | |заявленные цели и обеспечения |
| | | |комплексного |
| | | |градостроительного |
| | | |планирования развития |
| | | |территории в районе |
| | | |размещения |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 16, абзац 3, |Дополнить пунктом 3.6.6 |3.6.6. Градостроительное |
| |между строками | |заключение по использованию |
| |9 и 10 | |участков лесного фонда |
| | | |для культурно-оздоровительных,|
| | | |туристических и спортивных |
| | | |целей выполняется |
| | | |для обоснования |
| | | |градостроительных условий |
| | | |использования участков лесного|
| | | |фонда, выставляемых |
| | | |на конкурс, с целью сохранения|
| | | |лесных территорий |
| | | |и установления режимов |
| | | |их использования, исключающих |
| | | |деградацию природной среды |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.6 | | |
| |считать пунктом | | |
| |3.6.7 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 17, абзац 6, |Дополнить пунктом 3.6.8 |3.6.8. Состав и содержание |
| |между 13 и 14 | |градостроительных заключений, |
| |строками | |указанных в подп. 3.5.4, |
| | | |3.6.5 и 3.6.6, определены |
| | | |в эталонах градостроительных |
| | | |заключений, утвержденных |
| | | |Главным управлением |
| | | |архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.7, |3.6.7. Состав и содержание |3.6.9. Состав и содержание |
| |стр. 16, абзац 4, |градостроительной |градостроительной |
| |строка 15 |документации, обосновывающей |документации, обосновывающей |
| | |возможность размещения объекта |возможность размещения |
| | |строительства, определяются |объектов строительства |
| | |заданием на проектные работы |и использование земельных |
| | |в соответствии с нормативными |участков, определяются |
| | |правовыми актами Российской |заданием на проектные работы |
| | |Федерации, Московской области |в соответствии с нормативными |
| | |и органов местного |правовыми актами Российской |
| | |самоуправления. |Федерации, Московской области |
| | |Рекомендуемый состав проектных |и органов местного |
| | |материалов |самоуправления муниципальных |
| | |по градостроительному |образований. |
| | |обоснованию размещения |Рекомендуемый состав проектных|
| | |строительства: |материалов |
| | |пояснительная записка; |по градостроительному |
| | |графические материалы; |обоснованию размещения |
| | |схема размещения |строительства: |
| | |проектируемой территории |пояснительная записка; |
| | |в системе расселения, |графические материалы: |
| | |М 1:50000 (25000, 1000, 5000); |- схема размещения объекта |
| | |план современного |строительства в системе |
| | |использования территории |расселения Московской области |
| | |(опорный план), Планировочные |(оценка по материалам |
| | |ограничения, М 1:10000 (5000, |Генерального плана развития |
| | |2000, 1000); |Московской области. |
| | |схема планировочной |Функциональные приоритеты |
| | |организации территории, |развития территорий и узлы |
| | |М 1:10000 (5000, 2000, 1000); |ускоренного развития |
| | |схема функционального |территорий Московской |
| | |(и строительного) зонирования |области); |
| | |территории, М 1:10000 |- схема размещения объекта |
| | |(5000, 2000, 1000); |строительства в структуре |
| | |схема ландшафтно-визуального |поселенческого, |
| | |анализа территории, М 1:10000 |природно-экологического, |
| | |(5000, 2000, 1000); |историко-культурного |
| | |схема транспортного |и транспортно- |
| | |обслуживания, М 1:10000 (5000, |коммуникационного каркасов |
| | |2000); |Московской области (оценка |
| | |схема водоснабжения, |по материалам Генерального |
| | |хозяйственно-бытовой |плана развития Московской |
| | |и дождевой канализации, |области); |
| | |М 1:10000 (5000, 2000); |- план размещения объекта |
| | |схема инженерной подготовки |в системе расселения |
| | |территории, М 1:10000 (5000, |с М 1:10000; |
| | |2000) (при необходимости); |- предварительная |
| | |схема тепло-, электро- |градостроительная проработка |
| | |и газоснабжения и связи, |размещения объекта |
| | |М 1:10000 (5000, 2000); |строительства; |
| | |эскиз застройки, М 1:2000 |- схема размещения объекта |
| | |(1000) (при необходимости); |строительства в системе |
| | |схема красных линий, |расселения муниципального |
| | |М 1:2000 (1000) |образования, М 1:50000 |
| | |(при необходимости) |(25000, 1000, 5000); |
| | | |- план современного |
| | | |использования территории |
| | | |(опорный план), Планировочные |
| | | |ограничения, М 1:10000 |
| | | |(5000, 2000, 1000); |
| | | |- схема планировочной |
| | | |организации территории, |
| | | |М 1:10000 (5000, 2000, 1000); |
| | | |- схема функционального |
| | | |(и строительного) зонирования |
| | | |территории, М 1:10000 (5000, |
| | | |2000, 1000); |
| | | |- схема ландшафтно-визуального|
| | | |анализа территории, М 1:10000 |
| | | |(5000, 2000, 1000); |
| | | |- схема транспортного |
| | | |обслуживания, М 1:10000 |
| | | |(5000, 2000); |
| | | |- схема водоснабжения, |
| | | |хозяйственно-бытовой |
| | | |и дождевой канализации, |
| | | |М 1:10000 (5000, 2000); |
| | | |- схема инженерной подготовки |
| | | |территории, М 1:10000 (5000, |
| | | |2000) (при необходимости); |
| | | |- схема тепло-, электро- |
| | | |и газоснабжения и связи, |
| | | |М 1:10000 (5000, 2000); |
| | | |- эскиз застройки, М 1:2000 |
| | | |(1000) (при необходимости); |
| | | |- схема красных линий, |
| | | |М 1:2000 (1000) |
| | | |(при необходимости); |
| | | |- фотофиксация участка, |
| | | |предполагаемого под размещение|
| | | |объекта строительства |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.8, |3.6.8. В составе |3.6.10. В составе |
| |стр. 17, абзац 6, |градостроительной |градостроительной |
| |строка 14 |документации, обосновывающей |документации, обосновывающей |
| | |возможность размещения объекта |возможность размещения объекта|
| | |строительства, или параллельно |строительства, или параллельно|
| | |с ней заказчик (инвестор, |с ней заказчик (инвестор, |
| | |застройщик) выполняет |застройщик) обеспечивает |
| | |специализированные работы |выполнение специализированных |
| | |(разделы): |работ (разделов): |
| | |- оценка воздействия объекта |- историко-культурное |
| | |на окружающую среду (ОВОС) |и архитектурно-ландшафтное |
| | |(при отсутствии указанного |градостроительное обоснование |
| | |раздела в материалах |размещения объекта |
| | |обоснования инвестиций); |строительства при размещении |
| | |- экономическая оценка ущерба, |его в зоне охраны объектов |
| | |наносимого при размещении |культурного наследия либо |
| | |объекта строительства |в непосредственной близости |
| | |на сельскохозяйственных землях |от объекта культурного |
| | |и землях лесного фонда |наследия с целью определения |
| | | |композиционного влияния |
| | | |объекта нового строительства |
| | | |на объект культурного |
| | | |наследия, установления |
| | | |градостроительных режимов, |
| | | |регламентов и параметров |
| | | |нового строительства с учетом |
| | | |историко-культурной |
| | | |и ландшафтной значимости |
| | | |территории (50); |
| | | |- оценка воздействия объекта |
| | | |на окружающую среду (ОВОС) |
| | | |(при отсутствии указанного |
| | | |раздела в материалах |
| | | |обоснования инвестиций); |
| | | |- экономическая оценка ущерба,|
| | | |наносимого при размещении |
| | | |объекта строительства |
| | | |на сельскохозяйственных землях|
| | | |и землях лесного фонда |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 17, абзац 9, |- схема (проект) зон охраны |Исключить |
| |строка 24 |памятника истории и культуры | |
| | |при размещении объекта | |
| | |строительства в районе | |
| | |размещения памятника | |
| | |(при отсутствии утвержденного | |
| | |проекта зон охраны) | |
| | |или историко-архитектурный | |
| | |опорный план с анализом | |
| | |композиционного влияния | |
| | |предполагаемого объекта | |
| | |строительства | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.9, |возможность размещения |возможность размещения |
| |стр. 17, |объекта, строительства |объекта строительства служит |
| |абзац 10, строки |является краткосрочной |основой (далее по тексту) |
| |30 и 31 |градостроительной | |
| | |документацией и служит основой | |
| | |(далее по тексту) | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.10, |3.6.10. Разработка |Исключить |
| |стр. 17, |градостроительной | |
| |абзац 11, |документации, обосновывающей | |
| |строка 36 |возможность размещения объекта | |
| | |строительства, может | |
| | |выполняться только проектными | |
| | |организациями, имеющими | |
| | |лицензию на ведение | |
| | |градостроительных работ | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.11, |3.6.11. Согласование |3.6.12. Согласование |
| |стр. 18, абзац 2, |градостроительной |градостроительной |
| |строка 3 |документации, обосновывающей |документации, обосновывающей |
| | |возможность размещения объекта |возможность размещения объекта|
| | |строительства, проводится |строительства, проводится |
| | |в порядке, установленном |в порядке, установленном |
| | |в задании на проектирование |в задании на проектирование |
| | | |в соответствии |
| | | |с законодательством |
| | | |и нормативными правовыми |
| | | |актами Московской области. |
| | | |Градостроительная |
| | | |документация, обосновывающая |
| | | |размещение объектов |
| | | |строительства и использование |
| | | |земельных участков, |
| | | |рассматривается на заседаниях |
| | | |Градостроительного совета |
| | | |при главном архитекторе |
| | | |Московской области и подлежит |
| | | |согласованию с Главным |
| | | |управлением архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.12, |3.6.12. Утверждение материалов |3.6.13. Утверждение |
| |стр. 18, абзац 3, |градостроительного обоснования |градостроительной |
| |строка 6 |производится главой |документации, обосновывающей |
| | |муниципального образования |размещение объектов |
| | |при наличии положительного |строительства и использование |
| | |заключения Главного управления |земельных участков, |
| | |архитектуры |производится: |
| | |и градостроительства |Главным управлением |
| | |Московской области, |архитектуры |
| | |утверждение градостроительного |и градостроительства |
| | |заключения - Главным |Московской области: |
| | |архитектором Московской |- градостроительные |
| | |области |обоснования размещения |
| | | |объектов строительства; |
| | | |- градостроительные заключения|
| | | |на размещение объектов нового |
| | | |строительства и реконструкции |
| | | |зданий и сооружений |
| | | |и их комплексов; |
| | | |- градостроительные |
| | | |(архитектурно- |
| | | |градостроительные) концепции |
| | | |для территорий и комплексов |
| | | |рекреационного назначения |
| | | |областного значения, а также |
| | | |территорий особого |
| | | |градостроительного |
| | | |регулирования областного |
| | | |значения; |
| | | |- градостроительные заключения|
| | | |по использованию участков |
| | | |лесного фонда, выставляемых |
| | | |на конкурс в целях |
| | | |предоставления их на праве |
| | | |аренды |
| | | |для культурно-оздоровительных,|
| | | |туристических и спортивных |
| | | |целей в Московской области |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 3.6.13 | | |
| |считать пунктом | | |
| |3.6.14, пункт | | |
| |3.6.14 - пунктом | | |
| |3.6.15 | | |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 4. |Пункт 4.1, |4.1. Градостроительная |Исключить |
|Градо- |стр. 19, абзац 3, |документация | |
|строительная |строка 17 |о градостроительном | |
|документация | |планировании развития | |
| | |территорий области, городских | |
| | |и сельских поселений, других | |
| | |муниципальных образований | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.1.1, |4.1.1. Градостроительная |4.1. Градостроительная |
| |стр. 19, абзац 4, |документация |документация |
| |строка 20 |о градостроительном |о градостроительном |
| | |планировании развития |планировании развития |
| | |территории Московской области, |территории Московской области |
| | |а также ее частей, территорий |и частей территории Московской|
| | |районов, городских и сельских |области, территории поселений |
| | |поселений и их групп, других |и их частей, других |
| | |муниципальных образований |муниципальных образований, |
| | |определяет условия |дачного и индивидуального |
| | |формирования среды |жилищного строительства, |
| | |жизнедеятельности в интересах |промышленных, |
| | |населения области и отдельных |производственных, |
| | |ее частей |коммунально-складских |
| | | |территорий определяет условия |
| | | |формирования среды |
| | | |жизнедеятельности в интересах |
| | | |населения области |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.1.2, |4.1.2. Градостроительная |Исключить |
| |стр. 19, абзац 5, |документация | |
| |строка 26 |о градостроительном | |
| | |планировании развития | |
| | |территории Московской области | |
| | |включает в себя: | |
| | |- консолидированные схемы | |
| | |градостроительного | |
| | |планирования территории | |
| | |Московской области (или ее | |
| | |частей) и территории г. Москвы | |
| | |(или других субъектов РФ). | |
| | |Консолидированные схемы | |
| | |градостроительного | |
| | |планирования разрабатываются | |
| | |в целях взаимного согласования | |
| | |интересов двух и более | |
| | |субъектов Российской Федерации | |
| | |и интересов Российской | |
| | |Федерации при осуществлении | |
| | |градостроительной | |
| | |деятельности; | |
| | |- территориальную комплексную | |
| | |схему градостроительного | |
| | |планирования развития | |
| | |территории Московской области | |
| | |(Генеральный план Московской | |
| | |области). В градостроительной | |
| | |документации | |
| | |о градостроительном | |
| | |планировании развития | |
| | |территории Московской области | |
| | |(генеральный план Московской | |
| | |области) учитываются положения | |
| | |генеральной схемы расселения | |
| | |на территории Российской | |
| | |Федерации и положения | |
| | |консолидированной схемы | |
| | |градостроительного | |
| | |планирования территории двух | |
| | |и более субъектов Российской | |
| | |Федерации (Москвы и Московской | |
| | |области) при их предшествующей | |
| | |разработке; | |
| | |- территориальные комплексные | |
| | |схемы градостроительного | |
| | |планирования развития | |
| | |территории частей Московской | |
| | |области; | |
| | |- генеральные планы групп | |
| | |административных районов, | |
| | |городов, имеющих общие | |
| | |проблемы и требующих | |
| | |совместного решения органов | |
| | |управления Московской области | |
| | |и органов местного | |
| | |самоуправления районов, | |
| | |и городов, входящих | |
| | |в планируемую территорию; | |
| | |- генеральный план Московской | |
| | |агломерации, генеральные планы | |
| | |агломераций 2-го порядка, | |
| | |внешней зоны Московской | |
| | |области; | |
| | |- территориальные схемы | |
| | |и проекты зон особого | |
| | |регулирования, особо | |
| | |охраняемых природных объектов, | |
| | |охраняемых историко-культурных | |
| | |объектов, санитарных, | |
| | |водоохранных и других | |
| | |территорий; | |
| | |- территориальная | |
| | |комплексная схема | |
| | |градостроительного | |
| | |планирования развития | |
| | |территории района (генеральный | |
| | |план района). | |
| | |В составе генерального плана | |
| | |района могут рассматриваться | |
| | |вопросы развития городов | |
| | |или поселков, имеющих статус | |
| | |самостоятельного | |
| | |муниципального образования, | |
| | |прилегающего к границам | |
| | |планируемой территории, | |
| | |но имеющего с планируемым | |
| | |административным районом | |
| | |тесные трудовые, | |
| | |производственные, | |
| | |инженерно-транспортные, | |
| | |рекреационные и другие связи | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.1.3, |4.1.3. Градостроительная |Исключить |
| |стр. 20, абзац 8, |документация | |
| |строка 35 |о градостроительном | |
| | |планировании развития | |
| | |территорий сельских округов, | |
| | |городских и сельских | |
| | |поселений, других | |
| | |муниципальных образований | |
| | |включает в себя: | |
| | |- территориальные комплексные | |
| | |схемы градостроительного | |
| | |планирования развития | |
| | |территорий (генеральные планы) | |
| | |сельских округов; | |
| | |- генеральные планы городских | |
| | |и сельских поселений и других | |
| | |муниципальных образований; | |
| | |- проекты черты (границы) | |
| | |городских и сельских | |
| | |поселений, являющихся | |
| | |муниципальными образованиями; | |
| | |- проекты черты городских | |
| | |и сельских поселений, входящих | |
| | |в состав муниципального | |
| | |образования | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.1.4, |4.1.4. При наличии |4.2. При наличии на территории|
| |стр. 21, абзац 6, |на территории районов, |районов, городов, городских |
| |строка 12 |городов, сельских округов, |и сельских поселений, зон |
| | |сельских поселений зон особого |территорий особого |
| | |регулирования |градостроительного |
| | |градостроительной деятельности |регулирования выполняются |
| | |выполняются специальные |специальные градостроительные |
| | |градостроительные |предпроектные и проектные |
| | |предпроектные и проектные |исследования до разработки |
| | |исследования до разработки |генеральных планов |
| | |генеральных планов |(или одновременно |
| | |(или одновременно |с разработкой генеральных |
| | |с разработкой генеральных |планов): схемы и проекты зон |
| | |планов): схемы и проекты зон |охраны объектов культурного |
| | |охраны памятников истории |наследия, территориальные |
| | |и культуры, территориальные |комплексные схемы охраны |
| | |комплексные схемы охраны |природы и другие специальные |
| | |природы и другие специальные |проекты и схемы |
| | |проекты и схемы | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.2, |4.2. Градостроительная |4.3. Градостроительная |
| |стр. 21, абзац 7, |документация о застройке |документация о застройке |
| |строка 20 |территорий городских |частей территорий Московской |
| | |и сельских поселений, других |области, территорий поселений,|
| | |муниципальных образований |дачного и индивидуального |
| | | |жилищного строительства, |
| | | |промышленных, |
| | | |производственных, |
| | | |коммунально-складских |
| | | |территорий, объектов |
| | | |и комплексов рекреационного |
| | | |назначения определяет |
| | | |архитектурно-планировочную |
| | | |организацию территории |
| | | |и принципы реализации решений |
| | | |градостроительного |
| | | |планирования на осваиваемых |
| | | |территориях, |
| | | |в т.ч. формирование очередей |
| | | |строительства, определение |
| | | |состава пусковых комплексов |
| | | |и т.д. |
| | | |Утвержденный проект застройки |
| | | |территории является основанием|
| | | |для поэтапного освоения |
| | | |территорий путем |
| | | |проектирования зданий |
| | | |и сооружений по очередям - |
| | | |пусковым комплексам |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.2.1, |4.2.1. Градостроительная |Исключить |
| |стр. 21, абзац 8, |документация о застройке | |
| |строка 23 |территорий городских | |
| | |и сельских поселений включает | |
| | |в себя: | |
| | |- проекты планировки частей | |
| | |территории городских | |
| | |и сельских поселений | |
| | |(далее - проект планировки); | |
| | |- проекты застройки кварталов, | |
| | |микрорайонов и других | |
| | |элементов планировочной | |
| | |структуры городских и сельских | |
| | |поселений (далее - проект | |
| | |застройки); | |
| | |- проекты межевания | |
| | |территорий | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.2.2 | | |
| |считать пунктом | | |
| |4.4 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 21, абзац |Дополнить пунктом |4.5. Градостроительная |
| |12, после 26 | |документация, обосновывающая |
| |строки | |размещение объектов |
| | | |строительства и использование |
| | | |земельных участков, определяет|
| | | |возможность |
| | | |и градостроительные условия |
| | | |размещения объектов |
| | | |строительства |
| | | |по функциональному признаку, |
| | | |архитектурно-планировочным, |
| | | |историко-культурным |
| | | |и экологическим условиям, |
| | | |экономической обоснованности |
| | | |использования территории |
| | | |и обеспечению комплексного |
| | | |градостроительного |
| | | |планирования развития |
| | | |территории |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.3 считать | | |
| |пунктом 4.6 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4, |4.4. Организация разработки, |Исключить |
| |стр. 22, абзац 2, |согласования и утверждения | |
| |строка 7 |градостроительной | |
| | |документации | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.1, |4.4.1. Градостроительная |Исключить |
| |стр. 22, абзац 3, |документация любого вида | |
| |строка 9 |разрабатывается на основании | |
| | |задания, выданного | |
| | |соответствующими органами | |
| | |государственной власти, | |
| | |органами местного | |
| | |самоуправления | |
| | |или по согласованию с ними | |
| | |заказчиком (инвестором, | |
| | |застройщиком). | |
| | |Задание на разработку | |
| | |градостроительной документации | |
| | |любого вида в случае | |
| | |необходимости может включать | |
| | |в себя проведение | |
| | |предпроектных | |
| | |научно-исследовательских работ | |
| | |и инженерных изысканий | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 22, абзац 2, |Дополнить пунктом |4.7. Перечень |
| |между строками 7 | |градостроительной документации|
| |и 8 | |уровня Московской области |
| | | |и муниципального уровня, |
| | | |порядок ее разработки, |
| | | |согласования, утверждения |
| | | |и хранения устанавливаются |
| | | |нормативными правовыми актами |
| | | |Московской области |
| | | |в соответствии |
| | | |с законодательством Российской|
| | | |Федерации и нормативными |
| | | |правовыми актами Российской |
| | | |Федерации |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.2, |4.4.2. Состав и содержание |4.8. Состав и содержание |
| |стр. 22, |каждого вида градостроительной |каждого вида градостроительной|
| |абзац 5, |документации определяются |документации определяются |
| |строка 18, |заданием |заданием. |
| |считать | |В целях обеспечения взаимного |
| |как пункт 4.8 | |соответствия всех видов |
| | | |разрабатываемой |
| | | |градостроительной документации|
| | | |Генеральному плану развития |
| | | |Московской области, в т.ч. |
| | | |Основным направлениям |
| | | |устойчивого градостроительного|
| | | |развития Московской области, |
| | | |на основании соответствующего |
| | | |договора с заказчиком |
| | | |разрабатывается |
| | | |градостроительное задание |
| | | |на разработку |
| | | |градостроительной |
| | | |документации (50). |
| | | |Градостроительное задание |
| | | |подлежит утверждению Главным |
| | | |управлением архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области |
| | | |по представлению заказчика. |
| | | |Задание, градостроительное |
| | | |задание на разработку |
| | | |градостроительной документации|
| | | |для поселений и территорий, |
| | | |на которых расположены объекты|
| | | |культурного наследия, подлежат|
| | | |согласованию с Министерством |
| | | |культуры Московской области. |
| | | |Задание на разработку |
| | | |градостроительной |
| | | |документации, определяющей |
| | | |условия градостроительного |
| | | |использования территорий, |
| | | |прилегающих к объектам, |
| | | |находящимся в ведении ФСО |
| | | |России и (или) Управления |
| | | |делами Президента Российской |
| | | |Федерации, подлежит |
| | | |согласованию с указанными |
| | | |органами |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.3 | | |
| |считать пунктом | | |
| |4.9 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.4, |4.4.4. Разработку |4.10. Разработку |
| |стр. 22, абзац 9, |градостроительной документации |градостроительной документации|
| |строка 36 |по градостроительному |по градостроительному |
| | |планированию развития |планированию развития |
| | |территории области, |территории области, |
| | |консолидированные схемы |консолидированных схем |
| | |градостроительного |градостроительного |
| | |планирования осуществляет |планирования осуществляет |
| | |территориальная проектная |территориальная проектная |
| | |организация |организация |
| | |по градостроительству |по градостроительству |
| | |Московской области - НИиПИ |Московской области. |
| | |градостроительства. |Разработку градостроительной |
| | |Разработку градостроительной |документации |
| | |документации |по градостроительному |
| | |по градостроительному |планированию развития |
| | |планированию развития |территории районов, сельских |
