Решение Совета депутатов муниципального образования "Красногорский район" Московской области от 18 апреля 2002 г. N 454/4 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения землей в Красногорском районе"

С целью приведения Положения о порядке управления и распоряжения землей в Красногорском районе, далее по тексту - Положение, утвержденного решением Совета депутатов N 163/1 от 25.01.2001, в соответствие с принятым Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 Совет депутатов решил:

1. Внести в Положение следующие изменения и дополнения:

В названии и тексте Положения:

- словосочетание "распоряжение землей в Красногорском районе" заменить на "распоряжение землей в муниципальном образовании "Красногорский район".

Глава 1

В статье 2 пп. 2 и 4 изложить в следующей редакции:

"2. Земли в муниципальном образовании "Красногорский район" по целевому назначению делятся на следующие категории:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли поселений;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и земли иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда;

- земли запаса".

"4. В муниципальной собственности находятся земельные участки, право собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю и которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством".

В статье 3 п. 3 изложить в следующей редакции:

"3. Земельные участки в границах муниципального образования "Красногорский район" могут предоставляться физическим и юридическим лицам в собственность и аренду.

На праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляются земельные участки в соответствии с п. 1 ст. 20 ЗК РФ".

Глава 2

В статье 4 пп. 2, 2.1, 2.4 читать в следующей редакции: #

"2. Земельные участки для ведения садоводства могут предоставляться гражданам на правах собственности или аренды.

2.1. Бесплатно в собственность для садоводства выделяются земельные участки для льготных категорий граждан в пределах норм, принятых в муниципальном образовании "Красногорский район", установленных на основе нормативных актов Московской области".

Пункт 2.3 исключить.

Пункт 2.4 считать пунктом 2.3.

Ввести новый абзац в следующей редакции:

"2.4. Граждане, имеющие садовые участки на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, имеют право бесплатно однократно оформить их в собственность или в аренду в пределах норм, установленных в муниципальном образовании "Красногорский район".

В статье 4 пункт 3 дополнить пунктом 3.1, изложив в следующей редакции:

"3.1. При разделе между наследниками земельного участка, предоставленного для садоводства, не могут образовываться землевладения менее 0,02 га".

В статье 5 пункты 1, 7, 8, 9 изложить в новой редакции: #

"1. Земельные участки в Красногорском районе для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предоставляются на правах долгосрочной аренды и в собственность бесплатно и за плату".

Ввести п. 7 в следующей редакции:

"7. Норма предоставления земель для ИЖС - 0,10-0,15 га".

Пункт 7 считать пунктом 8 и изложить в следующей редакции:

"8. Предоставление земель для ИЖС в новых зонах, предусмотренных генеральным планом района, производится после разработки проекта планировки и застройки этих зон и подведения необходимых коммуникаций".

Ввести новые пункты 9, 10:

"9. На существующих участках, выделенных под ИЖС, при строительстве жилых домов должны выполняться нормы, определенные в п. 7 настоящего Положения.

10. При разделе между наследниками земельного участка, предоставленного для ИЖС, не могут образовываться землевладения менее 0,03 га".

Пункт 9 считать пунктом 11.

В статье 6 пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"1. Земельные участки для ведения фермерских (крестьянских) хозяйств предоставляются из земель фонда перераспределения района или в счет земельного пая категориям граждан, определенным действующим законодательством. Из земель фонда перераспределения района могут предоставляться только земли, которые ранее предусматривались для ведения фермерских (крестьянских) хозяйств и не использовались по назначению.

2. Земельные участки для ведения фермерского (крестьянского) хозяйства предоставляются на правах аренды, собственности".

В статье 7 п. 8 изложить в следующей редакции:

"8. Арендатор имеет право заключить договор о передаче участков в субаренду только с разрешением арендодателя на срок, не превышающий срок действия аренды. При этом арендная плата за участок определяется как арендная плата за площадь, занимаемую арендатором, плюс арендная плата за площадь, занимаемую субарендатором, умноженная на коэффициент 4".

2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Красногорские вести".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам использования природных ресурсов.

Глава Красногорского района

Б. Рассказов