Решение Совета депутатов городского округа Домодедово Московской области от 30 августа 2006 г. N 324/61 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово"

Руководствуясь законодательством Российской Федерации и Московской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения собственностью, а также Уставом городского округа Домодедово, утвержденным Решением Совета депутатов Домодедовского района от 29.04.2005 N 240/43, Совет депутатов района # решил:

1. Утвердить положение о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово.

2. Решения Совета депутатов Домодедовского района Московской области от 28.02.2002 N 31/4 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Домодедовского района" и от 15.12.2005 N 275/52 "О внесении изменений в Положение о Комитете по управлению имуществом Домодедовского района, утвержденное Решением Совета депутатов Домодедовского района Московской области от 28.02.2002 N 31/4" считать утратившими силу.

3. Опубликовать в газете "Призыв" Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово.

Глава

городского округа

Л.П. Ковалевский

Положение
о комитете по управлению имуществом администрации
городского округа Домодедово
(утв. решением Советов депутатов городского округа Домодедово
Московской области от 30 августа 2006 г. N 324/61)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово (далее - Комитет) является структурным подразделение Администрации городского округа Домодедово и создается решением Совета Депутатов Домодедовского района.

1.2. Главной задачей Комитета является проведение единой политики в области управления и распоряжения муниципальной собственностью, приватизации муниципального имущества, регулирования рынка недвижимости на территории округа.

1.3. Вышестоящей организацией по отношению к Комитету по вопросам управления областной и государственной собственностью, расположенной на территории района, является Министерство имущественных отношений Московской области (далее Минмособлимущество). Комитет может быть наделен полномочиями территориального агентства Минмособлимущество.

1.4 Комитет подотчетен:

- по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом - Руководителю администрации городского округа Домодедово и Совету депутатов Домодедовского района,

- по вопросам управления, распоряжения объектами федеральной и областной государственной собственности - Минмособлимущество.

1.5. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами и иными нормативными актами Московской области, уставом городского округа Домодедово и иными муниципальными правовыми актами.

1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет расчетный счет, печать со своим наименованием, штамп и бланки, необходимые для его деятельности.

1.7. Комитет издает распорядительные акты в пределах своей компетенции, которые действуют на всей территории городского округа Домодедово Московской области.

1.8. Финансирование деятельности Комитета производится в порядке, установленном действующим законодательством, за счет средств местного бюджета.

1.9. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, отражаемые на самостоятельном балансе.

1.10. В состав Комитета входят:

- отдел муниципальной собственности;

- отдел аренды;

- отдел бухгалтерского учета.

1.11. Структура и штатная численность Комитета утверждаются руководителем администрации городского округа Домодедово.

1.12. Место нахождения Комитета: Московская область, г. Домодедово, пл. 30 летия Победы, д. 1.

Почтовый адрес Комитета: 142000, Московская область, г. Домодедово, пл. 30 летия Победы, д. 1.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами являются:

2.1. Проведение единой политики в сфере имущественных отношений, в т.ч. в сфере распоряжения земельными и другими природными ресурсами на территории городского округа Домодедово в целях повышения эффективности экономики, ее социальной ориентации.

2.2. Управление и распоряжение муниципальной собственностью, включая имущественные комплексы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, а также находящиеся в муниципальной собственности акции (доли) хозяйственных обществ.

2.3. Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации.

2.4. Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в собственность городского округа Домодедово.

2.5. Осуществление приватизации муниципальной собственности на территории городского округа Домодедово.

2.6. Управление и распоряжение муниципальной собственностью городского округа Домодедово.

2.7. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области и структурными подразделениями администрации городского округа, общественными объединениями и организациями по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками.

3. Полномочия Комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1. Анализ процессов управления и распоряжения муниципальным имуществом, приватизации муниципальной собственности, финансового состояния организации, формирование основных направлений совершенствования механизма реформирования имущественных отношений.

3.2. Разработка проектов решений Совета депутатов Домодедовского района и постановлений Руководителя администрации городского округа Домодедово, иных актов по вопросам имущественных отношений, учета, управления, приватизации и контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.