| | |территории районов, сельских |округов, городских и сельских |
| | |округов, городских и сельских |поселений, других |
| | |поселений, других |муниципальных образований, |
| | |муниципальных образований, |по регулированию застройки |
| | |по регулированию застройки |территорий городских |
| | |территорий городских |и сельских поселений |
| | |и сельских поселений |осуществляет, как правило, |
| | |осуществляет, как правило. |Территориальная проектная |
| | |Территориальная проектная |организация |
| | |организация |по градостроительству |
| | |по градостроительству |Московской области - ГУП МО |
| | |Московской области - НИиПИ |НИиПИ градостроительства или |
| | |градостроительства |по согласованию |
| | |или по согласованию |с Главархитектурой - другая |
| | |с Главархитектурой - другая |проектная организация |
| | |проектная организация, имеющая | |
| | |лицензию на ведение | |
| | |градостроительных работ | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.5, |4.4.5. Градостроительная |4.11. Градостроительная |
| |стр. 23, абзац 3, |документация направляется |документация направляется |
| |строка 14 |заказчиком на согласование |заказчиком на согласование |
| | |в организации, перечень |в организации, перечень |
| | |которых определяется заданием |которых определяется заданием |
| | |на проектирование |и/или градостроительным |
| | | |заданием на проектирование |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.7, |4.4.7. Градостроительная |4.13. Градостроительная |
| |стр. 23, абзац 7, |документация с заключениями |документация с заключениями |
| |строка 22 |согласующих организаций |согласующих организаций |
| | |и заинтересованных органов |и заинтересованных органов |
| | |местного самоуправления, |местного самоуправления, |
| | |а также результатами |а также результатами |
| | |общественного обсуждения |общественного обсуждения |
| | |направляется на рассмотрение |направляется на рассмотрение |
| | |в Главархитектуру |в Главархитектуру |
| | |для проведения государственной |для проведения |
| | |экспертизы и согласования |архитектурно-градостроительной|
| | |на Градостроительном совете |экспертизы и согласования |
| | |при главном архитекторе |на Градостроительном совете |
| | |Московской области |при главном архитекторе |
| | | |Московской области |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.6 | | |
| |считать пунктом | | |
| |4.12, | | |
| |пункт 4.4.7 - | | |
| |пунктом 4.13 | | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.8, |4.4.8. Градостроительная |Исключить |
| |стр. 23, абзац 6, |документация подлежит | |
| |строка 29 |утверждению в следующем | |
| | |порядке: | |
| | |- Правительство Московской | |
| | |области утверждает Генеральный | |
| | |план Московской области | |
| | |и генеральный план Московской | |
| | |агломерации, генеральные планы | |
| | |групп административных | |
| | |районов, городов, агломераций | |
| | |второго порядка, а также | |
| | |градостроительную | |
| | |документацию, по которой | |
| | |имеются принципиальные | |
| | |замечания согласующих | |
| | |организаций и разногласия | |
| | |субъектов градостроительной | |
| | |деятельности, после | |
| | |рассмотрения ее на Коллегии | |
| | |Министерства строительства | |
| | |Московской области; | |
| | |- Министерство строительства | |
| | |Московской области утверждает | |
| | |территориальные комплексные | |
| | |схемы градостроительного | |
| | |планирования развития | |
| | |территорий районов | |
| | |(генеральные планы районов), | |
| | |генеральные планы городов | |
| | |с проектом пригородных зон, | |
| | |генеральные планы исторических | |
| | |поселений, проекты черты | |
| | |городских и сельских | |
| | |поселений, черты других | |
| | |муниципальных образований, | |
| | |границы пригородных зон | |
| | |и объектов градостроительной | |
| | |деятельности особого | |
| | |регулирования, а также | |
| | |градостроительную документацию | |
| | |на территории объектов | |
| | |историко-культурного наследия, | |
| | |особо охраняемые природные | |
| | |территории и другие | |
| | |территории, на которых | |
| | |градостроительная деятельность | |
| | |подлежит особому | |
| | |градостроительному | |
| | |регулированию (21); | |
| | |- органы местного | |
| | |самоуправления районов | |
| | |утверждают территориальные | |
| | |комплексные схемы | |
| | |градостроительного | |
| | |планирования развития | |
| | |территорий (генеральные планы) | |
| | |сельских округов, генеральные | |
| | |планы городов и других | |
| | |поселений, не являющихся | |
| | |отдельными муниципальными | |
| | |образованиями, в том числе | |
| | |сельских населенных пунктов | |
| | |и поселков малоэтажной | |
| | |застройки, проекты планировки | |
| | |территорий садоводческих | |
| | |товариществ, личных подсобных | |
| | |хозяйств, градостроительную | |
| | |документацию о застройке | |
| | |территории вне городских | |
| | |и сельских поселений; | |
| | |- органы местного | |
| | |самоуправления городских | |
| | |и сельских поселений, других | |
| | |муниципальных образований | |
| | |(кроме районов) утверждают | |
| | |градостроительную документацию | |
| | |о застройке территорий | |
| | |городских и сельских | |
| | |поселений | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.9, |4.4.9. Согласование |Исключить |
| |стр. 24, абзац 4, |и утверждение | |
| |строка 27 |градостроительной документации | |
| | |для закрытых административно- | |
| | |территориальных образований | |
| | |производятся в соответствии | |
| | |с законодательством Российской | |
| | |Федерации, определяющим | |
| | |их статус | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.4.10, |4.4.10. Один экземпляр |4.14. Один экземпляр |
| |стр. 24, абзац 5, |утвержденной градостроительной |утвержденной градостроительной|
| |строка 31 |документации любого вида |документации любого вида |
| | |подлежит безвозмездной |подлежит безвозмездной |
| | |передаче в местные органы |передаче в местные органы |
| | |архитектуры |архитектуры |
| | |и градостроительства |и градостроительства |
| | |для регистрации, хранения |для регистрации, хранения |
| | |и внесения в базу данных |и внесения в базу данных |
| | |Градостроительного кадастра. |Градостроительного кадастра |
| | |Прием-передача документации |Московской области |
| | |оформляется соответствующим |и градостроительного кадастра |
| | |актом |муниципального образования. |
| | | |Прием-передача документации |
| | | |оформляется соответствующим |
| | | |актом |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 4.5, |4.5. Государственная |4.15. Государственная |
| |стр. 25, абзац 1 |экспертиза градостроительной |экспертиза градостроительной |
| | |документации. |документации. |
| | |Градостроительная документация |Градостроительная документация|
| | |до ее утверждения подлежит |до ее утверждения подлежит |
| | |государственной экспертизе |государственной экспертизе |
| | |в Главархитектуре Московской |в ГУ МО "Мособлгосэкспертиза" |
| | |области (3, ст. 26) |или в отдельных случаях |
| | |и государственной |в Главгосэкспертизе России |
| | |экологической экспертизе |в соответствии |
| | |в соответствии с Федеральным |с разграничением полномочий, |
| | |законом "Об экологической |установленным постановлением |
| | |экспертизе" (4) |Правительства России |
| | | |от 27.12.2000 N 1008 |
| | | |с участием соответствующих |
| | | |федеральных |
| | | |или территориальных органов |
| | | |власти, уполномоченных |
| | | |на проведение |
| | | |специализированных экспертиз |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 5. |Пункт 5.2.1, |5.2.1. Проектирование объектов |5.2.1. Проектирование объектов|
|Проектная |стр. 25, абзац 9, |строительства выполняется, |строительства выполняется, |
|документация. |строка 27 |как правило, в две стадии: |как правило, в две стадии: |
|Состав, | |ТЭО (далее - проект), рабочая |проект и рабочая документация |
|содержание | |документация (выполняется |(выполняется на основе |
|и порядок | |на основе утвержденного |утвержденного в установленном |
|согласования | |в установленном порядке ТЭО |порядке проекта). |
| | |(проекта). |Для объектов, строящихся |
| | |Для объектов, строящихся по |по проектам массового |
