Статья 51. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом

Статья 51. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом

1. Администрация города Серпухова от имени муниципального образования самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Совета депутатов города.

2. Органы местного самоуправления города Серпухова вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации и Московской области, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

3. Совет депутатов города устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, обладает иными полномочиями, отнесенными федеральными законами, законами Московской области и настоящим Уставом к его исключительной компетенции.

4. Администрация города:

1) осуществляет передачу (принятие) имущества в связи с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

2) формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными организациями;

3) ведет учет муниципального имущества, ведет реестр объектов муниципальной собственности города;

4) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества города;

5) осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории города;

6) передает муниципальное имущество в пользование органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Московской области, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, физическим и юридическим лицам, отчуждает и совершает иные сделки в соответствии с федеральными законами;

7) осуществляет функции страхователя объектов муниципальной собственности при страховании имущества, составляющего муниципальную казну, функции выгодоприобретателя при страховании объектов муниципальной собственности арендаторами, владельцами (пользователями) объектов муниципальной собственности;

8) представляет интересы муниципального образования при банкротстве юридических лиц (независимо от форм собственности) с правом требования от имени муниципального образования;

9) создает муниципальные предприятия и учреждения, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

10) определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;

11) утверждает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных предприятий и осуществляет контроль за их выполнением;

12) принимает решения о реорганизации или ликвидации муниципальных организаций, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы муниципальных организаций;

13) принимает решение об изъятии излишнего, не используемого, либо используемого неэффективно или не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, и распоряжается им по своему усмотрению в рамках своих полномочий в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством;

14) осуществляет приватизацию муниципального имущества в установленном законом порядке;

15) осуществляет перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, признает в установленном порядке жилые помещения муниципального жилого фонда непригодными для проживания, проводит согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в порядке, предусмотренном федеральным законодательством;

16) принимает решения о перепрофилировании имущества, находящегося в муниципальной собственности города;

17) участвует в управлении коммерческими организациями, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, через своих представителей;

18) разрабатывает и представляет на утверждение Совета депутатов города Правила землепользования и застройки территории города;

19) изымает в установленном порядке земельные участки в границе города для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;

20) осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории города;

21) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

22) до разграничения государственной собственности на землю осуществляет распоряжение землями, находящимися в государственной собственности в порядке, установленном действующим законодательством РФ;

23) принимает решения о передаче земельных участков в собственность бесплатно и предоставлении земельных участков в собственность за плату;

24) разрабатывает и осуществляет реализацию муниципальных программ использования и охраны земель;

25) осуществляет выбор земельных участков для строительства;

26) утверждает проекты границ земельных участков;

27) осуществляет учет муниципального жилищного фонда и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

28) предоставляет в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;

29) ведет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

30) приобретает жилые помещения в муниципальную собственность, в том числе путем строительства;

31) принимает в муниципальную собственность приватизированные жилые помещения от граждан в установленном порядке;

32) формирует и осуществляет содержание муниципального архива;

33) контролирует сохранность документов по личному составу в организациях города, обеспечивает прием, сохранность и использование документов ликвидированных организаций;

34) предоставляет доступ к муниципальным информационным ресурсам.

Администрация города осуществляет иные полномочия в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, земельными ресурсами городского округа, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Московской области, настоящим Уставом, другими нормативными правовыми актами городского округа и направленные на решение вопросов местного значения городского округа, а также переданные в установленном порядке государственные полномочия.