Приложение N 2. Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Одинцовского района

Приложение N 2
к Положению

                             Типовой договор

       о закреплении муниципального имущества на праве оперативного

       управления за муниципальным учреждением Одинцовского района

            _________________________________________________

                     (полное наименование Учреждения)

г. Одинцово "__" _____ 200_ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом Одинцовского  района,

являясь органом, осуществляющим  полномочия  собственника  муниципального

имущества  Одинцовского  района  (именуемый  далее  "Комитет"),  в   лице

руководителя         (заместителя         руководителя)          Комитета

___________________________________, действующего на основании Положения,

     (фамилия, имя, отчество)

с   одной   стороны,   муниципальное   учреждение   Одинцовского   района

_________________________________________________________________________

                     (полное наименование учреждения)

(именуемое далее "Учреждение") в лице ___________________________________

                                                 (фамилия, имя,

____________________________, действующего на основании Устава, с  другой

   отчество руководителя)

стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                        1. Цель и предмет Договора

     1.1.  Целью  настоящего  Договора  является  создание  экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося в муниципальной собственности Одинцовского района.

     1.2. Комитет согласно постановлению  главы  Одинцовского  района  (о

создании Учреждения) от "__" _______ _____ г. закрепляет  за  Учреждением

на  праве  оперативного  управления  движимое  и  недвижимое   имущество,

определяет источники формирования данного имущества.

     Имущество, закрепляемое за Учреждением, указано в перечне  объектов,

переданных в оперативное управление (приложение 1), отражается в  балансе

Учреждения по состоянию на "___"  __________  200_  г.  и  учитывается  в

Реестре муниципальной собственности.

     1.3. Имущество, закрепленное  за  Учреждением  настоящим  Договором,

является муниципальной собственностью Одинцовского района.

     1.4. Действие настоящего Договора распространяется и  на  имущество,

созданное или приобретенное Учреждением в результате его  деятельности  и

отраженное в балансе Учреждения, которое также подлежит учету  в  Реестре

муниципальной собственности и  включается  в  настоящий  Договор  в  виде

дополнений по сдаче баланса.

                    2. Имущественные права Учреждения

     2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным  за

ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  назначением  имущества,

целями деятельности Учреждения, а  также  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации, уставом (Положением) Учреждения с

ограничениями, установленными настоящим Договором.

     2.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом  распоряжаться

закрепленным за  ним  имуществом  и  имуществом,  приобретенным  за  счет

средств, выделенных ему по смете и из других источников.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1.  Учреждение  в  отношении  закрепленного   за   ним   имущества

обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Учреждением имущества, а также учет зданий,  сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке.  Представлять  в  Комитет  необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр муниципальной собственности;

     -  представлять  ежегодно  отчетность  о  состоянии  и   результатах

использования имущества;

     -  не  допускать   ухудшения   технического   состояния   имущества,

закрепленного  за  ним  настоящим  Договором,  за  исключением   случаев,

связанных с износом этого имущества в процессе эксплуатации;

     -  осуществлять  необходимые  меры  по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению  имущества  за  счет  средств  Учреждения,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации;

     - вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию,  акты

приема-передачи   на   все   действия   по    передаче,    реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать сохранность, возмещать Комитету материальный ущерб  и

убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по

исполнению, содержанию и хранению имущества.

     3.2. Учреждение не вправе:

     - совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу  имущества,

закрепленного за ним настоящим Договором, или  приводящие  к  отчуждению,

передаче имущества в не установленном собственником порядке;

     -  использовать  имущество,   закрепленное   за   Учреждением,   для

обеспечения своих обязательств перед любыми  юридическими  и  физическими

лицами,   а   также   перед   государством,   за   исключением   случаев,

предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

     3.3. Учреждение имеет право  списывать  в  установленном  порядке  с

разрешения  Комитета  физически  изношенное   или   морально   устаревшее

имущество. Отчисление средств Комитету при проведении названных  операций

с  имуществом  определяется  дополнительными  соглашениями  на  основании

действующих нормативных документов.

     3.4. Комитет обязуется:

     - оформлять в установленном порядке  передачу  Учреждению  имущества

для последующего использования по назначению;

     - рассматривать и  принимать  решения  по  предложениям,  касающимся

имущества,  и  в   срок,   установленный   законодательством,   письменно

информировать Учреждение о принятом решении.

     3.5.  Комитет  имеет  право  в  одностороннем  порядке   расторгнуть

настоящий  Договор  в  случае  нарушения  Учреждением  своих   договорных

обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты нарушения Учреждением своих договорных обязательств и факты  угрозы

причинения материального ущерба  имуществу  устанавливаются  Комитетом  и

оформляются документально.

     3.6. Комитет  имеет  право  своим  решением  изымать  полностью  или

частично закрепленное за Учреждением имущество в следующих случаях:

     - при ликвидации или реорганизации Учреждения;

     - при неиспользовании или использовании не по  назначению,  а  также

при наличии излишков имущества.

                            4. Особые условия

     4.1. Споры, возникающие между Комитетом  и  Учреждением  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае  невозможности  достичь  согласия  -  в  суде,   арбитражном   или

третейском суде.

     4.2.  При  изъятии  имущества  в  случаях,  предусмотренных  п.  3.5

настоящего Договора, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат.

     4.3. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по  одному  экземпляру  в  Комитете,  структурном  подразделении

администрации Одинцовского района или в  администрации  сельского  округа

(поселковой администрации) и в Учреждении.

               5. Порядок внесения изменений и прекращения

                            действия Договора

     5.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года  и  оформляется  на

очередной период при рациональном использовании имущества по  назначению,

а также в  случае  реорганизации  без  изменения  организационно-правовой

формы Учреждения.

     5.2.  Действие  Договора  досрочно  прекращается   при   ликвидации,

реорганизации Учреждения.

     5.3.   В   случае   изменения   законодательства    либо    принятия

соответствующих решений Комитетом настоящий Договор подлежит приведению в

соответствие в месячный срок, если это изменение  не  повлечет  за  собой

ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

           6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

     Приложения:

     1.  Перечень   объектов,   переданных   в   оперативное   управление

Учреждению.

     2. Баланс Учреждения по состоянию на "__" ____ 200_ г.  (по  типовым

формам Минфина РФ).