| | |проектам массового и повторного|и повторного применения, |
| | |применения, прошедших |прошедших сертификацию |
| | |сертификацию в установленном |в установленном порядке, |
| | |порядке, а также других |а также других технически |
| | |технически несложных объектов |несложных объектов на основе |
| | |на основе утвержденных |утвержденных (одобренных) |
| | |(одобренных) обоснований |обоснований инвестиций |
| | |инвестиций в строительство |в строительство |
| | |и градостроительной |и градостроительной |
| | |документации может |документации может |
| | |разрабатываться проектная |разрабатываться проектная |
| | |документация в одну стадию - |документация в одну стадию - |
| | |рабочий проект в составе |рабочий проект в составе |
| | |утверждаемой части |утверждаемой части |
| | |(применительно к составу ТЭО |(применительно к составу |
| | |(проекту) и рабочей |проекта) и рабочей |
| | |документации. |документации. |
| | |Состав и содержание разделов |Состав и содержание разделов |
| | |проектной документации |проектной документации |
| | |на строительство предприятий, |на строительство предприятий, |
| | |зданий и сооружений, в т.ч. |зданий и сооружений, в т.ч. |
| | |на капитальный ремонт, должны |на капитальный ремонт, должны |
| | |соответствовать СНиП II-01-95 |соответствовать СНиП II-01-95 |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.2.2, |5.2.2. Состав проекта, |Исключить |
| |стр. 26, абзац 3, |утверждаемой части рабочего | |
| |строка 12 |проекта: | |
| | |- общая пояснительная | |
| | |записка с исходно- | |
| | |разрешительной документацией; | |
| | |- основные чертежи: | |
| | |ситуационный план М 1:2000 | |
| | |(1:5000, 1:10000); | |
| | |генеральный план М 1:500 | |
| | |(М 1:1000); | |
| | |схема организации движения | |
| | |(при необходимости) М 1:500 | |
| | |(М 1:1000); | |
| | |историко-архитектурный опорный | |
| | |план (при необходимости); | |
| | |схема организации рельефа | |
| | |М 1:500 (М 1:1000); | |
| | |план земляных масс М 1:500 | |
| | |(1:1000); | |
| | |план и конструкции дорожных | |
| | |покрытий М 1:500 (1:1000); | |
| | |схема благоустройства | |
| | |и озеленения территории | |
| | |М 1:500 (1:1000); | |
| | |сводный план инженерных сетей | |
| | |(схема) М 1:500 (1:1000, | |
| | |1:2000, 1:5000, 1:10000); | |
| | |чертежи поэтажных планов | |
| | |неповторяющихся этажей М 1:100 | |
| | |(1:200); | |
| | |фасады и разрезы М 1:100 | |
| | |(М 1:200) (цветовое решение); | |
| | |конструктивные схемы | |
| | |(для уникальных решений); | |
| | |технология и ее поэтажные | |
| | |компоновочные решения; | |
| | |стройгенплан, М 1:500 | |
| | |(М 1:1000). | |
| | |Сводный сметный расчет | |
| | |стоимости строительства | |
| | |или сметные расчеты | |
| | |с объектными, локальными | |
| | |сметами для объектов, | |
| | |финансируемых из бюджета | |
| | |(либо по желанию заказчика) | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.4, |5.4. Проектная документация |5.4. Проектная документация |
| |стр. 29, |подлежит согласованию: |подлежит согласованию: |
| |абзац 18, |- с местными органами |- с местными органами |
| |строка 27 |архитектуры |архитектуры |
| | |и градостроительства |и градостроительства |
| | |с рассмотрением |с рассмотрением |
| | |при необходимости и в случаях, |при необходимости и в случаях,|
| | |специально указанных в АПЗ, - |специально указанных в АПЗ, - |
| | |с Главархитектурой в части |с Главархитектурой в части |
| | |приемлемости |приемлемости |
| | |архитектурно-планировочных |архитектурно-планировочных |
| | |решений. Одновременно |решений. Одновременно |
| | |проверяется полнота выполнения |проверяется полнота выполнения|
| | |в проектной документации |в проектной документации |
| | |требований и условий, |требований и условий, |
| | |изложенных в постановлении |изложенных в постановлении |
| | |главы муниципального |главы муниципального |
| | |образования и в АПЗ; |образования и в АПЗ; |
| | |- с организациями, выдавшими |- с организациями, выдавшими |
| | |технические условия |технические условия |
| | |на присоединение к инженерным |на присоединение к инженерным |
| | |коммуникациям, в случае |коммуникациям, в случае |
| | |отступления от этих условий |отступления от этих условий; |
| | |(в ред. распоряжения |- с органами, утвердившими |
| | |Минмособлстроя от 21.12.2000 |государственные нормативы, |
| | |N 168); |при отступлении от действующих|
| | |- с органами, утвердившими |государственных норм, правил |
| | |государственного нормативы |и стандартов и при отсутствии |
| | |при отступлении от действующих |записи ответственного |
| | |государственных норм, правил |за проект лица (главного |
| | |и стандартов и при отсутствии |инженера проекта, главного |
| | |записи ответственного |архитектора проекта, |
| | |за проект лица (главного |управляющего проектом), |
| | |инженера проекта, главного |удостоверяющей соответствие |
| | |архитектора проекта, |проектной документации |
| | |управляющего проектом), |действующим нормам, правилам |
| | |удостоверяющей соответствие |и стандартам; |
| | |проектной документации |- с федеральными и (или) |
| | |действующим нормам, правилам |областными органами по охране |
| | |и стандартам (в ред. |памятников истории, культуры |
| | |распоряжения Минмособлстроя |и архитектуры при размещении |
| | |от 21.12.2000 N 168); |объектов в исторических |
| | |- с органами по охране |и охранных зонах или зонах |
| | |памятников истории, культуры |регулирования застройки; |
| | |и архитектуры при размещении |- с Мособлкомводом и Центром |
| | |объектов в исторических |госсанэпиднадзора в Московской|
| | |и охранных зонах или зонах |области при размещении новых |
| | |регулирования застройки; |объектов гражданского, |
| | |- с Мособлкомводом и Центром |промышленного и иного |
| | |Госсанэпиднадзора в Московской |назначения, в том числе |
| | |области при размещении новых |индивидуального строительства,|
| | |объектов гражданского, |дачных и садоводческих |
| | |промышленного и иного |товариществ, а также |
| | |назначения, в том числе |при капитальном ремонте |
| | |индивидуального строительства, |или реконструкции объектов, |
| | |дачных и садоводческих |расположенных во II поясе зоны|
| | |товариществ, а также |санитарной охраны Московского |
| | |при капитальном ремонте |водопровода; |
| | |или реконструкции объектов, |- с органом экологической |
| | |расположенных во II поясе зоны |экспертизы в соответствии |
| | |санитарной охраны Московского |с действующим федеральным |
| | |водопровода |и областным законодательством |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.7, |5.7. Согласование |5.7. Согласование |
| |стр. 30, абзац 6, |Главархитектурой |Главархитектурой |
| |строка 27 |архитектурно-планировочных |архитектурно-планировочных |
| | |и инженерно-технических |и инженерно-технических |
| | |решений, представленных |решений, представленных |
| | |в проектной документации |в проектной документации |
| | |на строительство, капитальный |на строительство, капитальный |
| | |ремонт предприятий, зданий |ремонт предприятий, зданий |
| | |и сооружений является |и сооружений, является |
| | |составной частью комплексной |составной частью комплексной |
| | |вневедомственной экспертизы |вневедомственной экспертизы |
| | |проектной документации |проектной документации |
| | |и служит основанием для выдачи | |
| | |разрешения на строительство | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.2, |5.8.2. Проектная документация |5.8.2. Проектная документация |
| |стр. 31, абзац 1, |(проекты, рабочие проекты) |(проекты, рабочие проекты) |
| |строка 1 |на строительство предприятий, |на строительство предприятий, |
| | |зданий и сооружений до ее |зданий и сооружений до ее |
| | |утверждения подлежит |утверждения подлежит |
| | |государственной экспертизе |государственной экспертизе |
| | |(30, 5, 7, 50, 58) в порядке, |(30, 5, 7, 50, 58) в порядке, |
| | |установленном Правительством |установленном Правительством |
| | |Российской Федерации |Российской Федерации |
| | |и Правительством Московской |и Правительством Московской |
| | |области (49) |области (49) |
| | |-------------------------------+------------------------------|
| | |Пункт 31 распоряжения |Пункт 31 распоряжения |
