Статья 4. Полномочия уполномоченного органа Московской области

Статья 4. Полномочия уполномоченного органа Московской области

1. Уполномоченный орган Московской области:

1) принимает решения о прекращении прав на земельные участки и предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, на которых расположены здания, строения, сооружения;

2) согласовывает проекты решений органов местного самоуправления, проекты договоров, заключаемых органами местного самоуправления в случаях, установленных частями 2, 3 статьи 2 настоящего Закона.

3) согласовывает проекты решений органов местного самоуправления о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;

4) согласовывает границы земельных участков, находящихся на территории Московской области, на которые у иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Московской области возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;

5) осуществляет государственный контроль за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

6) принимает решения о предварительном согласовании мест размещения объектов;

7) от имени Московской области заключает договоры, предметом которых являются земельные участки, находящиеся в собственности Московской области;

8) совершает действия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, для принятия Московской областью наследства, которое составляют земельные участки или в дар земельных участков, долей в праве общей собственности на земельные участки, а также действия, предусмотренные для отказа от такого наследства или от дара;

9) осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;

10) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации:

а) права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, а также сделок с земельными участками, находящимися в собственности Московской области;

б) ограничений права собственности Московской области и иных вещных прав на земельные участки и их прекращения в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов;

в) решений Правительства Московской области об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Московской области;

11) обращается в суд с исками и выступает в судах от имени Московской области в защиту прав и законных интересов Московской области в сфере земельных отношений;

12) принимает решения о разделе (объединении) земельных участков, находящихся в собственности Московской области, либо дает согласие правообладателям земельных участков на их раздел (объединение);

13) инициирует проведение и участвует в проведении землеустройства в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области, и обращается за проведением государственного кадастрового учета указанных участков;

14) обращается за безвозмездным предоставлением сведений государственного земельного кадастра, в том числе в виде копий документов, хранящихся в кадастровом деле;

15) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Законом, иными законами Московской области и правовыми актами Правительства Московской области.

2. Проекты решений органов местного самоуправления, проекты договоров, заключаемых органами местного самоуправления в случаях, указанных в статье 2 настоящего Закона, направляются ими на согласование в уполномоченный орган Московской области с приложением документов, необходимых для принятия соответствующих решений или для заключения соответствующих договоров.

Проекты решений органов местного самоуправления, проекты договоров, заключаемых органами местного самоуправления, подлежат рассмотрению уполномоченным органом Московской области в течение месяца и могут быть возвращены в случае, если представленные документы не соответствуют требованиям статей 5-8, 10 настоящего Закона с обоснованием причин возврата.

В согласовании проектов решений органов местного самоуправления, проектов договоров, заключаемых органами местного самоуправления, может быть отказано в случае, если представленные документы по составу, форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства.