Приложение 3. Типовой договор о закреплении за предприятием государственного имущества Московской области

Приложение 3
к решению Малого Совета
Мособлсовета
от 29 сентября 1993 г. N 6/59

                             Типовой договор

           о закреплении за предприятием ______________________

              государственного имущества Московской области

                                г. Москва

     "__" __________ 19__ г.                _____________________________

     Комитет   по   управлению   имуществом   Московской   области    как

представитель  собственника   (далее   -   Мособлкомимущество)   в   лице

________________________________________________________________, с одной

                       (Ф.И.О., должность)

стороны, и Предприятие __________________________________________________

                                          (наименование)

(далее    -    Предприятие),    действующее    на    основании    Устава,

утвержденного __________________________ от "___" ____________ 19__ г.  в

лице ___________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., руководителя)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                       I. Цель и предмет Договора

     1.  Целью  настоящего  договора  является   создание   экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося в областной собственности.

     2. Мособлкомимущество закрепляет за Предприятием  на  праве  полного

хозяйственного  ведения   с   ограничениями,   установленными   настоящим

Договором,  движимое  и  недвижимое  имущество  (основные   и   оборотные

средства) и его источники, которым оно наделяется (наделено) при создании

(приложение N 1 к решению) <*> и которое отражено на балансе  Предприятия

(приложение N 1 к решению) по состоянию на "__" __________ 19__ г. <**>

     3. Имущество Предприятия,  закрепленное  за  ним  в  соответствии  с

настоящим Договором, является собственностью Московской области.

     4.  Действие  настоящего  Договора  распространяется  также  на  все

имущество,  созданное  и  приобретенное  Предприятием  в  результате  его

деятельности после заключения настоящего Договора.

                   II. Имущественное право Предприятия

     5. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается  закрепленным  за

ним государственным имуществом в соответствии  с  назначением  имущества,

целями деятельности,  законодательством  Российской  Федерации,  решением

Мособлсовета, уставом Предприятия и настоящим Договором.

     6.  Предприятие  самостоятельно   распоряжается   произведенной   им

продукцией в соответствии  с  заключенными  хозяйственными  договорами  и

полученной прибылью,  остающейся  после  уплаты  налогов  и  обязательных

платежей, если иное не оговорено в данном Договоре.

     7. Недвижимое имущество, закрепленное  в  соответствии  с  настоящим

Договором  за  Предприятием,  а  также  основные  производственные  фонды

стоимостью  свыше  ______________%  (процент  устанавливается  в   каждом

договоре отдельно, но не может быть более 15%) от суммарной  стоимости  1

раздела актива баланса Предприятия (при расчете учитывается  общая  сумма

сделок за квартал), а также отдельные виды  имущества  в  соответствии  с

перечнем,  являющимся  приложением  к  настоящему  Договору,  могут  быть

проданы, переданы в залог, сданы в аренду  или  отчуждены  иным  способом

только  по  решению   Мособлкомимущества   в   порядке,   предусмотренном

действующим законодательством и решениями Мособлсовета.

     8.  Предприятие  вправе  самостоятельно  распоряжаться   (продавать,

сдавать в залог, передавать во временное пользование и т.д.) закрепленным

в соответствии с настоящим Договором за ним  имуществом,  кроме  случаев,

предусмотренных в п. 7.

     Распоряжение   мобилизационными    резервами    осуществляется    по

письменному разрешению специального уполномоченного органа.

     Сдача в аренду движимого имущества, закрепленного за Предприятием  в

соответствии с настоящим Договором (кроме указанного в п. 7):

     а)  при  сроке  аренды  до  1   года   осуществляется   Предприятием

самостоятельно;

     б) при сроке аренды свыше 1 года или в случае повторного  заключения

(продления)   договора   с   тем   же   арендатором   осуществляется    с

предварительным  уведомлением  (за  месяц)  Мособлкомимущества.  Если   в

течение двух недель после получения  уведомления  Мособлкомимуществом  не

принято решение о запрете заключения данного договора, Предприятие  имеет

право на его подписание.

     Средства, полученные Предприятием в виде амортизационных средств,  а

также прибыль, полученная в результате  совершения  сделок  с  имуществом

Предприятия, не могут быть направлены на цели потребления.

     9. В соответствии с Законом Российской Федерации "О собственности  в

РСФСР" от 24 декабря 1990 года и  решениями  Малого  Совета  Мособлсовета

Предприятие перечисляет до 25% прибыли, оставшейся после  уплаты  налогов

(конкретное  значение  определяется  решением   Мособлсовета   с   учетом

отраслевых  или  иных  особенностей),  других  обязательных  платежей  на

бюджетный счет.

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" признан утратившим силу с 1 января 1995 г.

     10. Мособлкомимущество по согласованию с ___________________________

                                                     (отраслевая

_________________________________________________________________________

         администрация, комитет, главное управление, управление)

и с согласия Предприятия вправе использовать имущество Предприятия (в том

числе активы) для внесения в качестве  вклада  в  уставный  фонд  другого

Предприятия, организации.

     Предприятие не имеет права самостоятельно  вносить  закрепленное  за

ним настоящим Договором имущество, в  том  числе  активы  Предприятия,  в

уставный фонд других Предприятий и организаций.

