Решение Совета депутатов города Лобня Московской области от 27 января 2005 г. N 10/168 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду земельных участков, расположенных на территории города Лобня"

В соответствии с Законом Московской области N 23/96-ОЗ от 07.06.1996 г. "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в ред. Закона Московской области от 21.09.2004 г. N 120/2004-ОЗ)

Совет депутатов решил:

Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядке предоставления в аренду земельных участков, расположенных на территории города Лобня", утвержденное Решением Совета депутатов города Лобня N 38/425 от 26.06.2003 г.:

1. Пункт 1.1. изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение регулирует отношения по предоставлению в аренду земельных участков, расположенных на территории города Лобня, находящихся в государственной собственности и права на распоряжение которыми делегированы органам местного самоуправления в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области, а также земельных участков, являющихся муниципальной собственностью города Лобня."

2. В пункте 2.1. слова "до 50 лет" заменить словами "не более 49 лет."

3. Пункт 2.6. дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Арендатор в течение трех рабочих дней со дня заключения договора уведомляет арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу".

4. Пункт 4.2. изложить в следующей редакции:

"4.2. Арендная плата за землю производится:

- юридическими лицами и гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица# ежеквартально в течение первого месяца текущего квартала;

- гражданами за земельные участки, предоставляемые для иного использования равными долями дважды в год, не позднее 15 августа и 15 ноября текущего года.

В течение 5-ти рабочих дней со дня принятия банком платежного документа его копию арендатор направляет арендодателю."

5. Пункт 4.3. изложить в следующей редакции:

"4.3. Арендная плата подлежит пересмотру в случаях изменения:

- базового размера арендной платы;

- арендуемой площади;

- условий использования или вида деятельности арендатора на арендуемом участке;

- размера иных коэффициентов, учитываемых при расчете арендной платы;

- в других случаях, предусмотренных законодательством."

6. Пункт 4.4. изложить в следующей редакции:

"4.4. Размер годовой арендной платы определяется по формуле:

, где,

Аб - базовый размер арендной платы,

Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке,

Пкд - повышающий коэффициент,

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории города Лобня,

S - площадь арендуемого земельного участка."

7. Пункт 4.5. изложить в следующей редакции:

"4.5. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год."

8. Пункт 4.6. изложить в следующей редакции:

"4.6. Значения коэффициентов, учитывающих условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд)# устанавливаются в соответствии с законодательством Московской области.

Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.

Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются Решением Совета депутатов города Лобня".

9. Пункт 4.7. изложить в следующей редакции:

"4.7. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, базовый размер арендной платы устанавливается в двукратном размере."

10. Пункт 4.8. изложить в следующей редакции:

"4.8. За несвоевременное внесение арендной платы по Договору, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы, за каждый день просрочки начисляются пени в размере 0,3 процента от суммы просроченного платежа."

11. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комиссии по экономической политике и муниципальной собственности Невского А.В.

12. Решение вступает в силу с момента подписания.

Глава города Лобня

С.С. Сокол