Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 25 января 2007 г. N РС-1(50)-8/3 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и Перечня категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения"

На основании пункта 4 части 1 статьи 14 и пункта 3 части 2 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Дубны, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

2. Утвердить Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения.

3. Решение вступает в законную силу на следующий день после официального опубликования.

Глава

города Дубны

В.Э. Прох

Перечень
категорий граждан, которым могут быть предоставлены
служебные жилые помещения
(утв. решением Совета депутатов городского округа Дубна
Московской области
от 25 января 2007 г. N РС-1(50)-8/3)

1. Руководители, специалисты муниципальных предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления.

2. Руководители, специалисты, служащие предприятий и организаций комплекса городского хозяйства:

- руководитель предприятия, организации,

- заместитель руководителя предприятия, организации,

- главный инженер,

- мастера производственных служб жилищно-эксплуатационных участков,

- инженерно-технические работники, занятые на работе по эксплуатации инженерных систем.

3. Рабочие по эксплуатации, техническому обслуживанию, текущему ремонту жилищного фонда и инженерных сетей:

- слесари-сантехники,

- электрогазосварщики,

- слесари аварийно-ремонтных и восстановительных работ,

- дворники,

- уборщики.

Настоящий Перечень разработан в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса РФ.

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
(утв. решением Совета депутатов городского округа Дубна
Московской области
от 25 января 2007 г. N РС-1(50)-8/3)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании п. 4 ч. 1 ст. 14 и раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в г. Дубне Московской области (городской округ).

1.2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда г. Дубны Московской области (городской округ) относятся:

- служебные жилые помещения,

- жилые помещения маневренного фонда,

- жилые помещения в общежитиях.

1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются по решению Главы города на основании ходатайства организации, учреждения, предприятия, согласованного с заместителем Главы администрации города по подведомственности, документов и заявлений граждан и рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам (при необходимости).

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, учреждением, организацией, либо с предприятием, организацией комплекса городского хозяйства.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не имеющим жилых помещений в г. Дубна.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются категориям граждан, включенным в "Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения", по договору найма служебного жилого помещения в виде отдельной квартиры в муниципальном жилищном фонде на период трудовых отношений.

2.4. Предприятие, учреждение, организация обращаются в Администрацию города с ходатайством и представляют на рассмотрение следующие документы:

- заявление гражданина,

- копия трудового договора,

- документы с места жительства: выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета или заменяющий его документ,

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.) с постоянного места жительства,

- справки из ГУП МО "МОБТИ" и Дубненского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения,

- копии паспортов заявителя и членов семьи,

- копии свидетельств о рождении детей в возрасте до 14 лет,

- копию свидетельства о браке (о расторжении брака).

Указанные документы, рассматриваются на заседании общественной жилищной комиссии при администрации города.

2.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании решения Главы города о предоставлении служебного жилого помещения на период трудовых отношений.

2.6. Основанием вселения граждан в служебное жилое помещение является договор найма служебного жилого помещения. Увольнение гражданина является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.7. Служебное жилое помещение может предоставляться по договору аренды государственному учреждению, работник которого прибывает из другого региона для работы на территории г. Дубны.

3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам:

- в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма,

- в связи с чрезвычайными обстоятельствами, в результате которых единственное жилое помещение, занимаемое гражданином, стало непригодным для проживания,

- утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными,

- в иных случаях, предусмотренных законодательством.

3.3. Жилые помещения маневренного фонда могут предоставляться гражданам:

- в связи с заключением договора на приобретение жилья согласно "Положению о порядке предоставления и размерах субсидии и о порядке и условиях предоставления жилья в период долгосрочных жилищных накоплений при строительстве (приобретении) жилья в рамках муниципального жилищного займа работникам учреждений и организаций бюджетной сферы и отдельным категориям граждан" на этапе строительства дома на время проведения отделочных работ в приобретаемой квартире,

- проживающим в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания или имеющими общий износ близкий к критическому, в которых имеется свободная комната маневренного фонда,

- прибывшим в город для проведения работ по реконструкции (ремонту) жилищного фонда или инженерных коммуникационных сетей по договорам с предприятиями, организациями комплекса городского хозяйства на срок действия договора.

3.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести кв. метров жилой площади на одного человека.

3.5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

4. Предоставление жилых помещений в общежитиях

4.1. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

4.2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам, не имеющим жилых помещений в г. Дубна, прибывшим (приглашенным) для работы в г. Дубну на предприятие, в учреждение, организацию муниципальной бюджетной сферы, предприятия компаний-резидентов особой экономической зоны и заключившим трудовой договор с работодателем, а так же прибывшим в г. Дубну для обучения.

4.3. Как правило жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести кв. метров жилой площади на одного человека. Если жилая площадь комнаты превышает указанную норму на три и более кв. метра, допускается вселение еще одного человека. Семье предоставляется отдельное изолированное жилое помещение.

4.4. Вопросы предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях рассматриваются общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации города на основании ходатайства муниципальной организации, учреждения, предприятия с предоставлением гражданином следующих документов:

- копия трудового договора с условием обеспечения общежитием на период трудовых отношений,

- документы с места регистрации по месту жительства: выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета или заменяющий его документ,

- копии паспортов вселяемого и членов его семьи,

- копии свидетельств о рождении детей в возрасте до 14 лет,

- копия свидетельства о браке (о расторжении брака).

4.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений на основании решения Главы города.

4.6. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

4.7. Жилые помещения в муниципальных общежитиях могут предоставляться по договору аренды предприятиям, организациям, учреждениям, находящимся на территории г. Дубны.