Приложение N 2. Порядок определения годовой арендной платы за аренду имущественных комплексов (имущества)

Приложение N 2
к Положению

Порядок
определения годовой арендной платы за аренду
имущественных комплексов (имущества)

1. Арендная плата за имущественные комплексы рассчитывается как сумма арендной платы за недвижимое и движимое имущество:

                                Ап = Ан + Ад,

где:

Ап - годовая арендная плата;

Ан - арендная плата за недвижимое имущество;

Ад - арендная плата за движимое имущество.

2. Арендная плата за недвижимое имущество (Ан) рассчитывается согласно приложению N 1 к Положению.

3. Расчет арендной платы за движимое имущество осуществляется по формуле:

                                        Бп

                       Ад = Ао(1 + -----------)

                                   Со(1 + Киз)

на основании перечня сдаваемого в аренду движимого имущества,

где:

Ад - годовая арендная плата;

Ао - годовая сумма амортизационных отчислений;

Бп - годовая балансовая прибыль;

Со - суммарная остаточная стоимость имущества;

Сб - суммарная балансовая стоимость имущества;

Киз - коэффициент износа имущества.

Киз рассчитывается по формуле:

                                        Со

                             Киз = 1 - (--)

                                        Сб

Перечень сдаваемого в аренду движимого имущества

N п/п	Наименование имущества, тип (марка)	Год ввода в эксплуа- тацию	Балансовая стоимость на дату сдачи в аренду (тыс. руб.)	Остаточная стоимость на дату сдачи в аренду (тыс. руб.)	Норма амортиза- ционных отчислений	Годовая сумма амортиза- ционных отчислений (тыс. руб.)	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
1
2
...	...	...	...	...	...	...	...
N
	Итого

Примечания:

1. Если при расчете годового размера арендной платы

                                Бп

                             ----------- < 1,

                             Со(1 + Киз)

а также при отсутствии данных о балансовой прибыли размер арендной платы рассчитывается как

                                  Ад = 2Ао.

2. При участии в производственном процессе собственного имущества арендатора балансовая прибыль (Бп) для расчета арендной платы определяется как доля балансовой прибыли, пропорциональная стоимости арендованного имущества от суммы стоимости собственного и арендованного имущества.