Приложение. Положение о порядке предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилищного фонда гражданам в городском округе Лосино-Петровский

Приложение

к постановлению Главы

городского округа

Лосино-Петровский

Московской области

от 7 марта 2006 г. N 69

Положение
о порядке предоставления жилых помещений по договору найма
специализированного жилищного фонда гражданам в городском
округе Лосино-Петровский

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РФ и Устава городского округа Лосино-Петровский и устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, в городском округе Лосино-Петровский.

2. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда, в качестве которых используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский, после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения или постановления главы городского округа, подготовленного Комитетом по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский.

4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, обмену, бронированию.

II. Порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда

2.1. Служебные жилые помещения

Предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа Лосино-Петровский.

Служебные жилые помещения могут предоставляться гражданам, состоящим в трудовых отношениях со следующими организациями:

- администрацией городского округа Лосино-Петровский;

- Советом депутатов городского округа Лосино-Петровский;

- учреждениями здравоохранения и образования;

- городским отделением милиции;

- ЛП МП ЖКХ.

Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, определен в приложении к настоящему Положению.

2.1.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является постановление главы городского округа Лосино-Петровский, письменное ходатайство соответствующего работодателя и решение комиссии по рассмотрению вопросов в жилищной сфере при администрации городского округа Лосино-Петровский (далее - комиссия).

2.1.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, нахождения на выборной должности.

2.1.3. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, а также прекращение пребывания на выборной должности являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.1.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданам необходимо представить в отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский следующие документы:

1) письменное ходатайство организации-работодателя о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;

2) копия трудового договора;

3) акт проверки жилищных условий заявителя;

4) выписка из домовой книги;

5) копия финансового лицевого счета;

6) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

10) справка БТИ о наличии собственности на всех членов семьи.

Копии документов, указанных в подпунктах 6, 8, 9, представляются с подлинниками для сверки.

2.1.5. Документы, указанные в п. 2.1.4, направляются на рассмотрение комиссии.

2.1.6. Комиссия выносит решение, которое утверждается протоколом, и в трехдневный срок представляет документы в Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский (далее - КУИ и РТС администрации городского округа).

2.1.7. Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский осуществляет проверку представленных документов и готовит проект постановления главы городского округа Лосино-Петровский о предоставлении служебного жилого помещения в городском округе Лосино-Петровский.

На основании постановления КУИ и РТС администрации городского округа Лосино-Петровский заключает договор найма служебного жилого помещения и осуществляет контроль за соблюдением условий договора найма служебного жилого помещения.

2.2. Жилые помещения в общежитиях

2.2.1. Общежитиями являются специализированные дома, либо части домов, укомплектованные оборудованием, необходимым для обеспечения проживания в них, находящиеся в муниципальном жилищном фонде специализированного использования.

2.2.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы в государственных, муниципальных предприятиях и учреждениях.

2.2.3. При заключении договора социального найма гражданин должен представить справку из психоневрологического и туберкулезного диспансера о состоянии здоровья вселяемого и членов его семьи с указанием, что они не имеют противопоказаний к проживанию в общежитии.

2.2.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека работникам предприятий, учреждений, организаций городского округа Лосино-Петровский по договору найма жилого помещения в общежитии.

2.2.5. Для предоставления жилых помещений в общежитиях городского округа Лосино-Петровский граждане подают заявления и документы, указанные в п. 2.1.4 настоящего Положения, в отдел городского хозяйства администрации городского округа Л