Статья 6. Порядок бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении

Статья 6. Порядок бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении

1. Гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Для бесплатного приобретения в собственность земельного участка подается заявление на имя главы города Троицка и следующие документы (подлинники или надлежащим образом заверенные копии):

а) документы, удостоверяющие личность заявителя;

б) если от имени заявителя действует представитель, - документы, удостоверяющие личность представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя;

в) кадастровая карта (план) земельного участка;

г) документы, удостоверяющие в соответствии с законодательством Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

2. В течение двух недель со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами принимается решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка или решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.

Если в течение двух недель со дня подачи заявления не представлены все документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, заявление не рассматривается, а представленные документы возвращаются заявителю.

3. Решение об отказе в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка принимается в случаях, если:

а) представленные документы не соответствуют требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

б) в представленных документах содержится неполная или недостоверная информация;

в) представленные документы не подтверждают право заявителя на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;

г) вступило в силу решение суда о принудительном прекращении у заявителя права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок;

д) заявителем уже было реализовано право однократного бесплатного приобретения в собственность иного земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненное наследуемое владение, независимо от места нахождения этого земельного участка;

е) принято решение о реквизиции земельного участка или об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

После прекращения обстоятельств, послуживших основанием для отказа, гражданин вправе вновь подать заявление.

4. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, решение о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении, является основанием для государственной регистрации заявителем права собственности на этот участок.

5. Правила, установленные настоящей статьей, применяются при предоставлении гражданам в собственность земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенных в результате сделок до 1 июля 1990 года (до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР"), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

ГАРАНТ:

Закон СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР" прекратил действие

См. Гражданский кодекс РФ от 30 ноября 1994 г.

При этом вместо документов, предусмотренных подпунктом "б" пункта 1 настоящей статьи, заявитель представляет документы, удостоверяющие право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, и документы, подтверждающие приобретение жилого дома до 1 июля 1990 года.

6. Бесплатно в собственность предоставляются земельные участки в пределах норм, установленных настоящим Положением.

7. Площадь земельных участков, расположенных в районах массовой застройки малоэтажными жилыми домами и предназначенных для предоставления (за плату или бесплатно) в собственность или аренду, определяется утвержденным проектом застройки данного района.

При отсутствии разработанной и утвержденной документации границы территории определяются в зависимости от ее градостроительной ценности главным архитектором города с учетом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

8. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.