| | |Минмособлстроя от 21.12.2000 |Минмособлстроя от 21.12.2000 |
| | |N 168, вносивший изменения |N 168, вносивший изменения |
| | |в пункт 5.8.2 данного |в пункт 5.8.2 данного |
| | |документа, признан утратившим |документа, признан утратившим |
| | |силу распоряжением |силу распоряжением |
| | |Минмособлстроя от 01.03.2001 |Минмособлстроя от 01.03.2001 |
| | |N 31 |N 31 |
| | |-------------------------------+------------------------------|
| | |Необходимость проведения |На экспертизу представляется |
| | |экспертизы проектов, |проект или утверждаемая часть |
| | |финансируемых за счет средств |рабочего проекта согласно |
| | |граждан или юридических лиц, |требованиям Организации |
| | |определяется лицами, |проведения государственной |
| | |осуществляющими финансирование |экспертизы проектной |
| | |(5) |документации в Московской |
| | |На экспертизу представляется |области, утвержденной |
| | |комплект проекта |Правительством Московской |
| | |или утверждаемая часть |области от 02.04.2002 N 115/11|
| | |рабочего проекта согласно | |
| | |перечню, указанному в данном | |
| | |разделе | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.3, |5.8.3. Органы государственной |5.8.3. Органы государственной |
| |стр. 31, абзац 3, |вневедомственной экспертизы |экспертизы для проведения |
| |строка 11 |для проведения комплексной |комплексной экспертизы могут |
| | |экспертизы могут привлекать |привлекать в необходимых |
| | |в необходимых случаях |случаях организации надзора |
| | |организации надзора |и контроля, а по материалам |
| | |и контроля |инженерных изысканий - ГУП МО |
| | | |"Мособлгеотрест" |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.4, |5.8.4. Проектно-сметная |Исключить |
| |стр. 31, абзац 4, |документация представляется | |
| |строка 11 |на экспертизу в одном | |
| | |экземпляре в составе: | |
| | |- общая пояснительная записка; | |
| | |- проектные материалы; | |
| | |- охрана окружающей среды; | |
| | |- сметная документация; | |
| | |- эффективность инвестиций | |
| | |(при необходимости) | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.5, |5.8.5. При реконструкции |Исключить |
| |стр. 31, |здания необходимо представить | |
| |абзац 10, |обмерочные чертежи | |
| |строка 18 |и заключение | |
| | |специализированной организации | |
| | |по результатам обследования | |
| | |конструкций существующего | |
| | |здания. | |
| | |Кроме того, при необходимости | |
| | |при экспертизе проекта могут | |
| | |быть затребованы дополнительно:| |
| | |- обосновывающие расчеты; | |
| | |- альбомы типового проекта; | |
| | |- альбомы несерийных деталей | |
| | |и конструкций заводского | |
| | |изготовления, применяемые | |
| | |только для данного проекта; | |
| | |- альбомы (чертежи) | |
| | |нестандартизированного | |
| | |оборудования | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.6, |5.8.6. При повторной |Исключить |
| |стр. 31, |экспертизе представляются: | |
| |абзац 16, |- общая пояснительная записка | |
| |строка 29 |к доработанному по замечаниям | |
| | |экспертизы проекту | |
| | |строительства с уточненными | |
| | |технико-экономическими | |
| | |показателями; | |
| | |- проектная документация, | |
| | |в которую внесены изменения | |
| | |и дополнения по результатам | |
| | |предыдущего рассмотрения | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.7, |5.8.7. Заключение |5.8.4. Заключение |
| |стр. 32, абзац 1, |государственной |государственной экспертизы |
| |строка 1 |вневедомственной экспертизы |является документом, |
| | |является юридическим |обязательным к исполнению |
| | |документом и обязательно |всеми участниками |
| | |к исполнению всеми участниками |инвестиционной деятельности |
| | |инвестиционной деятельности | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 5.8.8 | | |
| |считать пунктом | | |
| |5.8.5, | | |
| |пункт 5.8.9 | | |
| |считать пунктом | | |
| |5.8.6 | | |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 6. |Пункт 6.1, |6.1. Основные требования |6.1. Выдача разрешения |
|Выдача |стр. 32, абзац 5, |к порядку выдачи разрешений |на строительство |
|разрешения на |строка 13 |на строительство предусмотрены |осуществляется в соответствии |
|строительство | |ст. 62 Градостроительного |со ст. 62 Градостроительного |
| | |кодекса РФ. |кодекса РФ на основании |
| | |Подготовку документов |документов, перечень которых |
| | |для выдачи разрешений |установлен приложением |
| | |на строительство осуществляют |11 настоящих ТСН |
| | |местные органы архитектуры | |
| | |и градостроительства | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 6.2, |6.2. Для получения разрешения |6.2. Для получения разрешения |
| |стр. 32, абзац 6, |на строительство заказчик |на строительство заказчик |
| |строка 19 |(инвестор, застройщик) |(инвестор, застройщик) |
| | |представляет главному |представляет в органы |
| | |архитектору района (города) |муниципального образования |
| | |заявление на получение |документы в соответствии |
| | |разрешения на строительство, |с приложением 11 настоящих |
| | |постановление главы |ТСН. Органы муниципального |
| | |муниципального образования |образования рассматривают |
| | |о разрешении размещения |данные документы в срок 15 |
| | |объекта строительства |дней. В течение указанного |
| | |и заключение |срока органы муниципального |
| | |Градостроительного совета |образования обязаны выдать |
| | |Главархитектуры или местного |разрешение на строительство |
| | |органа архитектуры |либо дать мотивированный |
| | |и градостроительства |отказ |
| | |по проекту, инвестиционный | |
| | |контракт (иной необходимый | |
| | |договор) на строительство | |
| | |(реконструкцию) объекта | |
| | |недвижимости на территории | |
| | |Московской области | |
| | |в соответствии | |
| | |с законодательством Московской | |
| | |области (61) | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 6.3, |6.3. Разрешение |6.3. Разрешение |
| |стр. 32, абзац 8, |на строительство |на строительство |
| |строка 26 |(приложение 10) выдается |(приложение 10) выдается |
| | |органами местного |органами местного |
| | |самоуправления муниципального |самоуправления муниципального |
| | |образования. По поручению |образования. По поручению |
| | |главы муниципального |главы муниципального |
| | |образования разрешение |образования разрешение |
| | |на строительство подписывает |на строительство подписывает |
| | |и выдает главный архитектор |и выдает главный архитектор |
| | |района (города) (3, ст. 23 |муниципального образования |
| | |и ст. 27). |(3). |
| | |Разрешение на строительство |Разрешение на строительство |
| | |утверждает глава района, |утверждает глава |
| | |города или другого |муниципального образования |
| | |муниципального образования | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 6.4, |6.4. Разрешение |6.4. Разрешение |
| |стр. 32, |на строительство выдается |на строительство выдается |
| |абзац 10, |на срок не более чем три года. |на срок не более чем три года.|
| |строка 33 |Разрешение на строительство |Разрешение на строительство |
| | |может быть продлено |может быть продлено |
| | |на основании заявления |на основании заявления |
| | |заказчика (инвестора, |заказчика (инвестора, |
| | |застройщика). Порядок и срок |застройщика). Порядок |
| | |продления действия разрешения |продления разрешения |
| | |на строительство |на строительство |
| | |устанавливаются органами |устанавливается |
| | |местного самоуправления |соответствующим нормативным |
| | | |правовым актом органа местного|
| | | |самоуправления |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 6.5, |6.5. До начала производства |6.5. Запрещается выполнение |
| |стр. 33, абзац 2, |работ объекты строительства |строительно-монтажных работ |
| |строка 3 |подлежат регистрации в органах |без регистрации объекта |
| | |Госархстройнадзора Московской |строительства |
| | |области с выдачей |в Главгосархстройнадзоре |
| | |соответствующего разрешения |Московской области. Порядок |
| | |на выполнение |данной регистрации |
| | |строительно-монтажных работ |регламентируется |
| | |(7, 10) |соответствующим нормативным |
| | |Заказчик (инвестор, |актом Главгосархстройнадзора |
| | |застройщик) одновременно |Московской области |
| | |с заявлением на регистрацию | |
