Приложение N 1. Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием

Приложение N 1
к Положению

                             Типовой договор

             о закреплении муниципального имущества на праве

                 хозяйственного ведения за муниципальным

                          унитарным предприятием

                  _____________________________________

                    (полное наименование предприятия)

     г. Одинцово                                       "__" _____ 200_ г.

     Комитет  по  управлению   муниципальным   имуществом   администрации

Одинцовского муниципального района,  являясь  структурным  подразделением

администрации Одинцовского муниципального района, осуществляющим от имени

муниципального  образования  "Одинцовский   район   Московской   области"

полномочия    собственника    муниципального    имущества    Одинцовского

муниципального района (именуемый далее "Комитет"),  в  лице  руководителя

Комитета _______________________________________________________________,

                                (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании Положения, с  одной  стороны,  и  муниципальное

унитарное     предприятие     Одинцовского     муниципального      района

________________________________________________________ (именуемое далее

          (полное наименование предприятия)

"Предприятие") в лице __________________________________________________,

                           (фамилия, имя, отчество руководителя)

действующего на основании устава, с другой стороны,  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

                        1. Цель и предмет Договора

     1.1.  Целью  настоящего  Договора  является  создание  экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося в муниципальной  собственности  Одинцовского  муниципального

района.

     1.2.  Комитет  согласно  постановлению  руководителя   администрации

Одинцовского муниципального района (об учреждении  Предприятия)  от  "__"

_____ _____ г. закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения

движимое и недвижимое имущество.

     Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в перечне объектов,

переданных в хозяйственное ведение (приложение 1), отражается  в  балансе

Предприятия по  состоянию  на  "__"  __________  200_  г.,  и  недвижимое

имущество учитывается в Реестре муниципальной собственности.

     1.3. Имущество, закрепленное за  Предприятием  настоящим  Договором,

является   муниципальной   собственностью   муниципального    образования

"Одинцовский муниципальный район Московской области".

                    2. Имущественные права Предприятия

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за

ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  назначением  имущества,

целями деятельности Предприятия, а также  в  соответствии  с  действующим

законодательством   Российской   Федерации,   уставом    Предприятия    с

ограничениями, установленными настоящим Договором.

     2.2.  Предприятие  вправе  распоряжаться  (сдавать  в   аренду,   во

временное пользование, вносить  в  качестве  вклада  в  уставный  капитал

других предприятий) закрепленным имуществом по согласованию с Комитетом.

     2.3. Принятие решений по обращению Предприятия о передаче  в  аренду

имущества    Предприятия    осуществляется    Комитетом    совместно    с

соответствующим  структурным  подразделением  администрации  Одинцовского

муниципального района.

     2.4.  Предприятие  вправе  самостоятельно  распоряжаться  оборотными

финансовыми средствами. Предприятие  имеет  право  нематериальные  активы

закладывать, сдавать в аренду, вносить  в  качестве  вкладов  в  уставный

капитал других юридических лиц.

     2.5. Недвижимое имущество, закрепленное  за  Предприятием  настоящим

Договором, может быть сдано в аренду в порядке, установленном  Положением

о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1.  Предприятие  в  отношении  закрепленного  за   ним   имущества

обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке.  Представлять  в  Комитет  необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр государственной собственности;

     -  производить  своевременные  отчисления   обязательных   налоговых

платежей в государственные и местные бюджеты;

     - перечислять в  бюджет  Одинцовского  муниципального  района  часть

прибыли за использование имущества, находящегося в хозяйственном  ведении

Предприятия,  в  размере,   установленном   решением   Совета   депутатов

Одинцовского муниципального района;

     -  представлять  ежегодно  отчетность  о  состоянии  и   результатах

использования имущества;

     -  осуществлять  необходимые  меры  по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  Предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации;

     - вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию,  акты

приема-передачи   на   все   действия   по    передаче,    реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать сохранность, возмещать Комитету материальный ущерб  и

убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по

исполнению, содержанию и хранению имущества.

     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за  ним  имущества  имеет

право:

     - представлять в  Комитет  подготовленные  в  установленном  порядке

предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве

вклада в уставный фонд других предприятий;

     -   представлять   в   Комитет   подготовленные   в    установленном

законодательством порядке предложения по приватизации имущества;

     -  списывать  в  установленном  порядке  физически  изношенное   или

морально устаревшее имущество. Отчисление средств Комитету при проведении

названных операций с имуществом определяется дополнительными соглашениями

на основании действующих нормативных документов.

     3.3. Комитет обязуется:

     - оформлять в установленном порядке передачу  Предприятию  имущества

для последующего использования по назначению;

     - рассматривать и  принимать  решения  по  предложениям,  касающимся

имущества,  и  в   срок,   установленный   законодательством,   письменно

информировать Предприятие о принятом решении.

     3.4.  Комитет  имеет  право  в  одностороннем  порядке   расторгнуть

настоящий  Договор  в  случае  нарушения  Предприятием  своих  договорных

обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты нарушения Предприятием договорных обязательств и  факты  причинения

материального ущерба имуществу устанавливаются  Комитетом  и  оформляются

документально.

                            4. Особые условия

     4.1. Споры, возникающие между Комитетом и  Предприятием  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае  невозможности  достичь  согласия  -  в  суде,   арбитражном   или

третейском суде.

     4.2.  При  изъятии  имущества  в  случаях,  предусмотренных  п.  3.4

настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.

     4.3. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по одному экземпляру в Комитете и на Предприятии.

               5. Порядок внесения изменений и прекращения

                            действия Договора

     5.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года  и  оформляется  на

очередной период при рациональном использовании имущества по  назначению,

а также в  случае  реорганизации  без  изменения  организационно-правовой

формы Предприятия.

     5.2.  Действие  Договора  прекращается  исключительно  в   следующих

случаях:

     - при ликвидации, реорганизации Предприятия;

     - при преобразовании Предприятия.

     5.3. В случае изменения законодательства настоящий Договор  подлежит

приведению в соответствие в месячный срок, если это изменение не повлечет

за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

           6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

     Приложения:

     1.   Перечень   объектов,   переданных   в   хозяйственное   ведение

Предприятию.

     2. Баланс Предприятия по состоянию  на  "__"  ______  200__  г.  (по

типовым формам Минфина РФ).