Нормативное решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 21 февраля 2007 г. N 7-нр "О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости и ведении адресного реестра на территории города Долгопрудного Московской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Нормативное решение Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области
от 21 февраля 2007 г. N 7-нр
"О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости и ведении адресного реестра на территории города Долгопрудного Московской области"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2010 г., 25 ноября 2013 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 22 мая 2015 г. N 38-нр настоящее решение признано утратившим силу

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр в пункт 1.1 настоящего нормативного решения внесены изменения, вступающие в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее решение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Законом Московской области от 31.01.2013 г. N 11/2013-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Московской области", на основании Устава г. Долгопрудного.

1.2. Настоящее решение устанавливает правила определения, присвоения, изменения, аннулирования и резервирования адресов жилых домов, зданий, строений, сооружений, порядок ведения адресного реестра и применяется на всей территории города Долгопрудного.

1.3. Настоящее решение предназначено для органов, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями г. Долгопрудного, не допускается произвольное, не соответствующее правилам настоящего решения указание адресов жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.5. В соответствии с настоящим решением адресации подлежат следующие объекты недвижимости: жилой дом, здание, сооружение, строение.

1.6. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющим адрес, временным строениям и сооружениям, а также линейным объектам и свободным от построек земельным участкам. При оформлении документации по вышеуказанным объектам для их привязки по месту размещения, в качестве реквизитов могут указываться наименование города, наименование микрорайона наименование улицы.

Присвоение и переименование названия улицам, проспектам, переулкам; проездам, площадям относится к компетенции Совета депутатов г. Долгопрудного, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

2. Термины, используемые в настоящем решении

2.1. Для целей настоящего решения используются следующие термины:

- Адрес - структурированное описание совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (жилого дома, здания, строения, сооружения), однозначно определяющий данный объект.

- Адресный реестр - информационный банк данных об адресах объектов, подлежащих адресации.

- Улица, проспект, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, микрорайонами, имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, их начало и окончание.

- Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

- Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

- Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами и дорогами.

- Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

- Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

- Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

- Номер жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (а, б, в, г, и т.д.).

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса.

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: наименование области, наименование города, наименование микрорайона (если объект недвижимости находится на территории одного из микрорайонов города), наименование улицы, проспекта, переулка, проезда, площади, номер жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.

При написании почтового адреса используется почтовый индекс.

3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта.

3.2. Правила адресации.

3.2.1. Наименование улицы, проспекта, переулка, проезда, площади, относительно которых адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемой улиц, проспектов, переулков, проездов, площадей с уточнением их наименований в соответствии с позиционным представлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане М 1:2000.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр подпункт 3.2.2 пункта 3.2 настоящего нормативного решения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.2. Установление нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных на территории г. Долгопрудного, входит в компетенцию администрации г. Долгопрудного.

3.2.3. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.4. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки (при ориентировании от центра населенного пункта) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.5. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, адрес присваивается по главной улице.

3.2.6. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра города цифрами через дробь.

3.2.7. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов, зданий, строений, сооружений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловой жилой дом, здание, строение, сооружение имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

3.2.8. Нумерация жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумя жилыми домами, зданиями, строениями, сооружениями с последовательными номерами, которым адрес уже присвоен, производится с использованием меньшего номера соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

3.2.9. При наличии на едином земельном участке нескольких зданий, строений и сооружений адресация осуществляется в отношении основного здания в соответствии с установленными настоящим решением правилами.

3.2.10. Прочим (не основным) зданиям, строениям и сооружениям, расположенным на территории единого земельного участка, присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения зданий, строений, сооружений и сложившейся адресации близлежащих зданий.

3.2.11. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мере удаления от него.

3.2.12. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем основное здание, в исключительных случаях могут быть адресованы как самостоятельные здания (пп. 3.2.10.).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр пункт 3.2 настоящего нормативного решения дополнен подпунктом 3.2.13

3.2.13. Присвоение адреса объектам осуществляется на основании постановления администрации города.

3.3. Переадресация жилых домов, зданий, строений и сооружений.

3.3.1. Переадресация объектов осуществляется в следующих случаях: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

3.3.2. При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта с дежурным адресным планом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр в подпункт 3.3.3 пункта 3.3 настоящего нормативного решения внесены изменения, вступающие в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.3. В обязательном порядке все изменения нумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений осуществляются на основании соответствующего постановления администрации города. В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр подпункт 3.3.4 пункта 3.3 настоящего нормативного решения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.4. При необходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением осуществляется резервирование адреса (местоположения) объекта недвижимости.

3.4. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения и сооружения.

3.4.1. Аннулирование адреса осуществляется в случаях полного разрушения (ликвидации) самого объекта адресации, а также раздела объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр подпункт 3.4.2 пункта 3.4 настоящего нормативного решения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является акт обследования, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр в подпункт 3.4.3 пункта 3.4 настоящего нормативного решения внесены изменения, вступающие в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.4.3. В обязательном порядке аннулирование адреса объекта осуществляется на основании соответствующего постановления администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 25 ноября 2013 г. N 108-нр раздел 4 настоящего нормативного решения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания главой города и опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Порядок регистрации адресов

4.1. Адрес объектов, расположенных на территории г. Долгопрудного, определяется Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Долгопрудного.

4.2. Для присвоения адресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям заинтересованные лица обращаются в администрацию города Долгопрудного непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о присвоении адреса.

4.3. Для принятия решения о присвоении адреса необходимы следующие документы:

- кадастровый паспорт объекта недвижимости;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- документ, удостоверяющий право на земельный участок в случае, если указанные сведения отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оригинал, копия с предъявлением оригинала для сверки, либо нотариально заверенная копия);

- документ, удостоверяющий право на объект недвижимости (жилой дом, здание, строение, сооружение), за исключением вновь возведенных объектов, в случае, если указанные сведения отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оригинал, копия с предъявлением оригинала для сверки, либо нотариально заверенная копия);

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, включающая сведения о постановке юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения юридического лица (для юридического лица);

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, включающая сведения о постановке индивидуального предпринимателя на учет в налоговом органе по месту нахождения юридического лица (для индивидуального предпринимателя);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие либо отсутствие прав на земельный участок;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие либо отсутствие прав на объект недвижимости (жилой дом, здание, строение, сооружение), за исключением вновь возведенных объектов;

- разрешение на строительство (реконструкцию) вновь возведенного объекта недвижимости.

4.4. Документы, указанные в абзацах 2 - 5 пункта 4.3. настоящего решения, представляются заявителем самостоятельно.

4.5. Документы, указанные в абзацах 6 - 9 пункта 4.3. настоящего решения, запрашиваются администрацией города Долгопрудного в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых они находятся, если они не были представлены заявителем самостоятельно.

4.6. Администрация города не вправе требовать у заявителя документ, указанный в абзаце 10 пункта 4.3. настоящего решения, в случае если заявитель не предоставил его самостоятельно.

4.7. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Долгопрудного представляет информацию о присвоенных адресах объектов в Долгопрудненский отдел Мытищинского филиала Государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" и в орган кадастрового учета.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Долгопрудный Московской области от 19 февраля 2010 г. N 10-нр в раздел 5 настоящего нормативного решения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Ответственность и контроль

5.1. Ответственность за постоянное наличие, правильное размещение и содержание домовых знаков на фасадах жилых домов, зданий, строений и сооружений несут собственники соответствующих объектов адресации.

5.2. Контроль за размещением и содержанием знаков осуществляет Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Долгопрудного.

5.3. Должностные лица администрации г. Долгопрудного за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящим решением, несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

5.4. Граждане и юридические лица вправе обжаловать в установленном законом порядке неправомерные действия (бездействие) должностных лиц администрации г. Долгопрудного в порядке, установленном действующим законодательством.

6. Правила ведения адресного реестра

6.1. Адресный реестр состоит из перечня записанных в алфавитном порядке наименований улиц города и составленного по возрастанию номеров перечня объектов адресации по каждой улице города, а также графических приложений, указывающих местоположение каждой улицы города и местоположение в пределах территории или каждого объекта адресации.

6.2. Каждый адресуемый объект имеет уникальный номер в системе записей, не меняющийся во времени и содержащий в себе данные о местонахождении объекта адресации на территории г. Долгопрудного.

6.3. Ведение адресного реестра представляет собой единую систему следующих процедур:

- регистрация адреса или элементов адреса;

- регистрация изменений: переименование элементов адреса, переадресация;

- регистрация аннулирования адреса или элементов адреса;

- хранение информации;

- представление информации из адресного реестра.

6.4. В перечень обязательных реквизитов адресного реестра входят:

- учетный номер и дата регистрации;

- адрес в соответствии с пунктом 3.2 настоящего решения;

- вид объекта недвижимости и его функциональное назначение;

- документы - основание для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата);

- схема (план) местонахождения объекта недвижимости на адресном плане г. Долгопрудного.

6.5. Записи адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом при необходимости информации на бумажные носители.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящее нормативное решение вступает в силу с момента его подписания главой города и опубликования в официальном печатном органе администрации города.

Глава города

О.И. Троицкий