Приложение N 2. Договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления

Приложение N 2
к Положению

                                 Договор

                  о закреплении муниципального имущества

                     на праве оперативного управления

     200__ г.

     Московская область, г. Клин

     Муниципальное  образование  "Клинский  район  Московской   области",

именуемый в дальнейшем "Администрация", в  лице  главы  Клинского  района

Постриганя А.Н., действующего на основании  Устава  Клинского  района,  и

муниципальное учреждение _______________________________________________,

действующее  на  основании  устава,   заключили   настоящий   договор   о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Администрация закрепляет за учреждением на  праве  оперативного

     управления следующее недвижимое имущество _________________________,

     расположенное по ___________________________________________________

     Краткая характеристика объекта:

     Отдельно стоящее ___________________________________________________

     Назначение _________________________________________________________

     Год ввода в эксплуатацию ___________________________________________

     Общая площадь ______________________________________________________

     Инвентаризационная стоимость в ценах 1969 года составляет __________

     _______________________________________________________________ руб.

     Балансовая стоимость по состоянию на _______________________ 2003 г.

     составляет ____________________________________________________ руб.

     1.2.  Имущество,  закрепленное  за  учреждением  в  соответствии   с

настоящим договором, является собственностью  муниципального  образования

"Клинский район Московской области".

                    2. Имущественное право учреждения

     2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным  за

ним  муниципальным  имуществом  на  праве   оперативного   управления   в

соответствии с назначением имущества и целями деятельности учреждения,  а

также  в  соответствии  с  действующим  законодательством   РФ,   уставом

учреждения.

     2.1. Учреждение не вправе распоряжаться (продавать, сдавать в залог,

передавать во временное пользование, сдавать в  аренду)  закрепленным  за

ним имуществом без согласования с Администрацией.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа

                         3. Обязательства сторон

     3.1. Учреждение обязуется в отношении  имущества,  закрепленного  за

ним настоящим договором:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - при предоставлении  права  осуществлять  деятельность,  приносящую

доходы, самостоятельно распоряжаться имуществом,  приобретенным  за  счет

этих доходов.

     3.2. Учреждение обязано:

     - согласовывать с Администрацией передачу  отданного  в  оперативное

управление имущества в аренду, внесение его в качестве залога, продажу;

     - списание с баланса основных средств производить по согласованию  с

Администрацией;

     - обеспечить сохранность отданного в управление имущества и в случае

его утраты, гибели восстанавливать за счет прибыли;

     -  обеспечивать   текущий   и   капитальный   ремонт,   использовать

амортизационные отчисления на восстановление основных фондов  и  развитие

производства;

     -  оперативно  обеспечивать  устранение   аварийных   неисправностей

(повреждений);

     -  не  допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,  за

исключением случаев, связанных с нормативным износом  этого  имущества  в

процессе эксплуатации;

     - эффективно использовать имущество в  соответствии  с  его  целевым

назначением;

     -  не  допускать  износа  оборудования  выше  предельно   допустимых

нормативов и эксплуатации с нарушением правил технической эксплуатации;

     -  увеличивать  основные  средства  и  в   случаях   их   уменьшения

информировать Администрацию о принятых мерах по недопущению их снижения;

     - учитывать имущество, приобретенное за счет доходов учреждения,  на

отдельном бланке.

     3.3. Администрация имеет право:

     - назначать  и  освобождать  от  занимаемой  должности  руководителя

учреждения;

     - заключать с ним контракт и требовать исполнения условий контракта;

     -   требовать   предъявления   необходимых   документов   финансовой

отчетности учреждения, ведения хозяйственной деятельности;

     - вносить предложения по улучшению показателей работы  учреждения  и

качества оказываемых услуг;

     -  осуществлять  контроль  за   использованием   по   назначению   и

сохранностью закрепленного имущества;

     -  изымать  излишнее,  неиспользуемое  либо   используемое   не   по

назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;

     -  на  получение   части   прибыли   от   использования   имущества,

находящегося в оперативном управлении учреждения;

     - участвовать в разработке и утверждении устава учреждения;

     -  в  сроки,   определенные   законодательством,   рассматривать   и

согласовывать вопросы, связанные с  оперативным  управлением  имуществом,

закрепленным за учреждением, включая вопросы приватизации;

     - предупреждать учреждение об изменениях или расторжении  настоящего

договора в письменном виде.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За нарушение договорных обязательств, продажу  товаров,  услуг,

пользование которыми может причинить вред  здоровью  населения,  а  равно

нарушение иных правил деятельности  учреждение  несет  ответственность  в

соответствии с законодательством РФ.

     4.2.   Учреждение   обязано    в    соответствии    с    действующим

законодательством возместить ущерб, причиненный несоблюдением  требований

по рациональному использованию земли, других природных  ресурсов,  охране

окружающей среды, санитарно-гигиенических норм  и  требований  по  защите

здоровья его работников, населения и потребителей продукции.

                            5. Прочие условия

     5.1. Изменения настоящего  договора  могут  быть  произведены  после

взаимного согласования исключительно письменными дополнениями.

     5.2.  Имущество,  закрепленное  за  учреждением  в  соответствии   с

настоящим  договором,  может  быть  изъято  у  учреждения  полностью  или

частично по решению Администрации в следующих случаях:

     -  при  ликвидации  и  реорганизации  учреждения  без   установления

правопреемства;

     - при использовании  имущества  не  по  его  назначению  в  случаях,

предусмотренных настоящим договором.

     5.3. Требование об изменении или о расторжении договора  совершается

в той же форме, что и договор.

     5.4. Требование об изменении или о расторжении договора  может  быть

заявлено  в  суд  только  после  получения  отказа  другой   стороны   на

предложение изменить или расторгнуть договор либо  неполучения  ответа  в

срок, указанный в предложении.

     5.5. Имущество, изымаемое у  учреждения  в  соответствии  с  п.  5.2

настоящего договора, передается  в  Администрацию  или  по  постановлению

главы другому юридическому лицу.

     5.6. Настоящий договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания

сторонами.

     Договор заключен на срок с __________________ по ___________________

     5.7.  Договор  составлен  в  3   экземплярах,   имеющих   одинаковую

юридическую  силу,  по  одному  для  каждой  из  сторон,   один   -   для

регистрирующей организации.

     5.8. Подписи сторон.