Приложение N 2. Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Одинцовского муниципального района

Приложение N 2

к Положению

                             Типовой договор

             о закреплении муниципального имущества на праве

           оперативного управления за муниципальным учреждением

                    Одинцовского муниципального района

                    _________________________________

                     (полное наименование Учреждения)

     г. Одинцово                                       "__" _____ 200_ г.

     Комитет  по  управлению   муниципальным   имуществом   администрации

Одинцовского муниципального района осуществляет от  имени  муниципального

образования  "Одинцовский   муниципальный   район   Московской   области"

полномочия    собственника    муниципального    имущества    Одинцовского

муниципального района (именуемый далее  "Комитет")  в  лице  руководителя

Комитета _______________________________________________________________,

                         (фамилия, имя, отчество)

действующего на  основании  Положения,  с  одной  стороны,  муниципальное

учреждение          Одинцовского          муниципального           района

________________________________________ (именуемое далее "Учреждение") в

    (полное наименование учреждения)

лице ___________________________________________________, действующего на

         (фамилия, имя, отчество руководителя)

основании  устава,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий  Договор  о

нижеследующем:

                        1. Цель и предмет Договора

     1.1.  Целью  настоящего  Договора  является  создание  экономических

условий, обеспечивающих повышение эффективности использования  имущества,

находящегося в муниципальной  собственности  Одинцовского  муниципального

района.

     1.2.  Комитет  согласно  постановлению  руководителя   администрации

Одинцовского муниципального района (о создании Учреждения) от  "__"  ____

____ г.  закрепляет  за  Учреждением  на  праве  оперативного  управления

движимое  и  недвижимое  имущество,  определяет  источники   формирования

данного имущества.

     Имущество, закрепляемое за Учреждением, указано в перечне  объектов,

переданных в оперативное управление (приложение 1), отражается в  балансе

Учреждения  по  состоянию  на  "___"  _________  200_  г.,  и  недвижимое

имущество учитывается в Реестре муниципальной собственности.

     1.3. Имущество, закрепленное  за  Учреждением  настоящим  Договором,

является муниципальной собственностью Одинцовского муниципального района.

     1.4. Действие настоящего Договора распространяется и  на  имущество,

созданное или приобретенное Учреждением в результате его  деятельности  и

отраженное в балансе Учреждения, которое также подлежит учету  в  Реестре

муниципальной собственности и  включается  в  настоящий  Договор  в  виде

дополнений при сдаче баланса.

                    2. Имущественные права Учреждения

     2.1. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным  за

ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  назначением  имущества,

целями деятельности Учреждения, а  также  в  соответствии  с  действующим

законодательством Российской Федерации, уставом (Положением) Учреждения с

ограничениями, установленными настоящим Договором.

     2.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом  распоряжаться

закрепленным за  ним  имуществом  и  имуществом,  приобретенным  за  счет

средств, выделенных ему по смете и из других источников.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1.  Учреждение  в  отношении  закрепленного   за   ним   имущества

обязуется:

     - пользоваться по  прямому  назначению  для  осуществления  уставной

деятельности;

     - вести в установленном порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Учреждением имущества, а также учет зданий,  сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке.  Представлять  в  Комитет  необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр муниципальной собственности;

     -  представлять  ежегодно  отчетность  о  состоянии  и   результатах

использования имущества;

     -  не  допускать   ухудшения   технического   состояния   имущества,

закрепленного  за  ним  настоящим  Договором,  за  исключением   случаев,

связанных с амортизацией этого имущества в процессе эксплуатации;

     -  осуществлять  необходимые  меры  по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению  имущества  за  счет  средств  Учреждения,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации;

     - вести  в  установленном  порядке  необходимую  документацию,  акты

приема-передачи   на   все   действия   по    передаче,    реконструкции,

восстановлению и ремонту имущества;

     - обеспечивать сохранность, возмещать Комитету материальный ущерб  и

убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по

исполнению, содержанию и хранению имущества.

     3.2. Учреждение не вправе:

     - совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу  имущества,

закрепленного за ним настоящим Договором, или  приводящие  к  отчуждению,

передаче имущества в не установленном собственником порядке;

     -  использовать  имущество,   закрепленное   за   Учреждением,   для

обеспечения своих обязательств перед любыми  юридическими  и  физическими

лицами,   а   также   перед   государством,   за   исключением   случаев,

предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Учреждение  имеет  право  списывать  в  установленном  порядке

физически  изношенное  или  морально  устаревшее  имущество.   Отчисление

средств  Комитету  при  проведении  названных   операций   с   имуществом

определяется  дополнительными  соглашениями  на   основании   действующих

нормативных документов.

     3.4. Комитет обязуется:

     - оформлять в установленном порядке  передачу  Учреждению  имущества

для последующего использования по назначению;

     - рассматривать и  принимать  решения  по  предложениям,  касающимся

имущества,  и  в   срок,   установленный   законодательством,   письменно

информировать Учреждение о принятом решении.

     3.5.  Комитет  имеет  право  в  одностороннем  порядке   расторгнуть

настоящий  Договор  в  случае  нарушения  Учреждением  своих   договорных

обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты нарушения Учреждением своих договорных обязательств и факты  угрозы

причинения материального ущерба  имуществу  устанавливаются  Комитетом  и

оформляются документально.

     3.6. Комитет  имеет  право  своим  решением  изымать  полностью  или

частично закрепленное за Учреждением имущество в следующих случаях:

     - при ликвидации или реорганизации Учреждения;

     - при неиспользовании или использовании не по  назначению,  а  также

при наличии излишков имущества.

                            4. Особые условия

     4.1. Споры, возникающие между Комитетом  и  Учреждением  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае  невозможности  достичь  согласия  -  в  суде,   арбитражном   или

третейском суде.

     4.2.  При  изъятии  имущества  в  случаях,  предусмотренных  п.  3.5

настоящего Договора, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат.

     4.3. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по одному экземпляру в Комитете и в Учреждении.

               5. Порядок внесения изменений и прекращения

                            действия Договора

     5.1. Договор подлежит пересмотру каждые три года  и  оформляется  на

очередной период при рациональном использовании имущества по  назначению,

а также в  случае  реорганизации  без  изменения  организационно-правовой

формы Учреждения.

     5.2.  Действие  Договора  досрочно  прекращается   при   ликвидации,

реорганизации Учреждения.

     5.3.   В   случае   изменения   законодательства    либо    принятия

соответствующих решений Комитетом настоящий Договор подлежит приведению в

соответствие в месячный срок, если это изменение  не  повлечет  за  собой

ущерба правам и законным интересам третьих лиц.

           6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

     Приложения:

     1.  Перечень   объектов,   переданных   в   оперативное   управление

Учреждению.

     2. Баланс Учреждения по состоянию на "__" ____ 200_ г.  (по  типовым

формам Минфина РФ).