Приложение N 1. Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием

Приложение N 1
к Положению

                             Типовой договор

             о закреплении муниципального имущества на праве 

                 хозяйственного ведения за муниципальным 

                          унитарным предприятием

            _________________________________________________

                    (полное наименование предприятия)

г. Одинцово "__" _____ 200_ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского  района,

являясь органом, осуществляющим  полномочия  собственника  муниципального

имущества  Одинцовского  района  (именуемый  далее  "Комитет"),  в   лице

руководителя         (заместителя         руководителя)          Комитета

______________________________________________, действующего на основании

         (фамилия, имя, отчество)

Положения,  с  одной  стороны,  и  муниципальное  унитарное   предприятие

Одинцовского района _____________________________________________________

                              (полное наименование предприятия)

(именуемое далее "Предприятие") в лице __________________________________

                                                  (фамилия, имя,

_____________________________, действующего на основании Устава, с другой

   отчество руководителя)

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                       1. Цель и предмет Договора 

     1.1.  Целью  настоящего  Договора  является  создание  экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося в муниципальной собственности Одинцовского района.

     1.2. Комитет согласно постановлению главы  Одинцовского  района  (об

учреждении Предприятия) от "__" _____ _____ г. закрепляет за Предприятием

на праве хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество.

     Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в перечне объектов,

переданных в хозяйственное ведение (приложение 1), отражается  в  балансе

Предприятия по состоянию на "__"  __________  200_  г.  и  учитывается  в

Реестре муниципальной собственности.

     1.3. Имущество, закрепленное за  Предприятием  настоящим  Договором,

является муниципальной собственностью Одинцовского района.

     1.4. Действие настоящего Договора распространяется и  на  имущество,

созданное или приобретенное Предприятием в результате его деятельности  и

отраженное в балансе Предприятия, которое также подлежит учету в  Реестре

муниципальной собственности и  включается  в  настоящий  Договор  в  виде

дополнений по сдаче баланса.

                    2. Имущественные права Предприятия

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за

ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  назначением  имущества,

целями деятельности Предприятия, а также  в  соответствии  с  действующим

законодательством   Российской   Федерации,   уставом    Предприятия    с

ограничениями, установленными настоящим Договором.

     2.2. Предприятие вправе распоряжаться (сдавать в аренду,  передавать

в залог, во временное пользование, вносить в качестве вклада  в  уставный

капитал других предприятий) закрепленным  имуществом  по  согласованию  с

Комитетом.

     2.3. Принятие решений по обращению Предприятия о передаче  в  аренду

имущества    Предприятия    осуществляется    Комитетом    совместно    с

соответствующим  структурным  подразделением  администрации  Одинцовского

района или администрациями сельских (поселковых) округов.

     2.4.  Предприятие  вправе  самостоятельно  распоряжаться  оборотными

финансовыми средствами. Предприятие  имеет  право  нематериальные  активы

закладывать, сдавать в аренду, вносить  в  качестве  вкладов  в  уставный

капитал других юридических лиц.

     2.5. Недвижимое имущество, закрепленное  за  Предприятием  настоящим

Договором, может быть сдано в аренду в порядке, установленном  Положением

о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1.  Предприятие  в  отношении  закрепленного  за   ним   имущества

обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке.  Представлять  в  Комитет  необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр государственной собственности;

     -  производить  своевременные  отчисления   обязательных   налоговых

платежей в государственные и местные бюджеты;

     -  перечислять  в  бюджет  Одинцовского  района  часть  прибыли   за

использование   имущества,   находящегося   в    хозяйственном    ведении

Предприятия,  в  размере,   установленном   решением   Совета   депутатов

Одинцовского района;

     -  представлять  ежегодно  отчетность  о  состоянии  и   результатах

использования имущества;

     -  осуществлять  необходимые  меры  по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  Предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации;

     - вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию,  акты

приема-передачи   на   все   действия   по    передаче,    реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать сохранность, возмещать Комитету материальный ущерб  и

убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по

исполнению, содержанию и хранению имущества.

     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за  ним  имущества  имеет

право:

     - представлять в  Комитет  подготовленные  в  установленном  порядке

предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве

вклада в уставный фонд других предприятий;

     -   представлять   в   Комитет   подготовленные   в    установленном

законодательством порядке предложения по приватизации имущества;

     - списывать в установленном порядке с разрешения Комитета  физически

изношенное или морально устаревшее имущество. Отчисление средств Комитету

при   проведении   названных   операций   с    имуществом    определяется

дополнительными  соглашениями  на   основании   действующих   нормативных

документов.

     3.3. Комитет обязуется:

     - оформлять в установленном порядке передачу  Предприятию  имущества

для последующего использования по назначению;

     - рассматривать и  принимать  решения  по  предложениям,  касающимся

имущества,  и  в   срок,   установленный   законодательством,   письменно

информировать Предприятие о принятом решении.

     3.4.  Комитет  имеет  право  в  одностороннем  порядке   расторгнуть

настоящий  Договор  в  случае  нарушения  Предприятием  своих  договорных

обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты нарушения Предприятием договорных обязательств и  факты  причинения

материального ущерба имуществу устанавливаются  Комитетом  и  оформляются

документально.

                            4. Особые условия

     4.1. Споры, возникающие между Комитетом и  Предприятием  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае  невозможности  достичь  согласия  -  в  суде,   арбитражном   или

третейском суде.

     4.2.  При  изъятии  имущества  в  случаях,  предусмотренных  п.  3.4

настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.

     4.3. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по  одному  экземпляру  в  Комитете,  структурном  подразделении

администрации Одинцовского района и на Предприятии.

      5. Порядок внесения изменений и прекращения действия Договора

     5.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года  и  оформляется  на

очередной период при рациональном использовании имущества по  назначению,

а также в  случае  реорганизации  без  изменения  организационно-правовой

формы Предприятия.

     5.2.  Действие  Договора  прекращается  исключительно  в   следующих

случаях:

     - при ликвидации, реорганизации Предприятия;

     - при преобразовании Предприятия.

     5.3. В случае изменения законодательства настоящий Договор  подлежит

приведению в соответствие в месячный срок, если это изменение не повлечет

за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

           6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

     Приложения:

     1.   Перечень   объектов,   переданных   в   хозяйственное   ведение

Предприятию.

     2. Баланс Предприятия по состоянию на "__" _____ 200_ г. (по типовым

формам Минфина РФ).