Приложение N 1. Договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием

Приложение N 1
к Положению

                                 Договор

             о закреплении муниципального имущества на праве

                 хозяйственного ведения за муниципальным

                          унитарным предприятием

     200__ г.

     Московская область, г. Клин

     Муниципальное  образование  "Клинский  район  Московской   области",

именуемый в дальнейшем "Администрация", в  лице  главы  Клинского  района

Постриганя А.Н., действующего на основании  Устава  Клинского  района,  с

одной стороны, и муниципальное унитарное предприятие  в  лице  директора,

действующего на основании Устава, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Администрация закрепляет за учреждением на  праве  оперативного

     управления следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу:

     ____________________________________________________________________

     Краткая характеристика объекта:  ___________________________________

     ____________________________________________________________________

     1.2.  Имущество,  закрепленное  за  предприятием  в  соответствии  с

настоящим договором, является собственностью  муниципального  образования

"Клинский район Московской области".

                    2. Имущественное право предприятия

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за

ним  муниципальным  имуществом  на   праве   хозяйственного   ведения   в

соответствии с назначением имущества и целями деятельности предприятия, а

также  в  соответствии  с  действующим  законодательством   РФ,   уставом

предприятия.

     2.2. Предприятие  не  вправе  распоряжаться  (продавать,  сдавать  в

залог,  передавать  во   временное   пользование,   сдавать   в   аренду)

закрепленным  за  ним  имуществом  без  согласования   с   Администрацией

Клинского района.

     2.3.  Предприятие  вправе  самостоятельно  распоряжаться  оборотными

финансовыми средствами. Предприятие  имеет  право  нематериальные  активы

закладывать, сдавать в аренду, вносить  в  качестве  вкладов  в  уставный

капитал других юридических лиц.

     2.4. Средства, полученные предприятием от сдачи имущества в  аренду,

а также средства от амортизации основных фондов остаются  в  распоряжении

предприятия.  Согласно   Федеральному   закону   "О   государственных   и

муниципальных унитарных предприятиях" N 161-ФЗ от 14.11.2002  предприятие

ежегодно перечисляет в местный бюджет часть  прибыли,  остающейся  в  его

распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.

     2.5.  Распоряжение  мобилизационными  резервами,  закрепленными   за

предприятием,  осуществляется  по  письменному  разрешению   специального

уполномоченного органа управления.

                         3. Обязательства сторон

     3.1.  Предприятие  в  отношении  имущества,  закрепленного  за   ним

настоящим договором, обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

предприятием имущества, а также результатов хозяйственного  использования

имущества  в  установленном   порядке.   Представлять   в   Администрацию

необходимые документы  для  внесения  изменений  в  Реестр  муниципальной

собственности;

     -  производить  своевременные  отчисления   обязательных   налоговых

платежей в государственные и местные бюджеты;

     -  осуществлять  необходимые  меры  по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством РФ;

     - вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию,  акты

приема-передачи   на   все   действия   по    передаче,    реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать  сохранность,  возмещать  Администрации  материальный

ущерб  и  убытки,  вызванные  ненадлежащим  исполнением  взятых  на  себя

обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества;

     -  не  допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,  за

исключением случаев, связанных с нормативным износом  этого  имущества  в

процессе эксплуатации;

     - эффективно использовать имущество в  соответствии  с  его  целевым

назначением.

     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за  ним  имущества  имеет

право:

     -  представлять  в  Администрацию  подготовленные  в   установленном

порядке  предложения  по  передаче  имущества  в  аренду,   безвозмездное

пользование;

     - списывать  в  установленном  порядке  с  разрешения  Администрации

фактически изношенное или морально устаревшее имущество.

     3.3. Администрация имеет право:

     - назначать  и  освобождать  от  занимаемой  должности  руководителя

предприятия;

     - заключать с  ним  трудовой  договор  и  требовать  исполнения  его

условий;

     -   требовать   предъявления   необходимых   документов   финансовой

отчетности предприятия, ведения, хозяйственной деятельности;

     - вносить предложения по улучшению показателей работы предприятия  и

качества оказываемых услуг;

     -  осуществлять  контроль  за   использованием   по   назначению   и

сохранностью закрепленного имущества;

     -  изымать  излишнее,  неиспользуемое  либо   используемое   не   по

назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению.

     3.4. Администрация обязана:

     - участвовать в разработке и утверждении устава предприятия;

     -  в  сроки,   определенные   законодательством,   рассматривать   и

согласовывать вопросы, связанные  с  хозяйственным  ведением  имуществом,

закрепленным за предприятием, включая вопросы приватизации;

     - предупреждать предприятие об изменениях или расторжении настоящего

договора в письменном виде;

     - предоставить в установленном порядке  имущество  согласно  п.  1.2

договора,  не  вмешиваться  в  текущую   деятельность   предприятия,   за

исключением  случаев,  нарушающих   настоящий   договор   и   действующее

законодательство РФ в части пользования имуществом.

                    4. Изъятие и отчуждение имущества

     4.1.  Имущество,  закрепленное  за  предприятием  в  соответствии  с

настоящим договором,  может  быть  изъято  у  предприятия  полностью  или

частично по решению Комитета в следующих случаях:

     - при ликвидации  или  реорганизации  предприятия  без  установления

правопреемства;

     - при использовании имущества не по его назначению;

     - в иных случаях согласно законодательству РФ.

     4.2. Имущество, изымаемое у предприятия  в  соответствии  с  п.  4.1

настоящего договора, передается в  Администрацию  или  по  решению  главы

Клинского района другому юридическому лицу.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. За нарушение договорных обязательств, продажу  товаров,  услуг,

пользование которыми может причинить вред  здоровью  населения,  а  равно

нарушение иных правил деятельности предприятие  несет  ответственность  в

соответствии с законодательством РФ.

     5.2.   Предприятие   обязано   в    соответствии    с    действующим

законодательством возместить ущерб, причиненный несоблюдением  требований

по рациональному использованию земли, других природных  ресурсов,  охране

окружающей среды, санитарно-гигиенических норм  и  требований  по  защите

здоровья его работников, населения и потребителей продукции.

     5.3.  Споры,  возникающие  между  Администрацией  и  предприятием  в

процессе реализации настоящего договора, решаются по согласованию сторон,

а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном или  третейском

суде.

                            6. Прочие условия

     6.1. Договор подлежит уточнению или  перезаключению  на  последующий

срок, а также в случае реорганизации с изменением организационно-правовой

формы предприятия.

     6.2. Действие договора прекращается в следующих случаях:

     -   при   ликвидации,   реорганизации   предприятия   с   изменением

организационно-правовой формы;

- при преобразовании предприятия в процессе его приватизации на основании решения, принятого Администрацией;

- в случае изменения законодательства настоящий договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок. 6.3. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один - для регистрирующей организации. 6.4. Договор заключен сроком на _____ лет.

                        7. Подписи и адреса сторон

Муниципальное образование

"Клинский район

Московской области".

Глава Клинского района

Муниципальное

унитарное предприятие