                        III. Обязательства сторон

     11. Предприятие обязуется:

     а)  обеспечивать  сохранность  закрепленного  за  ним  имущества   в

соответствии с настоящим Договором  и  его  обновление  за  счет  средств

Предприятия,   включая   амортизационные   отчисления,   определяемые   в

соответствии с действующим законодательством и решениями Мособлсовета;

     б) осуществлять за счет средств Предприятия  капитальный  и  текущий

ремонт  имущества,  закрепленного  за  ним  в  соответствии  с  настоящим

Договором;

     в)  не  допускать  ухудшения   технического   состояния   имущества,

закрепленного за Предприятием в соответствии с  настоящим  Договором,  за

исключением случаев, связанных с нормальным  износом  этого  имущества  в

процессе эксплуатации;

     г)  эффективно  использовать  имущество,  закрепленное  за   ним   в

соответствии  с  настоящим  Договором,  в  соответствии  с  его   целевым

назначением.

     12. Мособлкомимущество обязуется:

     - не вмешиваться в текущую хозяйственную  деятельность  Предприятия,

за исключением случаев,  предусмотренных  действующим  законодательством,

решениями Мособлсовета, уставом Предприятия и настоящим Договором.

                 IV. Изъятие и принудительное отчуждение

                          имущества Предприятия

     13.  Имущество,  закрепленного  за  Предприятием  в  соответствии  с

настоящим Договором, может быть изъято у Предприятия  как  по  инициативе

Предприятия, так и в принудительном  порядке  полностью  или  частично  в

следующих случаях:

     а) по решению Мособлкомимущества:

     - при ликвидации и реорганизации Предприятия (в том числе в случаях,

предусмотренных законодательством о приватизации);

     - при передаче целевым назначением другому юридическому лицу зданий,

сооружений и другого имущества, возведенных  или  приобретенных  за  счет

государственных  (в  том  числе  централизованных  правомочными  органами

государственного управления) средств, имевших указанное назначение;

     -   при   продаже   незавершенных    строительством    объектов    и

неустановленного оборудования;

     б) по решению суда, арбитражного суда:

     - при обращении взыскания на  имущество  Предприятия  (в  том  числе

заложенное);

     - в случае признания Предприятия несостоятельным (банкротом).

     14. Имущество, изымаемое у Предприятия в соответствии с частью   "а"

пункта 13 настоящего Договора, передается Мособлкомимуществу или по   его

решению другому юридическому лицу.

     15.  При  изъятии  имущества  в   случаях,   предусмотренных   п. 13

настоящего Договора, любые убытки  Предприятия  возмещению  не  подлежат,

если иное не установлено соглашением сторон настоящего Договора.

     16. Споры между  Мособлкомимуществом  и  Предприятием  по  вопросам,

связанным с выполнением настоящего Договора,  разрешаются  согласительной

комиссией.

     Согласительная   комиссия   создается    по    распоряжению    Главы

Администрации   Московской   области   и   состоит   из    представителей

Мособлкомимущества, _____________________________________________________

                         (отраслевая администрация, комитет, главное

___________________________________________________ и Предприятия.

            управление, управление)

                            V. Прочие условия

     17. Особые условия: <***>

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     18.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с   момента   подписания

сторонами.

     19.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих   одинаковую

юридическую силу.

     Договор  подлежит   постоянному   хранению   в   Мособлкомимуществе,

_________________________________________________________________________

   (отраслевая администрация, комитет, главное управление, управление)

и по месту нахождения руководящих органов Предприятия.

              VI. Порядок внесения изменений и прекращения

                            действия Договора

     20. Договор заключается на неопределенный срок.

     21.  Действие  Договора  прекращается  исключительно   в   следующих

случаях:

     -   при   прекращении   деятельности   (ликвидации,   реорганизации)

Предприятия;

     - при передаче  соответствующему  фонду  имущества  свидетельства  о

собственности    на    Предприятие    в    соответствии    с     принятым

Мособлкомимуществом решением о его приватизации.

     22.  Условия  настоящего  Договора  могут  быть  в  соответствии   с

законодательством Российской Федерации  изменены  по  соглашению  сторон,

если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным  интересам

третьих лиц.

     23. Договор подлежит пересмотру каждые 5 лет.

     24. Договор подлежит приведению в соответствие в месячный  срок  при

изменении   законодательства   или   принятии   соответствующих   решений

Мособлсоветом.

                             Подписи сторон

   Мособлкомимущество:                               Предприятие:

___________________________                   ___________________________

   (Ф.И.О., должность)                           (Ф.И.О. руководителя)

Юридический адрес:                            Юридический адрес:

___________________________                   ___________________________

Банковские реквизиты:                         Банковские реквизиты:

___________________________                   ___________________________

Согласовано:

__________________________

(отраслевая администрация,

     комитет, главное

  управление, управление)

     ---------------------------------------------

     <*> Для вновь созданных Предприятий.

     <**> Для действующих Предприятий.

     <***>  Вносятся  по  решению  Мособлкомимущества  (в  том  числе  по

представлению   соответствующего   отраслевого   органа   управления)   и

предусматривают  обязательные  требования  к  эффективности  деятельности

Предприятия и критерии ее оценки.