Постановление Правительства Московской области от 1 августа 2006 г. N 735/29 "Об утверждении границ зон охраны усадьбы "Кривякино" (утратило силу)

Постановление Правительства Московской области
от 1 августа 2006 г. N 735/29
"Об утверждении границ зон охраны усадьбы "Кривякино"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Московской области от 24 июля 2014 г. N 582/29 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" в г. Воскресенске Московской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (прилагаются).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.) обеспечить контроль за соблюдением режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Пархоменко И.О.

Губернатор

Московской области

Б.В. Громов

Границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта)
объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"
в г. Воскресенске Московской области, режимы использования земель
и градостроительные регламенты в границах данных зон
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 1 августа 2006 г. N 735/29)

Усадьба "Кривякино" является объектом культурного наследия федерального значения и находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.74 N 624 и Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

Границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", и режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом, разработанным ГУП "Московский областной информационно-аналитический культурный центр" в 2006 году. Графическое изображение границ.

1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения - усадьбы "Кривякино"

Граница охранной зоны объекта культурного наследия усадьбы "Кривякино" проходит:

6-35 - от юго-восточного угла усадьбы "Кривякино" на восток вдоль пешеходной дорожки;

35-37 - далее на юг - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;

37-38 - далее на запад - вдоль пешеходной дорожки до берега реки Москвы;

38-7 - далее на северо-запад - по берегу реки Москвы;

7-6 - далее на восток - вдоль пешеходной дорожки вдоль северного берега затона.

2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения - усадьбы "Кривякино"

В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды, прилегающей к памятнику;

прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования по специально разработанным проектам;

проведение мероприятий по благоустройству территории.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:

перепланировка и прокладка дорог;

изменение рельефа местности, характерных специфических гидрологических условий;

новое строительство и размещение производственных и промышленных объектов;

любая хозяйственная деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия.

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального значения -
усадьбы "Кривякино"

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - усадьбы "Кривякино" подразделяется на участки с конкретными режимами использования, реконструкции и строительства: участки А, Б, В, Г, Д и Е.

Участок А включает участок жилой и нежилой застройки, примыкающий к усадьбе "Кривякино" с северо-запада. На участке размещены здания ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин".

Граница участка А проходит:

10-9 - по границе территорий участков ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин";

9-12 - далее по красной линии застройки ул. Лермонтова;

12-11 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин";

11-10 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин" до аллеи парка.

Участок Б включает участок, граничащий с северо-запада с территорией усадьбы "Кривякино".

Граница участка Б проходит:

1-10 - по внешней стороне покрытия северо-западной аллеи парка усадьбы "Кривякино" до пересечения с ул. Куйбышева;

10-11 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";

11-1 - по ул. Менделеева и ул. Куйбышева.

Участок В включает участок территории комплекса тепличного хозяйства, примыкающего к усадьбе "Кривякино" с востока.

Граница участка В проходит:

2-30 - вдоль ул. Куйбышева;

30-33 - на юг по ул. Куйбышева;

33-32 - на запад вдоль ограды участка комплекса ГСК "Мечта";

32-3 - на запад вдоль территории комплекса тепличного хозяйства;

3-2 - на север и северо-восток вдоль ограды территории парка усадьбы "Кривякино".

Участок Г примыкает к территории усадьбы "Кривякино" с юго-востока и включает в себя территории техникума, водозаборного узла и комплекса ГСК "Мечта".

Граница территории участка Г проходит:

4-5 - от восточного угла ограды усадьбы "Кривякино" на юг и далее на юго-запад вдоль территории усадебного комплекса;

5-6 - далее на юго-восток вдоль ограды территории водозаборного узла;

6-35 - на восток вдоль пешеходной дорожки;

35-34 - на восток вдоль ограды территории техникума;

34-33 - на север вдоль ул. Куйбышева;

33-4 - на запад вдоль ограды территории ГСК "Мечта" до восточного угла усадьбы "Кривякино".

Участок Д включает территорию, занимаемую сложившейся застройкой центральной части города Воскресенска.

Граница участка Д проходит:

11-12 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";

12-13 - пересекает ул. Менделеева до ограды территории спортивного комплекса;

13-16 - по ограде территории спортивного комплекса;

16-17 - пересекает ул. Победы;

17-18 - по местному проезду;

18-21 - по контуру застройки здания администрации;

21-23 - по ограде территории поликлиники до пересечения с ул. Победы;

23-24 - по ул. Победы;

24-25 - по местному проезду до пересечения с ул. Октябрьская;

25-26 - по ул. Октябрьская;

26-27 - по местному проезду;

27-28 - по ул. Пионерская;

28-29 - по восточной ограде территории детского сада;

29-30 - по юго-восточной ограде территории детского сада;

30-2 - по ограде территории комплекса тепличного хозяйства;

2-1 - по ограде территории городского парка усадьбы "Кривякино";

1-11 - по ул. Менделеева.

Участок Е примыкает к усадьбе "Кривякино" с юго-востока и включает исторически сложившуюся селитебную застройку бывшего села Кривякино.

Граница участка Е проходит:

34-35 - вдоль ограды территории техникума;

35-37 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;

37-36 - на восток по местному проезду;

36-34 - на север и северо-восток по ул. Советской и ул. Куйбышева.

4. Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия федерального значения -
усадьбы "Кривякино"

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка А разрешается:

ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах, за исключением резко диссонансных объемно-пространственных решений по силуэту, форме, цвету кровель, строительным материалам;

новое строительство взамен изношенного фонда с сохранением высотных параметров заменяемой застройки.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Б разрешается:

строительство объектов городской инфраструктуры высотой не выше 24 метров до конька кровли с учетом характера и облика застройки, формирующей архитектурный ансамбль центральной площади города Воскресенска.

В границах зоны регулирования, застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка В разрешается:

ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;

новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы территории памятника высотой не более 10-12 метров до верхней отметки кровли без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5 м).

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Г разрешается:

нейтрализация архитектурными средствами современных зданий и сооружений, диссонансных ансамблю усадьбы;

ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;

новое строительство взамен изношенного фонда с сохранением высотных параметров заменяемой застройки и без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5 м);

новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы территории памятника высотой не более 10-12 метров до верхней отметки кровли.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Д разрешается:

новое строительство, ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейся застройки.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Е разрешается:

ремонт и реконструкция жилой застройки в сложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейся исторической застройки;

строительство новых индивидуальных жилых домов взамен изношенного жилого фонда с соблюдением исторического облика застройки: плотностных, объемных характеристик и высотных параметров - не выше сложившейся исторической застройки с сохранением исторической планировки;

новое строительство в глубине участков, высотой не более 8-10 метров, со скатной формой кровли, угол ската - по образцам кровли сложившейся исторической застройки;

новое строительство хозяйственных построек и гаражей не выше 3 метров в глубине участков.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещаются:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с органами охраны объектов культурного наследия;

резко диссонансные объемно-пространственные и архитектурные решения - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету.

5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта
культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"

Граница территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" проходит:

8-42 - вдоль полотна пешеходного моста с левого на правый берег реки Москвы;

42-41 - по правому берегу реки Москвы вдоль полотна пешеходного моста;

41-40 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;

40-39 - по правому берегу реки Москвы по пешеходной дорожке;

39-38 - по условной границе пересекает реку Москву в направлении южного берега затона;

38-8 - по левому берегу реки Москвы до пересечения с пешеходным мостом.

6. Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта
культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"

В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:

хозяйственная деятельность, не искажающая природного ландшафта и направленная на обеспечение эколого-градостроительных условий для эффективного сохранения памятников истории и культуры города Воскресенска.

В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:

нарушение береговой линии водоемов;

отвод земельных участков под любое строительство без историко-культурных и архитектурно-ландшафтных обоснований, согласованных с органами охраны объектов культурного наследия;

изменение лесопаркового характера территории;

уничтожение ценных лесонасаждений;

изменение рельефа местности и повреждение его;

изменение гидрологического режима водоемов;

захламление водных систем;

изменение и порча видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;

самовольная посадка и вырубка насаждений;

хозяйственная деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия.