Приложение N 1. Изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26.11.2004 N 227/39

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 26 мая 2005 г. N 286/46

Изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду земельных участков на территории муниципального образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 26.11.2004 N 227/39

1. В пункте 1.1 раздела 1 Положения:

1.1. Дополнить после слов "Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области (в редакции от 21 сентября 2004 г." словами "от 22 февраля 2005 г. и от 20 апреля 2005 г.".

1.2. Исключить слова "постановлением Правительства Московской области от 9 января 1996 г. N 2/1 "Об аренде земли под приватизированными предприятиями (в редакции от 11 октября 2002 г.)".

2. Пункт 3.2 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2. Порядок внесения арендной платы определяется договором аренды земельного участка с учетом требований действующего законодательства".

3. В пункте 3.5 раздела 3 Положения слова "в размере 0,3%" заменить словами "в размере 0,05%".

4. Пункт 3.6 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.6. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, должен соответствовать требованиям Закона Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" в редакции Законов Московской области от 21 сентября 2004 г. N 120/2004-ОЗ, от 22 февраля 2005 г. N 51/2005-ОЗ и от 20 апреля 2005 г. N 103/2005-ОЗ".

5. Пункт 3.7 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.7. Арендатор обязан в месячный срок с даты подписания сторонами договора аренды представить договор в орган, осуществляющий его государственную регистрацию, и предъявить зарегистрированный договор в Комитет имущественных отношений города".

6. Подпункт 4.2.2 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"4.2.2. На территории города устанавливаются следующие значения коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке (Кд), и повышающего коэффициента (Пкд) для видов деятельности Арендаторов и условий использования земельных участков Арендаторами:

N п/п	Условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке	Кд	Пкд
1	Банковская деятельность	6	3
2	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	3
3	Охранная деятельность	6	3
4	Страховая деятельность	6	3
5	Казино и другие виды игорного бизнеса	10	3
6	Игровые автоматы с денежным выигрышем	10	3
7	Гостиница	6	3
8	Мотель	4,2	2
9	Площадка для кемпинга	4,2	2
10	Ресторан, бар, кафе	4,2	2
11	Предприятия общественного питания, обслуживающие учреждения образования	1,5	1
12	Предприятие общественного питания, за исключением указанных в строках 10 и 11	3	1
13	Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и предоставление услуг лечебнооздоровительного характера, за исключением указанных в строке 31	2,5	1
14	Складская деятельность	4,2	1
15	Терминал	4,2	1,5
16	Автосервис	4,2	1
17	Платная автостоянка и парковка	2,5	1,5
18	Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования	1	1
19	Автозаправочная станция, база горюче-смазочных материалов, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	2
20	Промышленная, производственная, научнопроизводственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
21	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	1
22	Предприятия связи, за исключением базовых станций сотовой связи	1,1	1
23	Предприятия промышленности строительных материалов и организации строительства	1,1	1
24	Предприятия бытового обслуживания	1,5	1
25	Предприятие транспорта и дорожного хозяйства	1,1	1
26	Базовая станция сотовой связи	10	3
27	На период строительства (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с момента заключения договора аренды земельного участка. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности	1,5	1,5
28	Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищностроительным кооперативам, собственникам помещений в многоквартирном доме	1	1
29	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для многоэтажного жилищного строительства (от 4 этажей)	4,2	2
30	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для малоэтажного строительства (до 4 этажей включительно) и индивидуального жилищного строительства, в том числе на весь период строительства	3	2
31	Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 38, унитарное предприятие или учреждение образования, здравоохранения, социальной защиты, культуры, физкультуры и спорта, за исключением указанных в строке 47	1	1
32	Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха	1	1
33	Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования	1	1
34	Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	1	1
35	Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности	1	1
36	Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1	1
37	На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящийся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации	1	1
38	Полигон бытовых отходов	10	1
39	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	1
40	Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения)	1,1	1
41	Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, на рынках, ярмарках	4,2	1,5
42	Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	4,2	1,5
43	Рынок автомобильный и запасных частей	6	1,5
44	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	3
45	Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	3
46	Магазин "Ветеран"	1	1
47	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	1
48	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	1
49	Прочие виды коммерческой деятельности	3	1,5

Примечания:

- в случаях, когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент Пкд не применяется;

- если на земельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;

- размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных в строках 1-7, 19, 26, 38, 43;

- в случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются".

7. В пункте 4.3 раздела 4 Положения слова "одного раза в три года" заменить словами "одного раза в год".

8. Пункты 4.5 и 4.6 раздела 4 Положения исключить.

Заместитель главы администрации города - председатель Комитета имущественных отношений города

Н.В. Кудашов