Раздел 4. Рассмотрение землеустроительной документации

Раздел 4. Рассмотрение землеустроительной документации

4.1. Поскольку иное не установлено законодательством, рассмотрение землеустроительной документации осуществляется в срок, предусмотренный для разрешения обращений Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденным приказом Роснедвижимости от 05.10.2005 N П/0193 (зарегистрирован в Минюсте России 11.11.2005, регистрационный N 7153).

Рассмотрение землеустроительной документации, представленной в Управление для утверждения, осуществляется в течение 30 дней со дня ее регистрации. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса о получении дополнительных документов и материалов, необходимых для рассмотрения землеустроительной документации, по решению уполномоченного должностного лица Управления указанный срок может быть продлен не более чем на 30 дней с уведомлением об этом заявителя, представившего землеустроительную документацию.

При повторном обращении в связи с устранением причин, послуживших основанием отказа в утверждении землеустроительной документации, применяются положения, предусмотренные для нового рассмотрения этой документации, включая исчисление сроков и оформление расписки о приеме документов.

4.2. Поступившая в Управление землеустроительная документация рассматривается:

- территориальными отделами Управления (по вопросам, отнесенным к их компетенции исходя из пункта 4.4 настоящего документа);

- отделом землеустройства и мониторинга земель (в части контроля за соблюдением технических условий и требований проведения землеустройства);

- отделом государственного земельного контроля (в связи с реализацией мероприятий по контролю за проведением землеустройства, в том числе проверок и обследований, предусмотренных пунктом 7 Положения о контроле за проведением землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2002 N 273);

- отделом правового обеспечения (в части соблюдения нормативных правовых актов, устанавливающих порядок проведения землеустройства).

4.3. Объектами контроля за проведением землеустройства являются результаты полевых и камеральных работ, выполненных землеустроителями, и непосредственно землеустроительная документация.

Контроль проводится в целях обеспечения соблюдения юридическими лицами и гражданами при проведении землеустройства требований законодательства Российской Федерации, а также утвержденных в установленном порядке технических условий и требований проведения землеустройства, в частности, оцениваются:

- полномочия заказчика землеустройства выступать с инициативой по его проведению;

- наличие в землеустроительном деле документов, предусмотренных обязательными техническими условиями и требованиями проведения землеустройства;

- обоснованность указания в землеустроительном деле характеристик объекта землеустройства;

- соблюдение требований к оформлению землеустроительной документации в соответствии с техническими условиями и требованиями проведения землеустройства;

- наличие согласований землеустроительной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

- соблюдение требований об отсутствии противоречий характеристик объекта землеустройства со сведениями, внесенными в государственный земельный кадастр, в т.ч. со сведениями о границах смежных землепользований;

- соблюдение порядка согласования границ земельного участка при его межевании;

- соблюдение требований о предельных размерах земельных участков, установленных для земель соответствующего целевого назначения и вида разрешенного использования.

4.4. В отношении землеустроительной документации, утверждение которой осуществляется непосредственно Управлением, территориальными отделами Управления не позднее 10 рабочих дней со дня получения указанной документации осуществляется ее проверка по следующим вопросам:

- определение местоположения объекта землеустройства относительно земельных участков, учтенных в государственном земельном кадастре (с обязательным использованием дежурной кадастровой карты и сведений государственного реестра земель кадастрового района);

- соблюдение при формировании земельного участка нормативных правовых актов, устанавливающих предельные размеры земельных участков для различных целей (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пункт 3 статьи 20 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре").

4.5. По результатам рассмотрения землеустроительной документации:

4.5.1. Начальниками (а при их отсутствии - заместителями начальников) территориальных отделов Управления составляются письменные мотивированные заключения, в которых указывается соответствие/несоответствие землеустроительной документации требованиям по каждому вопросу проверки, определенному пунктом 4.4 настоящего документа.

Указанные заключения не позднее 3 рабочих дней со дня их подписания вместе с проверенной землеустроительной документацией передаются территориальными отделами в Управление для принятия решения в установленном порядке.

4.5.2. Начальниками (а при их отсутствии - заместителями начальников) отделов аппарата Управления готовятся письменные мотивированные заключения, в которых указывается соответствие/несоответствие землеустроительной документации требованиям по вопросам проверки, отнесенным к компетенции соответствующего отдела, либо визируется проект общего заключения.