Решение Совета депутатов городского округа Климовск Московской области от 9 марта 2007 г. N 6/2 "Об утверждении положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска в новой редакции" (утратило силу)

Решение Совета депутатов городского округа Климовск Московской области
от 9 марта 2007 г. N 6/2
"Об утверждении положения о Комитете по управлению муниципальным
имуществом Администрации города Климовска в новой редакции"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов городского округа Климовск Московской области от 28 мая 2009 г. N 5/4 настоящее решение признано утратившим силу

На основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Устава муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, Совет депутатов города Климовска решил:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска в новой редакции.

2. Признать утратившими силу решения Совета депутатов города Климовска N 7/3 от 09.04.2003 г., N 4/11-26 от 22.12.2005 г.

Председатель

Совета депутатов города Климовска

А.В. Ужов

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом
Администрации города Климовска
(утв. решением Совета депутатов городского округа Климовск
Московской области от 9 марта 2007 г. N 6/2)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение является новой редакцией Положения о Комитете по управлению имуществом города Климовска, утвержденного Решением Совета депутатов N 7/3 от 09.04.2003 г. и разработано в соответствии с требованиями Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области.

2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска (далее - Комитет) является органом Администрации города Климовска, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности муниципального образования городской округ Климовск Московской области.

Сокращенное наименование Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Климовска - КУМИ Администрации города Климовска.

3. Комитет осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом городского округа Климовск Московской области, а также функции контроля за его использованием в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области и другими муниципальными правовыми актами муниципального образования городского округа Климовск.

Место нахождения Комитета: Московская область, г. Климовск, ул. Школьная, д. 15.

Почтовый адрес Комитета: 142180, Московская область, г. Климовск, ул. Школьная, д. 15.

4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, постановлениями Правительства Московской области решениями Совета депутатов города Климовска, постановлениями и распоряжениями Главы города Климовска и настоящим Положением.

5. В своей деятельности Комитет подотчетен Главе города Климовска.

6. Порядок взаимодействия Комитета с органами государственной власти Российской Федерации и Московской области определяется действующим федеральным и областным законодательством и договорами между Комитетом и органами государственной власти.

7. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать со своим наименованием, необходимые штампы и иные реквизиты.

II. Основные функции Комитета

8. В соответствии со своими полномочиями Комитет выполняет следующие функции:

8.1. Разрабатывает и представляет на утверждение Совету депутатов города Климовска проекты нормативных актов и распорядительных документов по формированию, распоряжению и управлению муниципальной собственностью.

8.2. Формирует и ведет реестр муниципальной собственности.

8.3. Обеспечивает ведение реестра муниципальной казны, его достоверности и сохранности.

8.4. Проводит работу по разграничению собственности.

8.5. Управляет и распоряжается муниципальным имуществом.

8.6. Разрабатывает и представляет на утверждение Совету депутатов города Климовска, программу приватизации, изменения и дополнения к ней, а также проекты иных актов по вопросам приватизации муниципального имущества, осуществляет её реализацию.

8.7. Осуществляет взаимодействие с органами исполнительной и представительной власти всех уровней и других заинтересованных сторон по вопросам приватизации, распоряжения и управления муниципальным имуществом.

8.8. Осуществляет продажу права аренды в соответствии с действующим законодательством РФ, Московской области и нормативными актами Главы города Климовска и Совета депутатов города Климовска.

8.9. В соответствии с постановлениями Главы города Климовска создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия, учреждения, организации, согласовывает их уставы (положения), заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с их руководителями; осуществляет хранение трудовых книжек директоров муниципальных предприятий.

8.10. Заключает договоры с муниципальными предприятиями, организациями и учреждениями на передачу имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление.

8.11. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества в установленном порядке.

8.12. Осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества предприятий и объектов, находящихся в муниципальной собственности (за исключением зданий и помещений, признанных в установленном порядке памятниками истории и архитектуры).

8.13. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального жилищного фонда: проводит проверки использования имущества, составляет акты проверок использования муниципального имущества и, в случае выявления нарушений, принимает необходимые меры, предусмотренные действующим законодательством.

8.14. Готовит проекты постановлений Главы города Климовска по земельным и имущественным правоотношениям.

8.15. Оформляет договоры передачи и иные документы, необходимые при реализации законодательства Российской Федерации и Московской области о приватизации жилищного фонда в соответствии с Положением о приватизации жилищного фонда в городе Климовске.

8.16. Оформляет с физическими, юридическими лицами сделки купли-продажи, мены, дарения, залога квартир и жилых комнат, находящихся в муниципальной собственности или приобретаемых в муниципальную собственность.

8.17. Заключает договоры купли-продажи земельных участков, права аренды земельных участков и заключает договоры аренды земельных участков.

8.18. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил распоряжения этим имуществом или его использования принимает меры в соответствии с законодательством.

8.19. Организует продажу недвижимого имущества, закрепленного в хозяйственном ведении за муниципальными предприятиями.

8.20. Принимает участие в пределах своей компетенции в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов муниципальной собственности (с долей муниципальной собственности) и представляет интересы собственника в случаях, предусмотренных законодательством.

8.21. Представляет интересы города Климовска по закрепленным в муниципальной собственности акциям (вкладам, долям) в органах управления юридических лиц в установленном законом порядке.

8.22. Осуществляет продажу муниципальных долей (акций, паев) в уставном капитале юридических лиц.

8.23. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов города на территории муниципального образования и за его пределами.

8.24. Дает согласие на заключение залоговых сделок муниципального имущества и разрешение на реализацию заложенного имущества по согласованию с Главой города Климовска, ведет учет залоговых сделок.

8.25. Ведет делопроизводство, обеспечивает хранение документов по приватизации и использованию муниципальной собственности, подготавливает их к передаче в архив.

8.26. Осуществляет полномочия исполнительного органа в сфере погребения и похоронного дела.

8.27. Выполняет иные функции по управлению, распоряжению и приватизации муниципального имущества, формированию его реестра в соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами Главы города, Совета депутатов города Климовска.

III. Права и обязанности Комитета

9. Комитет в пределах своей компетенции по согласованию с Главой города имеет право:

9.1. Выступать продавцом муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством.

9.2. Выполнять полномочия собственника в отношении муниципальных предприятий и учреждений в части контроля.

9.3. Заключать договоры продажи прав собственника в соответствии с действующим законодательством и иными нормативными актами.

9.4. Представлять интересы города в товариществах собственников жилья (жилищных кооперативах), гаражно-строительных кооперативах.

9.5. Осуществлять сдачу в залог и передачу в безвозмездное пользование муниципального имущества в соответствии с законодательством РФ и нормативно-правовыми актами города Климовска.

9.6. Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов управления и местной администрации на территории города в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации (предприятия, учреждения, организации, органы управления обязаны представлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки).

9.7. Направлять администрациям приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации и управления имуществом, подлежащим передаче в муниципальную собственность.

9.8. Привлекать для участия в работе комиссий по приватизации юридические и физические лица.

9.9. Обращаться в органы налоговой инспекции с ходатайством о проверке финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий.

9.10. Выступать в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

9.11. Направлять в органы прокуратуры материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по вопросам управления и распоряжения муниципальным и государственным имуществом и соблюдения законодательства по приватизации.

9.12. Проводить по направлениям деятельности Комитета совещания и другие мероприятия.

9.13. Привлекать на договорной основе к работе Комитета и создаваемых им комиссий экспертов, специалистов специализированные (аудиторские, консультационные и др.) организации в пределах средств, выделенных обеспечение деятельности Комитета.

9.14. Заниматься иной деятельностью, разрешенной ему действующим законодательством или в соответствии с распоряжениями Главы города Климовска, решениями Совета депутатов города Климовска.

10. Комитет обязан:

10.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой города.

10.2. В случае нарушения законодательства РФ, Московской области, иных нормативно-правовых актов РФ, Московской области и города Климовска, а также нанесения ущерба экономическим интересам города Климовска при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в суде и арбитражном суде иски о пересмотре или расторжении сделок и привлечении виновных лиц к ответственности.

IV. Руководство и структура Комитета

11. Комитет возглавляет председатель, который замещает соответствующую должность муниципальной службы, утверждается на должность распоряжением Главы города Климовска.

12. Структуру Комитета утверждает Совет депутатов города Климовска по предложению Главы города Климовска.

13. Председатель Комитета:

13.1. Организует деятельность Комитета;

13.2. Осуществляет руководство работой Комитета на принципах единоначалия;

13.3. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач;

13.4. В пределах своей компетенции издает распоряжения и приказы организует и контролирует их исполнение;

13.5. Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех учреждениях и организациях;

13.5.1. Выдает доверенности для представления Комитета в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, государственных и общественных организациях, органах и структурных подразделениях местного самоуправления, прочих (независимо от форм собственности) организациях, расположенных на территории Российской Федерации;

13.6. Утверждает в пределах установленного фонда оплаты труда и штатной численности работников Комитета штатное расписание Комитета, смету расходов на его содержание в пределах утвержденных на соответствующий период бюджетных ассигнований.

13.7. Определяет должностные обязанности своего заместителя;

Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета, определяет полномочия и обязанности руководителей структурных подразделений.

13.8. Принимает на работу и увольняет работников Комитета, заключает трудовые договоры с временно привлекаемыми к работе гражданами в соответствии с трудовым законодательством РФ;

13.9. Применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на них взыскания;

13.10. Вносит вопросы на рассмотрение Главы города и Совета депутатов города Климовска;

13.11. Представляет на утверждение Главе города кандидатуры на должность директора муниципального предприятия;

13.12. Осуществляет прием граждан и представителей юридических лиц;

V. Имущество Комитета

14. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе. Право оперативного управления возникает с момента государственной регистрации Комитета.

Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

15. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.

VI. Ликвидация Комитета

16. Порядок и условия реорганизации и ликвидации Комитета определяются законодательством Российской Федерации и Московской области.

17. При реорганизации и ликвидации Комитета его работники обеспечиваются социальными гарантиями в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.