Решение Совета депутатов Истринского муниципального района Московской области от 26 января 2006 г. N 10/1 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Истринского муниципального района" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов Истринского муниципального района
Московской области
от 26 января 2006 г. N 10/1
"Об утверждении Положения о Комитете по управлению
имуществом Истринского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2006 г.

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ и руководствуясь статьей 27 Устава Истринского муниципального района Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом Истринского муниципального района (прилагается).

Глава

Истринского муниципального района

А.Н. Щерба

Положение
о Комитете по управлению имуществом Истринского муниципального района
(утв. решением Совета депутатов Истринского муниципального района
Московской области от 26 января 2006 г. N 10/1)

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2006 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение является новой редакцией Положения о Комитете по управлению имуществом Истринского района (государственный регистрационный N 1025001812340) и разработано в соответствии с требованиями Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Истринского муниципального района (далее - Истринский район).

2. Комитет по управлению имуществом Истринского муниципального района (далее - Комитет) является органом местного самоуправления Истринского района, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.

3. Комитет от имени муниципального района осуществляет функции по управлению и распоряжению имуществом, а также функции контроля за его использованием в соответствии с Уставом Истринского района и другими нормативными актами Истринского района, действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

Комитет расположен по адресу: 143500, г. Истра Московской области, пл. Революции, дом 4.

4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, федеральными и областными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, Губернатора и Правительства Московской области, решениями Совета депутатов Истринского муниципального района (далее - Совет депутатов Истринского района), постановлениями главы Истринского муниципального района (далее - Глава муниципального района) и настоящим Положением.

5. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе Истринского района, Совету депутатов Истринского района.

6. Порядок взаимодействия Комитета с органами государственной власти Российской Федерации и Московской области определяется действующим федеральным и областным законодательством и договорами между Комитетом и органами государственной власти.

7. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать со своим наименованием, необходимые штампы и иные реквизиты.

8. Решения и распоряжения Комитета, принятые в пределах его компетенции по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом Истринского района, и районной программы приватизации, являются обязательными для всех органов управления, муниципальных предприятий, учреждений и организаций.

II. Основные функции Комитета

9. В соответствии со своими полномочиями Комитет выполняет следующие функции:

9.1. Разрабатывает и представляет на утверждение Совету депутатов Истринского района проекты нормативных актов и распорядительных документов по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью Истринского района.

9.2. Формирует и ведет реестр муниципальной собственности.

9.3. Ведет учет имущества, находящегося в казне Истринского района.

9.4. Проводит работу по разграничению собственности.

9.5. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом и управляет иным имуществом, переданным в управление района.

9.6. Разрабатывает и представляет на утверждение Совету депутатов Истринского района, Главе муниципального района программу приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты иных актов по вопросам приватизации.

9.7. Осуществляет взаимодействие с органами исполнительной и представительной власти всех уровней и других заинтересованных сторон по вопросам приватизации, распоряжения и управления муниципальным имуществом.

9.8. Осуществляет продажу прав собственника - Истринского района - в соответствии с законодательством РФ, Московской области и нормативными актами Главы муниципального района и Совета депутатов Истринского района.

9.9. В соответствии с решениями Главы муниципального района создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия, учреждения, организации, утверждает их уставы (положения), заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с их руководителями.

9.10. Заключает договоры с муниципальными предприятиями, организациями и учреждениями на передачу имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление.

9.11. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества в установленном порядке.

9.12. Осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества предприятий и объектов, находящихся в муниципальной собственности (за исключением зданий и помещений, признанных в установленном порядке памятниками истории и архитектуры).

9.13. Осуществляет передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

9.14. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, утверждает планы приватизации муниципального имущества.

9.15. Учреждает акционерные общества открытого типа в процессе приватизации в соответствии с действующим законодательством.

9.16. Выступает учредителем акционерных обществ (товариществ), покупает паи (доли, акции) акционерных обществ и товариществ в соответствии с решениями Главы муниципального района.

9.17. Исключен с 1 апреля 2006 г.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 9.17

9.18. Заключает договоры купли-продажи земельных участков, права аренды земельных участков и заключает договоры аренды земельных участков.

