Приложение N 2. Положение о порядке постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования "Солнечногорский муниципальный район"

Приложение N 2
к решению Совета депутатов
Солнечногорского муниципального района
Московской области
от 17 марта 2006 г. N 226/26

Положение
о порядке постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования "Солнечногорский муниципальный район"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Московской области от 02.11.1998 N 94/33 "О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Московской области", постановлением Верховного Совета РФ N 3020-1 от 27.12.1991 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Уставом Солнечногорского муниципального района Московской области.

1.2. Настоящее Положение регулирует вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе и земельных участков, если для последних законодательством не установлено иное.

1.3. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества и земельных участков осуществляют учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются "учреждения юстиции по регистрации прав") по месту нахождения данного объекта недвижимого имущества.

1.4. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Цели и задачи выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества

2.1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

- повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории муниципального образования.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и земельных участков

3.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры муниципального района (поселения) или иными способами.

3.2. На основании обращения предприятия, учреждения, организации любой формы собственности, структурных подразделений администрации муниципального района по поводу обнаруженных объектов недвижимого имущества на имя главы муниципального района (поселения) Комитет по управлению имуществом и экономике Солнечногорского муниципального района учитывает в Реестре выявленный объект.

3.2.1. В обращении указываются:

- адрес (местоположение);

- наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости;

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики заявляемых объектов: для здания и помещений - площадь; для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал и т.д.).

3.2.2. К обращению прилагаются документы, подтверждающие, что объект является бесхозяйным:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (ЕГРП) из Отдела Солнечногорского района Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - Отдел Солнечногорского района ГУФРС МО);

- справка бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) о том, что балансодержатель и собственник объекта не определен (оплата производится из бюджетных средств);

- справка Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, что объект не является соответственно федеральной и региональной собственностью.

3.3. Для постановки на учет объекта как бесхозяйного недвижимого имущества Комитетом по управлению имуществом и экономике Солнечногорского муниципального района разрабатывается проект постановления главы Солнечногорского муниципального района о принятии мер по постановке на учет как бесхозяйного недвижимого имущества и об определении специализированного муниципального предприятия, принимающего на ответственное хранение бесхозяйные объекты по полной восстановительной стоимости объекта (расходы по оплате экспертов по оценке производятся из бюджетных средств) до момента принятия объекта в муниципальную собственность.

3.4. Постановка на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется Отделом в Солнечногорском районе ГУФРС МО, куда Комитетом по управлению имуществом и экономике Солнечного