3.3. Подготовка предложений в проекты бюджета городского округа по поступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества осуществление контроля за поступлением средств в местный бюджет и выполнением бюджетных зданий.

3.4. Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в собственность городского округа Домодедово.

3.5. Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области, инвентаризация объектов муниципальной собственности и контроль за их использованием.

3.6. Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениями Администрации городского округа предложений о создании реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений городского округа Домодедово.

3.7. Утверждение уставов муниципальных унитарных предприятий городского округа Домодедово и/или внесение изменений в уставы муниципальных унитарных предприятий по согласованию с соответствующими структурными подразделениями Администрации, закрепление за муниципальными унитарными предприятиями городского округа Домодедово имущества на праве хозяйственного ведения, осуществление действий по их созданию, реорганизации и ликвидации.

3.8. Подготовка документов о назначении и освобождении от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий городского округа Домодедово, трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий.

3.9. Согласование аренды, передачи в залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.

3.10. Внесение предложений об отчислении части чистой прибыли муниципальными унитарными предприятиями в бюджет городского округа и обеспечение контроля за ее поступлениями.

3.11. Участие в разработке уставов или положений муниципальных учреждений и внесение в них изменений, закрепление за указанными учреждениями имущества на праве оперативного управления, осуществление действий, проводимых при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений городского округа.

3.12. Организация и участие в проведении проверок по вопросам использования и сохранности муниципального имущества с привлечением представителей соответствующих структурных подразделений Администрации городского округа Домодедово, контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений городского округа Домодедово, а также иных юридических лиц. Контроль за передачей муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также в пользовании иных хозяйствующих субъектов в соответствии с законодательством.

3.13. Осуществление от имени муниципального образования городской округ Домодедово прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в собственности муниципального образования, а также действий по внесению и изменению вкладов муниципальной собственности в хозяйственные общества.

3.14. Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся в муниципальной собственности акций (долей) хозяйственных обществ.

3.15. Назначение представителей в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности городского округа Домодедово.

3.16. Согласование в установленном порядке с хозяйственными обществами, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, предложений о продаже активов (недвижимого имущества).

3.17. Заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества, включая земельные участки и имущественные комплексы (кроме памятников истории и культуры), доверительного управления, залога, мены, дарения, купли-продажи и иных договоров в пределах компетенции Комитета, осуществление совместно с финансовыми и налоговыми органами контроля за поступлением платежей в бюджет.

3.18. Согласование субаренды муниципального имущества и имущественных комплексов.

3.19. Разработка муниципальной программы приватизации, дополнений и изменений в программу, внесение ее на утверждение Совета Депутатов Домодедовского района, контроль за ее выполнением.

3.20. Принятие решений о создании комиссий по приватизации, дополнений и изменений в программу, внесение ее на утверждение Совета Депутатов Домодедовского района, контроль за ее выполнением.

3.21. Утверждение планов приватизации и других документов, внесение изменений и дополнений в них.

3.22. Подготовка и проведение конкурсов и аукционов по заключению договоров аренды муниципального имущества, а также по приватизации муниципального имущества.

3.23. Контроль за проведением приватизации муниципального имущества.

3.24. Организация работы по проведению оценки стоимости муниципального имущества.

3.25. Подготовка документов о продаже недвижимого имущества (имущественных комплексов), в том числе незавершенных строительством объектов, находящихся в муниципальной собственности для утверждения Советом Депутатов Домодедовского района.

3.26. Участие совместно с соответствующими структурными подразделениями Администрации городского округа Домодедово в работе по предупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности городского округа Домодедово.

3.27. Участие в регулировании рынка недвижимости, включая земельные участки, взаимодействие с ГУП МО "МОБТИ" и Домодедовским отделом главного управления федеральной регистрационной службы по Московской области.

3.28. Внесение предложений в вышестоящие органы, осуществляющие разработку государственных и областных целевых программ поддержки и развития малого предпринимательства, по включению и финансированию мероприятий указанных программ.

3.29. Анализ состояния малого предпринимательства городского округа Домодедово, внесение предложений по направлениям развития малого предпринимательства в городском округе.

3.30. Осуществление в пределах своей компетенции подготовки информационных материалов для Совета депутатов Домодедовского района и Руководителя администрации городского округа Домодедово по вопросам развития малого предпринимательства, а также для публикации в средствах массовой информации.

3.31. Разработка планов и программ внешнеэкономической деятельности городского округа Домодедово.

3.32. Проведение инвестиционной политики городского округа, реализация условий государственной поддержки развития предпринимательства и привлечения инвестиций на территории городского округа Домодедово. Взаимодействие с инвестиционными фондами, кредитными организациями и финансовыми структурами.

3.33. Взаимодействие с федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Минмособлимуществом по вопросам разграничения собственности, управления и приватизации государственного и муниципального имущества, регулирования рынка недвижимости и ценных бумаг.

3.34. Осуществление информационного обеспечения населения и организаций по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью, развития и регулирования рынков недвижимости и ценных бумаг, подготовка материалов для средств массовой информации.

3.35. Разработка и принятие в пределах своей компетенции нормативных правовых актов и методических материалов по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью, приватизации, развития и регулирования рынков недвижимости и ценных бумаг, контроль за исполнением указанных актов, внесение в них изменений и дополнений.

3.36. Выдача в установленном порядке документов и разъяснений для целей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иных целей по соответствующим запросам органов государственной власти, правоохранительных органов, юридических и физических лиц, на основе реестров и иных документов, находящихся в ведении Комитета.

3.37. Осуществление функций учредителя при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности муниципального образования в соответствии с законодательством.

3.38. Выступление от имени муниципального образования городской округ Домодедово Московской области в качестве учредителя (участника, акционера) хозяйственных обществ, выдача обязательных для исполнения предписаний представителям муниципального образования в указанных обществах.

3.39. Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов Администрации городского округа Домодедово, муниципальных унитарных предприятий, и иных предприятий и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комитета. Организация и обеспечение работы соответствующих комиссий и советов по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью, регулирования рынков недвижимости и ценных бумаг.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета (далее - Председатель), назначаемый на должность и освобождаемый от должности руководителем администрации городского округа Домодедово.

4.2. Председатель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и полномочий в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Председатель действует в пределах полномочий, предоставленных ему настоящим положением и действующим законодательством.

4.4. Председатель:

- руководит деятельностью Комитета;

- без доверенности представляет Комитет, выдает доверенности, открывает и закрывает счета, совершает сделки, иные юридические действия в соответствии с законодательством;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета депутатов Домодедовского района, Главы городского округа Домодедово и Руководителя администрации городского округа Домодедово проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- утверждает в установленном порядке уставы муниципальных унитарных предприятий, в соответствии со своей компетенцией;

- согласовывает в установленном порядке уставы муниципальных учреждений городского округа Домодедово в соответствии со своей компетенцией;

- издает распоряжения во исполнение постановлений Руководителя администрации городского округа Домодедово, решений Совета Депутатов Домодедовского района, распоряжений Минмособлимущества;

- согласовывает структуру, штатное расписание (в пределах штатной численности, установленной Руководителем администрации городского округа Домодедово) утверждает должностные инструкции руководителей структурных подразделений и специалистов Комитета;

- представляет документы по назначению на должности и освобождению от должностей работников Комитета;

- рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию;

- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;

- представляет Совету Депутатов Домодедовского района отчет о работе Комитета и сведения о Реестре муниципальной собственности.

4.5. Заведующий Отделом муниципальной собственности исполняет обязанности заместителя Председателя Комитета.

4.6. Председатель и сотрудники Комитета являются муниципальными служащими и на них распространяется действие законодательства Российской Федерации и Московской области, регулирующего вопросы муниципальной службы.

5. Заключительные положения

5.1. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. При реорганизации и ликвидации Комитета его работники обеспечиваются социальными гарантиями в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.