9.19. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом или его использования принимает меры в соответствии с законодательством.

9.20. Организует продажу недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении за муниципальными предприятиями.

9.21. Принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инвестиционных программ, инвестиционных договоров по строительству объектов с участием муниципального образования, в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов муниципальной собственности (с долей муниципальной собственности) и представляет интересы собственника в случаях, предусмотренных законодательством.

9.22. Представляет интересы Истринского района по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в органах управления юридических лиц в установленном законом порядке.

9.23. Осуществляет продажу муниципальных долей (акций, паев) в уставном капитале юридических лиц.

9.24. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов района на территории Истринского района и за его пределами.

9.25. Дает согласие на заключение залоговых сделок муниципального имущества и разрешение на реализацию заложенного имущества по согласованию с Главой муниципального района, ведет учет залоговых сделок.

9.26. Выполняет иные функции по управлению, распоряжению и приватизации муниципального имущества, формированию его реестра в соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами Главы муниципального района, Совета депутатов Истринского района.

III. Права и обязанности Комитета

10. Комитет в пределах своей компетенции по согласованию с Главой муниципального района имеет право:

10.1. Выступать продавцом муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством.

10.2. Выполнять полномочия собственника в отношении муниципальных предприятий и учреждений.

10.3. Заключать договоры продажи прав собственника (права аренды, пролонгации права пользования и т.п.) в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными актами.

10.4. Представлять интересы муниципального района в товариществах собственников жилья (жилищных кооперативах).

10.5. Осуществлять сдачу в залог и передачу в безвозмездное пользование муниципального имущества в соответствии с законодательством РФ и нормативно-правовыми актами Истринского муниципального района.

10.6. Принимать решения о внесении имущественных вкладов в уставные капиталы предприятий в соответствии с действующим законодательством и иными нормативно-правовыми актами Московской области и Истринского района.

10.7. Назначать полномочных представителей в органы управления предприятий, соучредителем которых является Комитет.

10.8. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов управления и местной администрации на территории района в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации (предприятия, учреждения, организации, органы управления обязаны представлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки).

10.9. Направлять администрации приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации и управления имуществом, подлежащим передаче в муниципальную собственность.

10.10. Привлекать для участия в работе комиссий по приватизации юридических и физических лиц.

10.11. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий.

10.12. Выступать в суде и арбитражном суде.

10.13. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по вопросам управления и распоряжения муниципальным и государственным имуществом и соблюдения законодательства по приватизации.

10.14. Проводить по направлениям деятельности Комитета научно-практические конференции, семинары, совещания и другие мероприятия.

10.15. Заниматься иной деятельностью, разрешенной ему действующим законодательством или в соответствии с распоряжениями (решениями) Главы муниципального района, Совета депутатов Истринского района.

11. Комитет обязан:

11.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой муниципального района и Советом депутатов Истринского района.

11.2. В случае нарушения законодательства РФ, Московской области, иных нормативно-правовых актов РФ, Московской области и Истринского муниципального района, а также нанесения ущерба экономическим интересам Истринского муниципального района при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

IV. Руководство и структура Комитета

12. Комитет возглавляет председатель, который замещает соответствующую должность муниципальной службы, утверждается на должность решением Совета депутатов Истринского района по предложению Главы муниципального района.

13. Структуру Комитета утверждает Совет депутатов Истринского района по предложению Главы муниципального района.

14. Председатель Комитета организует деятельность Комитета, осуществляет руководство работой Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

15. Председатель Комитета принимает на работу и увольняет работников Комитета, заключает трудовые договоры с временно привлекаемыми к работе гражданами.

16. Председатель Комитета назначает заместителей председателя и начальников отделов по согласованию с Главой муниципального района.

17. Председатель Комитета в пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы.

V. Имущество Комитета

18. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. Право оперативного управления возникает с момента государственной регистрации Комитета.

Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной (областной) собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

19. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.

VI. Ликвидация Комитета

20. Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Председатель

Комитета по управлению имуществом

С.Г. Сухинина