| | |представляет в органы | |
| | |Госархстройнадзора документы | |
| | |в соответствии | |
| | |с приложением 11 к настоящим | |
| | |ТСН | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 33, абзац 3, |Добавить пункт 6.6 |6.6. При строительстве |
| |после 8 строки | |объектов особой важности, |
| | | |определяемых Правительством |
| | | |Московской области, |
| | | |при наличии соответствующего |
| | | |обоснования необходимости |
| | | |установления особого порядка |
| | | |выдачи разрешения |
| | | |на строительство разрешается |
| | | |проведение поэтапного |
| | | |проектирования, экспертизы, |
| | | |получения согласований |
| | | |проектной документации |
| | | |и строительства. Решение |
| | | |о возможности поэтапного |
| | | |проектирования, экспертизы, |
| | | |получения согласований |
| | | |проектной документации |
| | | |и строительства принимает |
| | | |Коллегия Минмособлстроя |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 33, после |Добавить пункт 6.7 |6.7. Правительство Московской |
| |8 строки | |области или уполномоченный |
| | | |им центральный исполнительный |
| | | |орган государственной власти |
| | | |Московской области, |
| | | |в компетенции которого |
| | | |находятся вопросы выдачи |
| | | |разрешений на строительство, |
| | | |устанавливают перечень |
| | | |объектов недвижимости, |
| | | |для строительства |
| | | |и реконструкции которых |
| | | |не требуется разрешение |
| | | |на строительство |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Раздел 7. |Раздел 7, |7. Законодательные, правовые |7. Законодательные, правовые |
|Законо- |стр. 33, абзац 4, |и нормативные акты |и нормативные акты |
|дательные, |строка 9 |и документы, определяющие |и документы, определяющие |
|правовые | |порядок предпроектной |порядок предпроектной |
|и нормативные | |и проектной подготовки |и проектной подготовки |
|акты | |строительства на 01.07.99 |строительства на 01.07.2004 |
|и документы, | |и используемые в настоящих |и используемые в настоящих |
|определяющие | |ТСН. |ТСН |
|порядок | |Использование научных трудов | |
|предпроектной | |и публикаций | |
|и проектной |------------------+-------------------------------+------------------------------|
|подготовки |Пункт 1, стр. 33, |1. Земельный кодекс РСФСР |1. Земельный кодекс Российской|
|строительства |абзац 5, |(25.04.91) |Федерации от 25.10.2001 |
|на 01.07.99 |строка 14 | |N 136-ФЗ |
|и используемые |------------------+-------------------------------+------------------------------|
|в настоящих |Пункт 11, |11. Постановление |Исключить |
|ТСН. |стр. 34, абзац 2, |Правительства Московской | |
|Использование |строка 4 |области от 27.02.92 N 18/5 | |
|научных трудов | |"Об утверждении Положения | |
|и публикаций | |о порядке отвода земельных | |
| | |участков для государственных | |
| | |и общественных нужд | |
| | |в Московской области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 14, |14. Постановление Главы |Исключить |
| |стр. 34, абзац 5, |Администрации Московской | |
| |строка 14 |области от 01.09.95 N 174-ПГ | |
| | |"Об установлении зоны с особым | |
| | |правовым режимом использования | |
| | |земель, прилегающих | |
| | |к Московской кольцевой | |
| | |автомобильной дороге" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 16, |16. Постановление |Исключить |
| |стр. 34, абзац 7, |Правительства Московской | |
| |строка 21 |области и Федеральной дорожной | |
| | |службы России от 13.05.96 | |
| | |N 25/11-1/76 "О программе | |
| | |развития инфраструктуры | |
| | |дорожного сервиса | |
| | |на федеральных автодорогах | |
| | |Московской области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 17, |17. Постановление Главы |Исключить |
| |стр. 34, абзац 8, |Администрации Московской | |
| |строка 25 |области от 21.06.96 N 279-ПГ | |
| | |"Об утверждении Временного | |
| | |положения о государственных | |
| | |территориальных управлениях | |
| | |Администрации Московской | |
| | |области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 18, |18. Постановление Главы |Исключить |
| |стр. 34, абзац 9, |Администрации Московской | |
| |строка 29 |области от 14.11.96 N 565-ПГ | |
| | |"О создании территориальных | |
| | |исполнительных органов | |
| | |Администрации Московской | |
| | |области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 20, |20. Постановление |Исключить |
| |стр. 35, абзац 1, |Правительства Московской | |
| |строка 1 |области от 13.04.98 N 38/11 | |
| | |"Об утверждении порядка | |
| | |проведения работ | |
| | |по подготовке, утверждению, | |
| | |регистрации, изданию | |
| | |и распространению | |
| | |территориальных строительных | |
| | |норм в Московской области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 21, |21. Постановление Главы |Исключить |
| |стр. 35, абзац 2, |Администрации Московской | |
| |строка 6 |области от 07.07.95 N 133-ПГ | |
| | |"О порядке согласования | |
| | |и утверждения | |
| | |градостроительной | |
| | |документации" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 27, |27. Решение Малого Совета |Исключить |
| |стр. 35, абзац 8, |Мособлсовета от 09.10.92 | |
| |строка 27 |N 27/21 "Об утверждении | |
| | |Порядка предоставления | |
| | |земельных участков | |
| | |под объекты, имеющие | |
| | |федеральное и межрегиональное | |
| | |значение, для строительства | |
| | |и расширения предприятий, | |
| | |находящихся в собственности | |
| | |области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 33, |33. Инструкция о составе, |33. СНиП 11-04-2003 |
| |стр. 36, абзац 4, |порядке разработки, |"Инструкция о порядке |
| |строка 11 |согласования и утверждения |разработки, согласования, |
| | |градостроительной |экспертизы и утверждения |
| | |документации. Госстрой России, |градостроительной |
| | |Москва, 1993 |документации" |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Пункт 50, |50. Распоряжение Вице-главы |Исключить |
| |стр. 37, |Администрации Московской | |
| |абзац 10, |области от 30.04.96 N 351-РВГ | |
| |строка 31 |"О порядке проведения | |
| | |государственной | |
| | |вневедомственной экспертизы | |
| | |проектной документации | |
| | |на строительство, расширение | |
| | |и реконструкцию предприятий, | |
| | |зданий и сооружений | |
| | |в Московской области" | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 38, после | |60. Постановление |
| |пункта 57 | |Правительства Московской |
| |добавить | |области от 01.06.2004 N 314/18|
| | | |"Об утверждении порядка |
| | | |разработки, согласования |
| | | |и утверждения |
| | | |градостроительной документации|
| | | |Московской области". |
| | | |61. Постановление Губернатора |
| | | |Московской области |
| | | |от 12.07.2001 N 209-ПГ |
| | | |"О внесении изменений |
| | | |и дополнений в постановление |
| | | |Губернатора Московской области|
| | | |от 26.10.2002 N 369-ПГ |
| | | |"О создании межведомственной |
| | | |комиссии по координации |
| | | |деятельности в сфере земельных|
| | | |отношений на территории |
| | | |Московской области". |
| | | |62. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 02.04.2002 N 115/11|
| | | |"Организация проведения |
| | | |государственной экспертизы |
| | | |проектной документации |
| | | |в Московской области". |
| | | |63. Федеральный закон |
| | | |от 06.10.2003 N 131-ФЗ |
| | | |"Об общих принципах |
| | | |организации местного |
| | | |самоуправления в Российской |
| | | |Федерации". |
| | | |64. СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 |
| | | |"Санитарно-защитные зоны |
| | | |и санитарная классификация |
| | | |предприятий, сооружений и иных|
| | | |объектов". |
| | | |65. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 30.12.2003 N 742/47|
| | | |"Об утверждении программы |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области по развитию |
| | | |потребительского рынка услуг |
| | | |на территории Московской |
| | | |области на период до 2008 |
| | | |года". |
| | | |66. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 22.01.2003 N 18/1 |
| | | |(ред. от 14.11.2003) |
| | | |"О межведомственной комиссии |
| | | |по вопросам потребительского |
| | | |рынка в Московской области" |
| | | |(вместе с Положением |
| | | |о межведомственной комиссии |
| | | |по вопросам потребительского |
| | | |рынка в Московской области). |
| | | |67. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 20.05.2004 N 285/19|
| | | |"О внесении дополнений |
| | | |в постановление Правительства |
| | | |Московской области |
| | | |от 31.12.2002 N 641/49 |
| | | |"Об утверждении перечня |
| | | |документов, входящих в состав |
| | | |землеустроительных дел". |
| | | |68. Постановление Губернатора |
| | | |Московской области |
| | | |от 03.12.2002 N 262-ПГ |
| | | |(ред. от 03.06.2003) |
| | | |"О координационном совете |
| | | |по имущественным отношениям |
| | | |в Московской области" (вместе |
| | | |с Положением о координационном|
| | | |совете по имущественным |
| | | |отношениям в Московской |
| | | |области). |
| | | |69. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 28.01.2003 N 41/52 |
| | | |"О порядке рассмотрения |
| | | |инвестиционных проектов, |
| | | |реализуемых (предполагаемых |
| | | |к реализации) на территории |
| | | |Московской области" (вместе |
| | | |с Положением о порядке |
| | | |рассмотрения инвестиционных |
| | | |проектов, реализуемых |
| | | |(предполагаемых к реализации) |
| | | |на территории Московской |
| | | |области). |
Постановлением Правительства Московской области от 14 апреля 2004 г. N 211/11 Постановление Правительства Московской области от 28 января 2003 г. N 41/52 признано утратившим силу
| | | |70. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 14.04.2004 |
| | | |N 211/11 "О порядке |
| | | |рассмотрения инвестиционных |
| | | |проектов, реализуемых |
| | | |или предполагаемых |
| | | |к реализации на территории |
| | | |Московской области". |
| | | |71. Постановление |
| | | |Правительства Российской |
| | | |Федерации от 27.12.2000 N 1008|
| | | |"О порядке проведения |
| | | |государственной экспертизы |
| | | |и утверждения |
| | | |градостроительной, проектной |
| | | |и предпроектной документации".|
| | | |72. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 22.06.2001 N 188/21|
| | | |"О создании государственного |
| | | |учреждения Московской области |
| | | |"Центр государственной |
| | | |вневедомственной экспертизы |
| | | |и ценообразования |
| | | |в строительстве" (ГУМО |
| | | |"Мособлгосэкспертиза"). |
| | | |73. Федеральный закон |
| | | |"О защите населения от |
| | | |чрезвычайных ситуаций |
| | | |природного и техногенного |
| | | |характера". |
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Название Федерального закона следует читать "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"
| | | |74. СП 11-102-97 |
| | | |"Инженерно-экологические |
| | | |изыскания для строительства |
| | | |и спецификой экологической |
| | | |ситуации на территории |
| | | |Московской области". |
| | | |75. СП 11-105-97 |
| | | |"Инженерно-экологические |
| | | |изыскания для строительства |
| | | |и спецификой |
| | | |инженерно-геологических |
| | | |условий на территории |
| | | |Московской области". |
| | | |76. СНиП 11-02-96 "Инженерные |
| | | |изыскания для строительства. |
| | | |Основные положения". |
| | | |77. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 07.10.2002 N 439/34|
| | | |"Об утверждении Порядка |
| | | |разработки, согласования |
| | | |и утверждения Генерального |
| | | |плана развития Московской |
| | | |области". |
| | | |78. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 17.12.2001 N 417/47|
| | | |"О создании единой системы |
| | | |подготовки градостроительной |
| | | |предпроектной документации, |
| | | |государственного |
| | | |градостроительного кадастра |
| | | |и мониторинга объектов |
| | | |градостроительной деятельности|
| | | |в Московской области". |
| | | |79. Закон Московской области |
| | | |"Об областной целевой |
| | | |программе "Разработка |
| | | |Генерального плана развития |
| | | |Московской области на период |
| | | |до 2020 года" от 26.04.2002 |
| | | |N 29/2002-ОЗ. |
| | | |80. Распоряжение Главного |
| | | |управления архитектуры |
| | | |и градостроительства |
| | | |Московской области |
| | | |от 14.01.2004 N 01 |
| | | |"Об утверждении эталонов |
| | | |градостроительных заключений |
| | | |по размещению объектов |
| | | |строительства и использованию |
| | | |земельных участков |
| | | |на территории Московской |
| | | |области". |
| | | |81. Распоряжение Губернатора |
| | | |Московской области |
| | | |от 17.04.2002 N 289-РГ |
| | | |"О рассмотрении представлений |
| | | |о выставлении участков лесного|
| | | |фонда на лесные конкурсы |
| | | |в Московской области". |
| | | |82. Закон Московской области |
| | | |от 09.07.2003 N 8/64-П |
| | | |"О порядке пользования |
| | | |участками лесного фонда |
| | | |для культурно-оздоровительных,|
| | | |туристических и спортивных |
| | | |целей в Московской области". |
По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Имеется в виду Закон Московской области от 26 июля 2003 г. N 98/2003-ОЗ "О порядке пользования участками лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей в Московской области", принятый постановлением Московской областной Думы от 9 июля 2003 г. N 8/64-П
См. Закон Московской области от 30 декабря 2005 г. N 275/2005-ОЗ "О признании утратившим силу Закона Московской области "О порядке пользования участками лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей в Московской области"
| | | |83. Федеральный закон |
| | | |от 25.06.2002 N 73-ФЗ |
| | | |"Об объектах культурного |
| | | |наследия (памятниках истории |
| | | |и культуры) народов Российской|
| | | |Федерации". |
| | | |84. Постановление |
| | | |Правительства Московской |
| | | |области от 11.04.2003 |
| | | |N 208/12 "О дополнительных |
| | | |мерах по обеспечению |
| | | |градостроительного |
| | | |регулирования и организации |
| | | |территории Московской |
| | | |области" |
|----------------+------------------+-------------------------------+------------------------------|
|Приложение 11 |Стр. 66, |Перечень основных документов, |Перечень основных документов, |
| |заголовок |представляемых заказчиком |представляемых заказчиком |
| | |(инвестором, застройщиком) |(инвестором, застройщиком) |
| | |в органы Госархстройнадзора |в органы муниципального |
| | |Московской области |образования для получения |
| | |одновременно с заявлением |разрешения на строительство |
| | |на регистрацию объекта | |
| | |строительства | |
| |------------------+-------------------------------+------------------------------|
| |Стр. 66, таблица, |1. Заявление заказчика |1. Заявление заказчика |
| |столбец 2 |(инвестора, застройщика) |(инвестора, застройщика) |
| | |на получение разрешения. |на получение разрешения. |
| | |2. Разрешение |2. Проектно-сметная |
| | |на строительство, выданное |документация, разработанная |
| | |органами местного |в соответствии с главой 5 |
| | |самоуправления. |настоящих ТСН. |
| | |3. Архитектурно-планировочное |3. Заключение государственной |
| | |задание. |вневедомственной экспертизы |
| | |4. Титульный список. |проектно-сметной документации.|
| | |5. Утвержденная проектная |4. Приказ об утверждении |
| | |документация. |проектно-сметной документации.|
| | |6. Положительное экспертное |5. Правоустанавливающий |
| | |заключение государственной |документ на земельный участок |
| | |вневедомственной экспертизы. | |
| | |7. Заключение по геологии | |
| | |и гидрогеологии. | |
| | |8. Правоустанавливающие | |
| | |документы на земельный | |
| | |участок. | |
| | |9. Выписка из приказа | |
| | |заказчика (инвестора, | |
| | |застройщика) об ответственном | |
| | |лице по технадзору (подписка), | |
| | |копия лицензии, | |
| | |зарегистрированная | |
| | |в Московской области. | |
| | |10. Договор на ведение | |
| | |авторского надзора проектной | |
| | |организацией, копия лицензии, | |
| | |зарегистрированная | |
| | |в Московской области. | |
| | |11. Подписка на производителя | |
| | |работ с приказом, диплом, | |
| | |копия лицензии, | |
| | |зарегистрированная | |
| | |в Московской области | |
\--------------------------------------------------------------------------------------------------/
<< Назад |
||
Содержание Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 28 сентября 2004 г. N 51 "О внесении изменений... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.